Helle Großgarconniere in Toplage

Die 39,4 qm große teilmöblierte Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines sehr ruhig gelegenen Wohnhauses im beliebten Stadtteil Herrnau (Fischer-von-Erlachstraße), ist ostseitig ausgerichtet und hat eine sehr gute Raumaufteilung. Neben einem Vorraum mit Schrank, Bad/WC mit Badewanne, einem 27 qm großen Wohnraum steht eine separate Küche (mit eigenem Fenster, Spüle, Herd, Backrohr, Kühlschrank und Geschirrspüler) zur Verfügung. Kellerabteil, Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum, Fahrradkeller, Lift und ausreichend Parkplätze sind im Haus ebenso vorhanden, wie ein großer Garten mit Spielplatz zur Mitbenützung. Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegten Zustand und wurde kürzlich adaptiert. Die Heizung und Heißwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme. Die Kosten dafür sind in den Betriebskosten inkludiert. 
Lage: Etwa 5-7 Gehminuten von der Nawi , Hellbrunner-Allee und Salzach-Kai entfernt ist eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten gegeben. Ebenso befinden sich in der Nähe zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und eine beliebte Gastronomie. Die Alpenstraße und den Buslinien 3 und 8 bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Aber auch mit dem Fahrrad erreicht man in ca. 7-10 Minuten die Innenstadt.
Diese Wohnung kann ab 15.9.2014 kurzfristig (nach Absprache auch möbliert) aber auch langfristig (teilmöbliert) angemietet werden und ist ideal als Studentenwohnung geeignet. Die Miete beträgt EUR 515 + BK derzeit EUR 125 exkl. Strom = EUR 640; Kaution: 3MM = EUR 1920 ; Keine Maklergebühren; Vertragsdauer bis 6 Monate oder min. 3 Jahren; Kündbar seitens der MieterInnen nach Ablauf eines Jahres.
Energieausweis vorhanden HWB 35.