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Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon in Ramersdorf-Perlach
Ad ID: 5704285
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Multi family house
3rd floor
furnished
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub, Shower
Laminate, Lino/Linoleum, Tiles
Underground parking lot
4 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Elevator
Apartment
Location
Misc
Hallo zusammen,
Die schöne Zeit in meiner gemütlichen 1-Zimmer-Wohnung neigt sich leider dem Ende entgegen. Da ich ins Ausland gehe, bin ich auf der Suche nach einer zuverlässigen Nachmieterin/einem zuverlässigen Nachmieter. Diese/Dieser sollte die Wohnung, bestehende Verträge (Strom/Internet) und die Möbel übernehmen - zu Anfang Oktober, ggf. etwas früher. (siehe Punkt weiter unten)
Anbei alle wichtigen Daten zur Wohnung, zur Kontaktmöglichkeit und dem Ablauf bzgl. Kontaktaufnahme und Besichtigung. Bitte lies die Beschreibung vollständig, bevor Du Dich meldest! Ich bitte ausschließlich um ernst gemeinte Anfragen!
Liebe Grüße und bis vielleicht bald,
Kristin :-)
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Was die Wohnung Dir bietet
Mietumfang
- möbliertes 1-Zimmer-Appartement
- Mehrparteienhaus mit Aufzug (3. OG von 3 Etagen)
- Fenster/Balkon ins Grüne, nicht einsehbar (dahinter befindet sich eine Straße)
- 32 qm
- kleiner Flur mit viel Staufläche durch einen integrierten Wandschrank mit Schiebegardine
- Bad mit Dusche/Badewanne
- Küche mit EBK (Ofen, 3 Herdplatten, Kühlschrank, viel Stauraum) und Tageslicht (durch eine Tür von der restlichen Wohnung getrennt)
- großer Balkon
- eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex!)
- Waschmaschinenmitbenutzung im Keller
Im angegeben monatlichen Gesamtpreis von 570 Euro sind enthalten:
- 360 Euro Kaltmiete
- 120 Euro Nebenkosten
- 40 Euro Tiefgaragen-Stellplatz
- 30 Euro Strom
- 20 Euro Telefon/Internet
Vermieter/Hausverwaltung etc.
Es besteht ein wirklich nettes, unkompliziertes Verhältnis zum Vermieter, der immer ein offenes Ohr hat, aber auch nicht ständig klingelt. ;-) Auch die Kontakte zu Hausverwaltung, engagiertem (!) Hausmeister und den Nachbarn sind problemlos.
Möblierung
Ich möchte meine Wohnung mit umfangreicher, gut erhaltener und clever gestellter (sprich „platz-ausnutzender“ ;-) ) Möblierung nachvermieten. Darin enthalten sind alle „großen“ Möbel (Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Esstisch etc.), „kleine“ Möbel (bspw. Lampen, Regale, Staufächer), Elektronik (Telefon, Router, TV…) und „Zubehör“ (Küchen- und Bad-Kleinutensilien, Teppiche, Spiegel etc.). Die komplette Liste mit allen Posten zum Nachlesen findest Du hier: http://s000.tinyupload.com/index.php?file_id=90020439738331945140. Du könntest demnach quasi mit einer Klamottentasche einziehen. ;-) Die Ablöse für das Komplettpaket (anteilig nicht gewünscht) beträgt 800 Euro.
Lage/Einkaufsmöglichkeiten
- Stadtteil Ramersdorf/Perlach
- ruhige Wohnsiedlung in einer Seitenstraße
- Bus 55/N55 Haltestelle „Adilostraße“ in ca. 4min zu Fuß – dieser fährt in 10min zum Ostbahnhof und in 7min zum PEP Einkaufszentrum
- freie Parkplätze in der Straße vorhanden (zusätzlich zum TG-Stellplatz)
- Einkaufmöglichkeiten (wenige Minuten zu Fuß): Edeka inkl. Bäcker, Gartencenter Seebauer, Getränkemärkte Hausner, 24h Tankstelle
- alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man am besten im PEP
- nahe gelegener Ostpark mit Möglichkeiten für Jogging/Freizeitaktivitäten/Erholung
Was von Dir gewünscht ist
Bedingungen seitens des Vermieters:
- Person: Vermietung nur an 1 (!) Person, Nichtraucher, keine Haustiere, möglichst ruhig
- Übernahme der Wohnung inkl. TG-Stellplatz
- möglichst längerfristige Mietdauer, da die Vermietung unbefristet ist
- Bereitschaft, einen Dauerauftrag für die monatlichen Zahlungen von 520 Euro Warmmiete einzurichten
- Ausfüllen einer Selbstauskunft (für Besichtigungstermin!)
- Nachweis über 2 letzte Monatsgehälter (für Besichtigungstermin!)
Meine Wünsche als Vormieterin:
- Übernahme der bestehenden Verträge von Strom (SWM, aktuell monatlich 30 Euro Abschlag) und Telefon/Internet (1&1, aktuell Internet-Flatrate mit Wlan und Festnetzanschluss ohne Flatrate für monatlich 20 Euro)
- Komplett-Übernahme der Möblierung (Liste anbei)
- Gute Kontaktmöglichkeiten zu Dir (Du musst nicht 24/7 erreichbar sein, aber solltest auch nicht plötzlich vom Erdboden verschwinden…)
- Zuverlässigkeit (wenn Du Ende August die Zusage bekommst, wäre es ärgerlich ggü. allen Beteiligten, wenn Du Mitte September plötzlich doch nicht mehr möchtest…)
- Im Idealfall: Bereitschaft, bereits 1 Woche vorher einzuziehen (ca. Fr 23./Sa 24.09.). Dies natürlich zwischen uns vereinbart und nach Übergabe der Wohnung. Die Miete für diese Woche vorab beträgt anteilig 130 Euro. (= 570 Euro / 30 Tage * 7 Tage)
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Ablauf, wenn Du Interesse an der Wohnung hast
- Bitte schreib mir bis einschließlich 14.08. (= KW 32) eine Nachricht, stell Dich darin kurz vor und geh gern darauf ein, inwieweit die genannten Punkte auf Dich zutreffen. (Anfragen à la „noch frei?“ werden nicht beantwortet, tut mir leid.)
- Wenn alles passt, schicke ich Dir bis ca. 21.08. (= KW 33) einen Link, über den Du Dich online für einen Besichtigungstermin eintragen kannst:
- Die Besichtigungstermine finden voraussichtlich in KW 33/34 statt, werktags von 17 bis 20 Uhr.
- Die finale Entscheidung vom Vermieter fällt ca. in KW 35 (= letzte Augustwoche). Du bekommt sowohl bei Zu- als auch bei Absage eine Info von mir.
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