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Schönes WG-Zimmer in großer und moderner Wohnung, TOP-Lage, Neugründung
Ad ID: 8959507
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 130m²
- 3 person apartment share
- Students Only, Mixed Gender, New flatshare
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Building year 1991
disabled friendly
2nd floor
partly furnished
Bathtub, Shower
Underground parking lot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Wir (Josi und Philipp) gründen zum 01.11. eine neue WG in einer wunderschönen und modernen 4 Zimmer-Wohnung und sind auf der Suche nach einer dritten Person, die gerne mit uns einziehen würde.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 130 m², ist damit sehr großzügig und befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage inkl. Aufzug. Der gesamte Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer mit Fliesen. Die Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Kochfeld, Herd und fantastischer Kücheninsel ist im Wohn-/ Essbereich integriert. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Zudem gibt es einen kombinierten Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Dein zukünftiges Zimmer befindet sich auf dem Grundriss ganz links oben und hat eine Fläche von ca. 12,39 m². Du siehst es auf dem ersten Bild nach dem Titelbild. Dass die Zimmer nicht die Allergrößten sind, wird durch den riesigen und hellen Wohn-/Essbereich sowie zusätzlichem Platz für Arbeiten und Ankleide (16,29 m²) mehr als kompensiert. Zudem gibt es im Flur und in der Vorratskammer sehr viele Verstauungsmöglichkeiten, sodass in den eigentlichen Schlafzimmern sehr viel Platz verbleiben kann. Die Kaltmiete 360 Euro betragen, mit den Nebenkosten würden wir insgesamt bei 440 Euro landen.
Nicht nur die Wohnung an sich, sondern auch die Lage ist unschlagbar. Die Wohnung liegt zentral zwischen Oberfrankenhalle und Hofgarten (5 Gehminuten). Somit sind auch die Innenstadt (5 Gehminuten) und die Universität (7 Fahrradminuten) äußerst schnell zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Bushaltestelle befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Wir heißen Josi und Philipp und studieren beide Jura und Recht und Wirtschaft (LL.B.) im Doppelstudium (mit letzterem sind wir hoffentlich bald fertig). Wir kommen nun beide ins 7. Semester, haben aber im letzten Jahr pandemiebedingt nicht in Bayreuth, sondern daheim gewohnt. Dafür freuen wir uns jetzt umso mehr auf den Umzug und noch viel mehr auf die Wohnung. Generell würden wir uns auch nicht als die typischen Jurist:innen bezeichnen. Wir machen beide gerne Sport (Fußball, Joggen) und haben uns fest vorgenommen, in Zukunft öfter zusammen in der großen Küche zu kochen (bei der Küche kann man ja gar nicht anders). Wir kennen uns zwar schon 3 Jahre, haben aber noch nicht zusammengewohnt, sodass du das gemeinsame WG-Leben gerne noch mitgestalten kannst.
Insgesamt würden wir uns als entspannt und aufgeschlossen beschreiben. Wir sind auch offen für gemeinsame Unternehmungen oder WG-Abende mit ein paar Freunden (gemeinsam Sport oder Filme schauen, Vorglühen o.ä.) und würden uns wünschen, dass es keine reine Zweck-WG wird. Die Uni ist uns zwar wichtig, ist aber bei Weitem nicht alles, natürlich wird insbesondere in Klausurenphasen o.ä. Rücksicht genommen und jede:r kann sich in sein/ihr Zimmer zurückziehen. Aus dem Balkon würden wir gerne einen Gemeinschaftsbalkon machen, den jede:r (also selbstverständlich auch du) zu jeder Zeit benutzen kann und würden daher in diesem Zimmer eine "Open-Door-Policy" pflegen.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 50 Euro pro Monat mitvermietet. Da wir beide den Stellplatz nicht brauchen werden, würden wir uns freuen, wenn du diesen übernehmen könntest. Ansonsten könnten wir vielleicht mit der Vermieterin absprechen, ihn an jemand anderen unterzuvermieten.
In der angegeben Warmmiete sind alle Nebenkosten mit Ausnahme von Strom und Internet beinhaltet. Hier sprechen wir uns gerade mit den Vormieter:innen ab, wie wir das ausgestalten können.
Sollten wir dein Interesse geweckt haben, würde es uns freuen, wenn du dich kurz in einer Nachricht über das Portal vorstellst. Da kannst du uns auch gerne alle Fragen stellen, die du vielleicht noch hast. Eine Wohnungsbesichtigung müsste mit den Vormieter:innen koordiniert werden, wäre aber natürlich selbstverständlich möglich. Wir freuen uns auf deine Nachricht! :)
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