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möbliertes Zimmer im luxuriös renovierten Altbau / neues WG-Konzept
Ad ID: 4219829
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- 4 person apartment share
- Students Only, Communal, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Renovated old building
Basement
furnished
Shower
DSL, Flatrate, WLAN faster than 50 Mbit/s
Cable
Polished floorboards, Tiles
Gas heating
Own parking lot
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Shared garden, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
Altbau-WG mit direktem Zugang zur 30qm großen Südseiten-Terrasse. Alles neu saniert und voll möbliert.
Du wohnst im traumhaft renovierten Altbau von 1885 mitten im Zentrum direkt neben der UNI. Schöner und gemütlicher geht's nicht.
Die gesamte von Dir bewohnbare Wohnfläche beträgt 75 qm, davon Dein privates Zimmer ca.13 qm. Die restlichen Flächen teilst Du mit Deinen Mitbewohnern, und zwar Küche, Esszimmer, 1 WC, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit großem Flat-TV mit direktem Zugang zur 30 qm Terasse, Tischtennis-/Partyraum mit Klavier (damit die Partys nicht in WGs stattfinden müssen), Waschküche und Müllraum.
Außerdem Fahrradstellplätze im Freien sowie ein kleiner Garten.
Es gibt zu diesem hier angebotenen Zimmer auch andere, teilweise deutlich größere Zimmer.
Du kannst sofort einziehen, alles ist vorhanden, alles ist hochwertig möbliert.
Die Bewohner im Haus sind fast ausschließlich Studierende.
Die Individualräume sind komplett modern und neu möbliert: Doppelbett (140cm x 200cm), Schreibtisch + Bürodrehstuhl, Kleiderschrank und Regale, Vorhänge u. Gardinen. Die Zimmer im EG, 1.OG und 2.OG sind zum größten Teil mit Hochbetten mit viel zusätzlichem Platz darunter ausgestattet.
Darüber hinaus teilst Du Dir mit Deinen 3 Mitbewohnern, die Küche - ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Herd usw., das Bad mit Dusche, separates WC, die Essdiele mit Esstisch sowie den gründerzeitlich eingerichteten Salon (Sofa, Sessel, Wanduhr, Bücherschrank etc.) mit großem Flat-Screen-TV. Außerdem gibt es vom Salon begehbar noch eine 30qm große Terrasse an der Südseite. Alles traumhaft neu gestaltet/restauriert.
Für Heizung und Warmwasser berechnen wir pauschal € 30,- ,zusätzlich eine pauschale Flatrate für sämtliche Nebenkosten und Dienstleistungen - wie hier unter Sonstiges beschrieben.
Kontakt: Frank Zerche - Hausverwaltung
Bitte beachte zur weiteren Information unsere Internet-Seite zu einem anderen Haus ähnlichen Stils: www.hohmeier-haus.de
Du wohnst in direkter Nachbarschaft zum UNI-Hauptgebäude - so zentral wie es besser nicht mehr geht. Lifestyle im Umkreis von 500m:
Einkaufen
◾Edeka Ludwigstraße
◾Tom & Sally`s (Salatbar) Bleichstraße
◾Metzgerei Kunz Bleichstraße
◾Bäckerei Bruchstraße
◾Apotheke Bruchstraße
◾2 Copy-Shops Ludwigstraße
◾Friseur Ecke Bleichstraße
◾Behördenzentrum Berliner Platz – 3 Minuten zu Fuß
◾Fußgängerzone Seltersweg – 5 Minuten zu Fuß
Ausgehen
◾Italienische Nudelstube Ludwigstraße
◾Melchiors Ludwigstraße
◾Apfelbaum Ludwigstraße
◾Ritzis Ludwigstraße
◾Dachcafe Ludwigstraße
◾Ludwigs Eck Liebigstraße
◾Cafe de Paris Löberstraße
◾Mensa Ludwigstraße – 5 Minuten zu Fuß
Kultur
◾Kleine Bühne Gießen Bleichstraße - 1 Minute zu Fuß
◾Stadttheater Südanlage – 3 Minuten zu Fuß
◾Kongresshalle – 3 Minuten zu Fuß
Schulen & Uni
◾Musikschule Bleichstraße
◾Liebig-Schule Gymnasium Ludwigstraße
◾Uni-Hauptgebäude Ludwigstraße
◾Fachbereich Zahnmedizin / Medizin / Naturwissenschaften – 5 Minuten zu Fuß
Man begegnet nicht nur den 3 Mitbewohnern der Etage sondern auch den 32 anderen Studenten des Hauses in den WG-übergreifenden Begegnungsstätten dieses einzigartigen Anwesens, so z. B. im Freizeit-Keller mit Tischtennis und Klavier oder in der ökologisch top ausgestatteten Waschküche mit je 3 kostenlos zu benutzenden Waschmaschinen und Trocknern. Hier lernst Du schnell neue Freunde kennen!
Im Außenbereich gibt es eine von allen Hausbewohnern zu benutzenden kleinen Garten sowie eine Terrasse und einen geräumigen Balkon über 3 Etagen.
Sonstige Nebenkosten und vieles mehr, was sonst üblicherweise nicht enthalten ist und selbst angemeldet werden muss:
1. Wasser
2. Kanal - Entwässerung – Fäkalienabfuhr
3. Beleuchtung, Allgemeinstrom (soweit nicht bei Heizung)
4. Individualstrom
5. Müllabfuhr, Mülleimer zur Straße stellen
6. Grundsteuer
7. Straßen-, Hofreinigung
8. Schornsteinfeger (soweit nicht bei Heizung)
9. Sach- und Vermieter-Haftpflichtversicherungen
10. Hauswart
11. Gartenpflege
12. Schneebeseitigung und Streuen bei Glatteis
13. Reinigen der allgemeinen Gemeinschaftsflächen wie Treppenhäuser,Keller
14. Gemeinschaftsantenne bzw. Breitbandanschluss
15. maschinelle Wascheinrichtung und Wäschetrocknung
16. Hausreinigung und Ungezieferbekämpfung
17. Miet- und Wartungskosten für Feuerlöscher, Tank- und Leck-Sicherungsanlagen, Blitzschutzanlagen, Brandmelder, Dachrinnenreinigung, Zisterne
18.Bürgersteigreinigung
19. Wartungskosten von/für Elektroanlagen, Antennenanlagen,
Breitbandanschlüssen, Rauchwarnmeldern, Zisternenlagen,
Trinkwasseranlage und Gerätschaften zur Pflege und Reinigung des Anwesens, ebenso Regenrinnenreinigung
20. Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten,
Etagenheizungen und Einzelöfen, z. Zt. pro Jahr
21. Kabel- Fernsehanschlüsse für Gemeinschafts- und Individualräume
22. WLAN-Anschluss in jeder Wohnung
23. GEZ-Gebühren
24. Renovierung bei Ein- oder Auszug (entfällt komplett soweit nicht Schäden vorhanden sind, die über eine gewöhnliche Benutzung hinaus gehen)
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