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1,5-Zi.-Maisonette-Whg. in zentraler Lage (200m von der Porta Nigra entfernt)
Ad ID: 10893818
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n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Natural light gas, Building year 1982
Multi family house
3rd floor
partly furnished
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Cable
Laminate, Tiles
Central heating
2 minutes by foot
Apartment
Location
Misc
Die gepflegte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen: Auf der ersten Ebene - dem Hauptwohnraum - ist neben der Eingangstür eine Kochecke mit Spüle, Kühlschrank mit Gefrierabteil, Kochfeld und Hängeschränken integriert. Über eine Treppe gelangt man auf die zweite Ebene, welche sich zum Arbeiten/Schlafen anbietet. Des weiteren befindet sich ein Duschbad/WC auf dieser Etage.
Ein großes hohes Doppelfenster mit Ausblick zum begrünten Innenhof lässt viel Licht in die Wohnung und sorgt für gute Belüftung an heißen Sommertagen aufgrund der Öffnungsmöglichkeit von zwei übereinander liegenden Scheiben.
In den Nebenkosten sind alle Kosten inkl. Haus-/Wohnungsstrom enthalten, Heizung sowie Kalt-/Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Separat anzumelden sind die Rundfunk-/Fernsehgebühr (GEZ) sowie Internet.
Das gepflegte Haus mit überwiegend junger Bewohnerstruktur - bevorzugt von Studierenden, Azubis, ArbeitnehmerInnen mit Arbeitsplatz im Zentrum oder Luxemburg-Pendlern angemietet - befindet sich in absolut zentraler Lage an der Nordallee/Ecke Theobaldstrasse.
Ich als Vermieter nutze die Wohnung nach vorheriger Absprache einige Male im Jahr zum Übernachten für jeweils zwei bis drei Tage, wenn ich aus Norddeutschland zu Besuch bin. Diese temporär sehr begrenzte Eigen-/Doppelnutzung - ca. drei bis vier mal im Jahr - hat mit den vorherigen Mietern immer gut funktioniert.
Fotos der Wohnung sind momentan nicht verfügbar, Besichtigungen können für einen ersten Eindruck aber kurzfristig mit dem jetzigen Mieter durchgeführt werden.
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