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Wohnung mit U4 Nähe + Blick aufs Grüne + Loggia
Ad ID: 6040710
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
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disabled friendly
New building
1st floor
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub
Parquet, Tiles, Underfloor heating
Long distance heating
Underground parking lot
3 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Die Neubauwohnung befindet sich im 1. Stock und ist rollstuhlgerecht (Aufzug vorhanden + keine Stiegen in der Wohnung). Das Küchenwohnzimmer mit ist mit einer neuwertigen Küchenzeile ausgestattet. Küchenwohnzimmer und Schlafzimmer liegen südwest-seitig und bieten einen Blick in die Bäume des Grundstückes gegenüber. Die Loggia grenzt am Küchenwohnzimmer mit Glastüren und Fenstern an - das große Fenster in Richtung Küche kann als Durchreiche verwedet werden. An der Loggia befindet sich ein großzügiger Blumentrog der nach belieben bepflanzt werden kann. Weiters dürfen die allgemeinen Räume des Hauses, wie Fahrradraum und Aufenthaltsraum im Erdgeschoß mitbenutzt werden.
Maße:
Größe 54,46 m²: Wohnküche 25,76 m², Zimmer 12,80 m², Vorraum 6,33 m², Bad 4,22 m², WC 1,35 m², Loggia 4 m² + Kellerabteil
Die Wohnung liegt optimal in der Nähe des Verkehrsknotenpunktes Hütteldorf
(U4, S45, Bahn, 49er sowie Regionalbusse, welche von Hütteldorf abfahren):
2,5 Gehminuten zum Bahnhof Hütteldorf (U4, S45, Bahn, 49er sowie Regionalbusse, welche von Hütteldorf abfahren)
3 Gehminuten zur 49-er Straßenbahn
2 Minuten mit dem Rad zum Wientalradweg
Naherholung:
* Hütteldorfer Bad in 5 Gehminuten erreichbar
* 10 Gehminuten zum Nikolaitor im Lainzer Tiergarten
* Kinocenter Auhof mit Autobussen in 10 Min erreichbar
* Wanderrouten im angrenzenden Wienerwald
Einkaufsmöglichkeiten:
Spar (450 m), Billa (500 m), dm (500 m), Apotheke (500m), Merkur, Bäckerei,
Sonstiges: Pizzaria, Gasthäuser in der Nähe
Es gibt die Möglichkeit zur Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz dazuzumieten. Es handelt sich um den oberen Parkplatz eines Doppelparkplatzes mit Hebebühne.
Das funktioniert ganz einfach: Mit einer Schlüsseldrehung wird die Hebebühne so bewegt, dass der obere oder der untere Parkplatz zugänglich ist.
Die Miete erhöht sich dadurch um 81 Euro und die Betriebskosten erhöhen sich um etwa 12 Euro.
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