Günstige 1-Zimmer-Wohnung am Goetheplatz

Hallo!
Ich suche einen Nachmieter für ein nettes 27qm, 1-Zimmerappartement nahe Goetheplatz (Isarvorstadt) zum 1. Februar. Die Wohnung hat insgesamt 27qm, ein eigenes Bad (ohne Fenster) und eine kleine Küchennische und kostet nur 400 Euro warm.
Die Aufteilung ist wie folgt: kleiner Flur, Badezimmer mit Wanne und Duschschlauch (ohne Tageslicht), großer und heller Wohn-/Schlafraum, Küchennische mit Herd und Spüle sowie einem Einbauschrank(zum Wohnraum hin offen).

Möbel (2 Regale und zwei Küchenregale, 1 Kühlschrank, 1 kleiner Tisch und 4 Stühle, ein Badezimmerregal, eine Mikrowelle, ein Schlafsofa (inkl. orginalverpacktem Wechselbezug), Badwaschtisch, Badezimmerschrank, Deckenlampen) für insgesamt 850 Euro sind abzulösen.

Die Wohnung wurde zu meinem Einzug im April komplett gestrichen. Die Küche ist in sehr gutem Zustand, im Bad wird die Badewanne demnächst ausgetauscht (ist mit der Hausverwaltung schon abgesprochen).

Die Wohnung befindet sich verkehrsgünstig, für Innenstadtverhältnisse sehr ruhig im Hinterhof eines Gebäudes der Adlzreiterstraße. U-Bahnstation Goetheplatz (U6 & U3) nur wenige Meter entfernt, sowie alle Geschäfte (Super- & Drogeriemärkte, Apotheken, Restaurants…) des täglichen Bedarfs. Zur Theresienwiese sind es fünf Minuten zu Fuß, Isar & Marienplatz in rund zehn Minuten per Rad zu erreichen.

Kaltmiete 300€/Monat – Warmmiete 400€/Monat + Strom

Die Wohnung ist provisionsfrei zu vermieten, jedoch MUSS das Mobiliar abgelöst werden! Bitte auch nur dann melden.

ACHTUNG: Wer Interesse hat, bitte per Mail melden, Besichtigungen finden am Sonntag (13.1.) statt! Ich melde mich dann mit einem konkreten Terminvorschlag.