Beamter (27J.) sucht kleine Wohnung

Grüß Gott zusammen,

Ich heiße X, bin 27 Jahre alt und bin ein netter, ordentlicher und gemütlicher junger Beamter im gehobenen Dienst. Mein Studium an der staatlichen Hochschule in Herrsching habe ich nach dreijähriger Studienzeit zum Diplom-Finanzwirt erfolgreich abgeschlossen, bin daher krisensicher beim Freistaat Bayern als Beamter im gehobenen Dienst verbeamtet und werde gemäß Besoldungstabelle A9 besoldet, dies entspricht in etwa 2.450€ netto.

Da ich ab 1.10. in ein Amt in München versetzt werde, bin ich auf der Suche nach einer Wohnung innerhalb Münchens. Derzeit wohne ich im beschaulichen Wolfratshausen, meinem Geburtsort, ca. 35km südlich von München und könnte dementsprechend sofort umziehen.

Des Weiteren habe ich weder zurzeit Haustiere, noch plane ich mir in Zukunft welche anzuschaffen und bin konsequenter Nichtraucher.

Ich stelle prinzipiell keine K.O.-Kriterien bezüglich Wohnungsgröße, Stadtteil et cetera auf. Favorisieren würde ich jedoch die Stadtgebiete Giesing, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Maxvorstadt, Schwanthalerhöhe und Au-Haidhausen.
Es wäre zudem toll, wenn die Wohnung einen Balkon hätte und nicht möbliert wäre.

Der angegebene Termin 1. Oktober ist ein Vorschlag von mir - ich bin zeitlich flexibel, da ich derzeit mietfrei bei meinem Vater wohne und entsprechend keinen laufenden Mietvertrag kündigen müsste, sondern praktisch sofort umziehen könnte.

Schufa (request now) , Selbstauskunft und drei aktuelle Gehaltsnachweise sind vorhanden. Für Nachfragen stehe ich selbstverständlich zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Mit freundlichen Grüßen
X