Schwabing - Quiet studio apartment, close to technical university

Sought-after residential area in student neighborhood of Munich (Schwabing/Maxvorstadt). The flat is on the 1st floor of a 3-story rear building, facing the yard. Public transport connectivity is very good, as the subway station (U2, H-Theresienstrasse) is only 300 meters away. From here, you reach Hauptbahnhof in just a few minutes. By bike a short ride to both Universities and the 'Englischer Garten'; Plenty of shops, bars and restaurants in close vincinity. Nearest supermarket only 50 meters away.

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Der Stadtteil Maxvorstadt gehört zu den beliebtesten Lagen in München. Hier wohnen gerne Akademiker, Studenten und Künstler.
Im Museumsviertel der Maxvorstadt befinden sich, z.B., Alte und Neue Pinakothek, die Pinakothek der Moderne, das Lenbachhaus mit Kunstbau, die Glyptothek und Antikensammlung sowie die Brandhorst-Sammlung.
Architekturbegeisterte finden Gefallen an den klassizistischen Bauten am Königsplatz, sowie am Odeons-, Wittelsbacher- und Karolinenplatz.
All das erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Wegen der vielen Hochschulen und der Film- und Kunstakademie ist die Gegend um die Wohnung vor allem bei jüngeren Menschen beliebt.
Für Ausflüge oder Spaziergänge in zentrumsnaher Natur bieten sich der Hofgarten und der Englische Garten an - eine der größten Parkanlagen der Welt. Beide erreichen Sie mit dem Rad in wenigen Minuten. Ein Geheimtipp zum Joggen oder Spazieren gehen ist der nahe gelegene alte Friedhof mit seinem schönen Baumbestand.
In direkter Nachbarschaft Ihrer Wohnung finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben brauchen, und vieles, was das Leben schöner macht:
Einkaufen im Supermarkt um die Ecke, oder in den zahlreichen Geschäften entlang von Luisen-, Augusten- oder Schellingstrasse.
Ein Frühstück im Caféhaus Griesbeck, laue Sommernächte im Il Molino (Italiener mit schöner Terrasse), ein Bierchen im Löwenbräukeller am Stiglmaierplatz. Oder Sie folgen Ihrer Nase und gehen in eine der 'zig angesagten Bars oder Restaurants im "Univiertel" rund um LMU und TU.
Die Wohnung liegt neben der TU und nicht weit zur LMU im 1. OG eines dreistöckigen Hinterhauses. Durch die ruhige Innenhoflage werden Sie von keinem Straßen-/ oder Stadtlärm belästigt und sind trotzdem mitten im pulsierenden Leben des Stadtteils. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vielfältig: die Wohnung befindet sich zwischen den U-Bahn Haltestellen Theresienstraße (U2, ca. 5 Minuten zu Fuß) und der U-Bahn-Station Universität (U3/U6, ca. 1km entfernt). Eine Bushaltestelle (Nr. 154) liegt ums Eck, und zur Tram (Nr. 27) ist es auch nicht weit.

You can visit us here:
www.second-home-munich.de/index.html?language=e&id=Lu62-41

All utilities are included in the monthly rent of 1.275 Euro. You will receive the papers needed to register at KVR.
This apartment is for one single person only.
6 months minimum rental duration. 12 months minimum would be optimal.
Move-in can happen on 1.2. or if needed a couple of days earlier.

With your application, in any case before you come for a viewing, please provide a more detailled description about you and your needs through this online form:
https://form.jotformeu.com/90031657400345

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Alle Wohnnebenkosten (Strom, Heizung, Internet) sind in der Gesamtmiete von 1.275 Euro pro Monat enthalten.
Sie erhalten die Wohnungsgeberbescheinigung um sich beim KVR anzumelden.

Nur an eine Einzelperson
6 Monate Mindestmietdauer, 12 Monate Mindestdauer wäre optimal.
Bezug ist ab 1.2. möglich. Auf Wunsch auch etwas früher.

Wenn Sie das Apartment anfragen, und bevor Sie besichtigen, bitte ich Sie, folgende Selbstauskunft online auszufüllen.
https://form.jotformeu.com/90031657400345