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1 Zimmer Appartment 17m², Kellerabteil, 1.Stock, Hohenzollernstr.109, Deckenhöhe 2,75m
Ad ID: 6906050
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
V: 107kW h/(m²a), Gas, Building year 1958, Energy efficiency class D
Multi family house
1st floor
furnished
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub, Shower
Laminate, Tiles
Central heating
1 minute by foot
Basement/Cellar, Elevator
Apartment
Location
Misc
Die sofort beziehbare, renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit 17m² befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten im beliebten Schwabing. Bei Bedarf können Sie den Aufzug in das 1. Obergeschoß nehmen. Sie betreten die Wohnung durch eine neu eingebaute Sicherheitstüre. Im Flur befindet sich auf der rechten Seite der Küchenbereich mit einer Einbauküche, Siemens-Kühlschrank mit Gefrierfach und 2-Platten Cerankochfeld. Auf der linken Seite des Flures liegt das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche, einem strombetriebenen Warmwasserboiler und Handtuchheizkörper. Das Wohn-Schlafzimmer betreten Sie durch eine moderne Ganzglastüre. Das Fenster kann durch einen schiebbaren Fensterladen nachts verdunkelt werden. Die Deckenhöhe ist mit 2,75 m sehr hoch. Im Flur, der Küche und im Bad wurde ein einheitlicher Boden mit hellen Fliesen verlegt. Im Wohn-Schlafzimmer finden Sie einen schönen Laminatboden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Fahrräder können im Innenhof überdacht abgestellt werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung, indem Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Schwabing West gehört zu den Bestlagen in München. Hier pulsiert das Leben und Sie benötigen kein Auto, da die U-BahnStation Hohenzollernplatz 2 Minuten entfernt liegt und die Straßenbahn oder der Bus direkt vor der Haustüre fahren. In wenigen Minuten ist man in der Innenstadt, auf der Autobahn oder am Mittleren Ring.
Um die Ecke befindet sich das Nordbad, mit einem Innen-, Außen- und Saunabereich. In der Hiltenspergerstraße (1 Minute entfernt) wurden Tanksäulen für Elektrofahrzeuge eingerichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Mit dem Fahrrad ist man schnell im Olympiapark oder im beliebten Englischen Garten. Gemütliche Restaurants und Cafes, verschiedene Theater, viele Museen und kulturelle Veranstaltungen, die Uninähe, usw. tragen zu einem hohen Freizeitwert bei und machen das Wohnen in Schwabing so attraktiv.
Die Nebenkosten sind zum einen die Betriebskosten, zum anderen die Verbrauchskosten (Heizung). Die Verbrauchskosten sind geschätzt, da sie individuell vom Verbrauchsverhalten abhängen.
DIe Stromkosten (Warmwasserboiler) werden vom Mieter mit einem eigenen Versorgungsvertrag zusätzlich abgerechnet.
Die Wohnung wird möbliert vermietet.
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