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Belgisches Viertel,Tageslichtbad,Balkon, BJ 1997
Ad ID: 2997891
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 96kW h/(m²a), Gas, Building year 1997
New building
4th floor
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Cable
Tiles
Central heating
Resident parking
2 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Elevator
Apartment
Location
Misc
Liebe Mietinteressenten,
angeboten wird ein helles 1-Zimmer Apartment mit schönem Balkon in einem gepflegten Haus in perfekter Innenstadtlage.
Pantryküche vorhanden, modernes Bad, Laminat etc.
Verfügbar ab 01.07.2017.
Ausstattung:
30 qm mit bodentiefer Fensterfront und hellem Tageslichtbad.
Der schöne geräumige Balkon ist mit Holzboden ausgestattet.
Das Apartment liegt im 4.OG mit Aufzug
Im Keller steht ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung. Darüber hinaus ist ein Fahrradkeller vorhanden.
Außerdem gibt es einen Wasch/Trockenraum mit modernen Münzwaschautomaten und Trocknern.
Die Lage am Rande des Belgischen Viertels ist perfekt! Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse (dahinter verläuft eine Bahnstrecke, die zusätzlich lärmgedämmt ist) und es ist somit kein Durchgangsverkehr oder Lärm zu erwarten. Dennoch erreichen Sie den Mittelpunkt des Belgischen Viertels, den Brüsseler Platz, fußläufig in 1-2 Minuten.
Weitere Entfernungen:
KVB Haltestelle Moltkestraße (Linien 1 und 7): fußläufig ca. 3 Minuten
Friesenplatz: fußläufig 5 Minuten
Aachener Weiher/Grüngürtel: fußläufig 5 Minuten
Universität Köln: ca. 1,4 Km
Dom: ca. 2 Km
MINDESTMIETDAUER 12 MONATE
Miete:
449,- "kalt" + 80,- NK-Vorauszahlung = 529,- €.
In den Nebenkosten ist alles außer Strom/Telefon/Internet enthalten. Insbesondere ist in den Nebenkosten Winterdienst/Treppenhausreinigung/Mülltonnen rein- und rausstellen/Hausmeister enthalten.
Stromkosten betrugen bei ehemaligen Mietern ca. 20 Euro pro Monat bei dauerhafter Nutzung der Wohnung (keine Pendler).
Es fällt eine einmalige Gebühr i.H.v. 18,90 Euro für die Anlage der Mietkaution an.
Bei Studenten ist eine Elternbürgschaft bzw. die Aufnahme der Eltern in den Mietvertrag Bedingung. Bitte schreiben Sie in Ihrer E-Mail am besten kurz etwas zu sich (Alter, Beruf etc.). Voraussetzungen ist der Nachweis einer positiven Schufa (request now) -Auskunft.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne per E-Mail zur Verfügung.
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