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Gepflegte möblierte 1Zi. Wohnung mit EBK, Blick ins "Grüne" und Tiefgargenstellplatz
Ad ID: 9322062
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Further details
Gas, Building year 1970
Industrial building
1st floor
furnished
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub
Cable
Laminate
Central heating
Underground parking lot
1 minute by foot
Washing machine, Balcony, Bicycle storage, Elevator, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Diese helle Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses. Der gut gestaltete Grundriss verteilt sich auf 40 m² Wohnfläche und bietet Ihnen eine helle Zimmer plus Flur, Küche und Bad. Die Wohnung ist voll möbliert und die Küche ist mit Kühlschrank, Waschmaschine, Ofen, Herd und Geschirr ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Fenster mit Blick ins "Grüne". Durch den Wohnbereich gelangen Sie auf den südlichen Balkon. Für ein Fahrzeug steht ein sicherer Stellplatz im Parkhaus bereit. Ein Fahrradkeller ist auch vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Es gibt zwei dezentrale Durchlauferhitzer (das Warmwasser ist von der Heizung getrennt) direkt im Badezimmer und in der Küche. Zurzeit wird die Fassade erneuert und neu isoliert (voraussichtliches Ende der Arbeiten - Ende Juni).
Kaltmiete 420EUR+Möblierungszuschlag 30EUR+EBK Zuschlag 70EUR+Parkplatz 30EUR = 550EUR.
NK 180 EUR.
Die Wohnung ist sehr ruhig im beliebten Stadtteil Troisdorf – Friedrich Wilhelms Hütte gelegen. Schulen und Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bestens zu erreichen. Troisdorf ist mit ca. 78.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Hütte ist ein Ortsteil von Troisdorf, mit einem sehr hohen Freizeitwert. Hier kombiniert sich Innenstadt nahes Wohnen mit Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Dieser Standort verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen an die BAB 59 und an die BAB 565. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn/Bus) gelangt man in kurzer Zeit in die Domstadt Köln, die Bundesstadt Bonn oder in das nahe gelegene Siebengebirge. Stadtzentrum sowie die Kreisstadt Siegburg und die umliegenden Städte Sankt Augustin, Hennef und Niederkassel sind ebenfalls schnell zu erreichen.
WICHTIG:
Die Wohnung wird für 1 Jahr möbliert und befristet vermietet. Sowohl Mietbeginn als auch das Ende des Mietverhältnisses sind jedoch in geringem Umfang verhandelbar.
Alternativ kann die Wohnung auch unbefristet angemietet werden, jedoch mit Abschlagszahlung für Möbel und Küche.
Bitte schicken sie uns eine Kurzbewerbung mit Angaben zum Einkommen, Haushaltsgröße, berufliche Tätigkeit, Alter. Für die Anmietung ist ein festes Einkommen/Anstellungsverhältnis erforderlich. Haustiere nach Rücksprache.
Ein neuer Energieausweis nach der neuen Energieverordnung ist erstellt worden und liegt bei Besichtigung vor.
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