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möbliertes 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage, mit Balkon und Garage

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Ad ID: 4697423

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Request online 1

Address

Elsa Brandström Str.
71229 Leonberg Höfingen

Availability

From:

n.a.

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Consumption certificate, V: 91kW h/(m²a), Gas, Building year 1994, Energy efficiency class C

Multi family house

3rd floor

furnished

Own kitchen

Own bathroom, Shower

Cable

Carpet

Central heating

Underground parking lot

2 minutes by foot

Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage

Apartment

Location

Misc

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, die während ihres Studiums oder nach einem anstrengenden Arbeitstag Ruhe sucht. Der große, teilweise überdachte Südbalkon lädt zum Sonnenbaden und lauschigen Abenden ein. Die Raumhöhe liegt überall zwischen 2 und 4 Metern, die für ein platzsparendes Hochbett genutzt wurden. Die Möblierung ist komplett, inklusive einer Markeneinbauküche. Im Keller befindet sich ein geräumiger Abstellraum (mit Steckdose) und eine gemeinschaftliche Waschküche mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine. Die Waschmaschine des jetzigen Mieters kann für 130€ übernommen werden. Der große Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis enthalten. Die angegebenen Nebenkosten verstehen sich als monatlich mit der Kaltmiete fällige Abschlagszahlung und werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Bisherige Mieter kamen auf etwa 80€. Der jetzige Betrag berücksichtigt bereits die gestiegenen Gaskosten.

Zahlreiche attraktive Arbeitgeber (z. B. Porsche in Weissach und Zuffenhausen, Bosch in Rutesheim und Gerlingen, Bertrandt, EDAG, Cariad usw. in Mönsheim) sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. In Höfingen gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn braucht 21 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart. Die nahen Felder und ein Waldgebiet laden zum radfahren und joggen ein. Das Umfeld ist als sehr ruhig zu bezeichnen, Straßenverkehr kaum hörbar. Der Balkon bietet eine kilometerweite Fernsicht.

Bisher wurde in der Wohnung nicht geraucht und das sollte auch so bleiben. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung mit dem derzeitigen Mieter gerne möglich. Die Wohnung ist voraussichtlich Mitte August frei. Über Ihre aussagekräftige Anfrage würde ich mich freuen.