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Zweck WG sucht ruhigen Mitbewohner - Schönes Altbau-Zimmer mit Balkon und Sauna
Ad ID: 9243692
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Base rent:
n.a.
Utilities:
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Miscellaneous costs:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 58m²
- 2 person apartment share
- Non Communal
-
Speaking these languages:
German
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- This room is currently rented out
Further details
Renovated old building
3rd floor
furnished
Bathtub
DSL, WLAN faster than 100 Mbit/s
Carpet, Lino/Linoleum
Some free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony
Room
Location
Flatshare
Misc
Bitte den Text vollständig lesen. Eine Chance auf Antwort kann es nur geben, wenn du aufmerksam liest. Das hilft dir und mir gleichermaßen.
Das Zimmer ist 22 qm groß, frisch renoviert, möbliert und mit Balkon und Sauna. Es gibt viel Platz und viele Unterbringungsmöglichkeiten. Das Hochbett ist 1,40 breit. Das Einzige was mitzubringen ist, wäre eine Matratze und Bettzeug. Bei Auszug wäre dies dann auch wieder mitzunehmen, sofern es nicht mehr für den Nachmieter anbietbar ist. Ich denke, auf den Bildern ist alles gut zu erkennen. Es gibt auch einen eigenen Kühlschrank und paar eigene Küchenutensilien bzw. Geschirr. Des Weiteren ist ein Schreibtisch im Zimmer, der vergrößerbar, aber auch einklappbar ist. Das Zimmer hat zwei Heizmöglichkeiten. Zum Einen altmodisch mit dem Ofen. Es handelt sich dabei um einen Kohle-Schnellheizofen, der sehr zügig die Wärme abgibt und du nicht lange auf die gemütliche Wärme warten musst. Die Kohlen dafür sind im Keller und im Mietpreis inbegriffen. Anmachholz ist separat zu kaufen. Zum Anderen gibt es einen Infrarot Heizpaneel. Diese Heizung gibt sehr angenehme Wärme ab und ist sehr schön, wenn man nur etwas Wärme braucht oder wenn man an einem gezielten Ort wie z.B. am Schreibtisch heizen möchte. Der Strom dafür ist allerdings extra zu zahlen. Es gibt ein separaten Stromzähler dafür. Die Kosten liegen derzeit bei 25 cent pro kWh. Bei 850 Watt lässt sich somit für ca. 21 Cent eine Stunde lang heißen. Du hast also die Wahl.
Im Zimmer befindet sich auch eine Sauna. Es ist eine kleine Infrarotkabine für eine Person. Die Stromkosten dafür wäre bei Benutzung auch separat zu zahlen. Ca. 25 cent pro Benutzung. Die Sauna würde für uns beiden zur Verfügung stehen. Das heißt, für die Benutzung meinerseits würde wir dann eine Regelung treffen. Mein Vorschlag dazu wäre, dass ich die Sauna nur nutze, wenn du nicht anwesend bist. Die Sauna steht gleich am Zimmereingang und der Rest des Zimmers wäre auch mit einem Vorhang abtrennbar. Mir ist es also wichtig, dass deine Privatsphäre gesichert bleibt. Ich würde die Sauna wahrscheinlich ein mal in der Woche nutzen wollen und natürlich ohne dich zu stören.
In der Wohnung gibt es 200er WLAN. LAN könnte man bei Bedarf aufrüsten.
Der Mietpreis von 450 Euro ist inklusive Strom (Ausnahmen sind o.g.), Wasser, Gas, Kohlen, WLAN, Rundfunkgebühren, Mobiliar im Zimmer, Nutzung von Bad und Küche sowie Waschmaschine ect.
Die Küche besitzt einen Gasherd, Backofen, eine Mikrowelle und einen Geschirrspüler, den ich allerdings kaum benutze. Es gibt in der Küche keinen Tisch zum Essen, das passiert dann im Zimmer.
Die Lage lässt eigentlich keine Wünsche offen. Der Samariterkiez ist eine lebendig Ecke, in dem man jede Sorte von Mensch antreffen kann. Die Rigaer Straße ist eine Fahrradstraße und damit auch nicht zu laut. In 5 Min. ist man an der U5 Samariterstr. und in 10 Min an der Ringbahn oder Tram. Einkaufsmöglichkeiten sind überall (Lidl, Netto, Penny, Rewe, Edeka, Kaufland, Baumarkt, Biomärkte, Shoppingcenter), Imbisse gibt es von A-Z; Spätis, Kneipen und Restaurants ohne Ende. Das Haus ist ein Altbau saniert, die Wohnung selbst aber unsaniert.
Wer eine Vorliebe für Zweck-Wgs hat ist hier genau richtig. Das Motto ist: "Jeder macht Seins". Es gibt ein paar Regeln was Ordnung, Sauberkeit und Lautstärke angeht, die sich aber im normalen Rahmen halten. Dazu zählen beispielsweise Türen leise schließen, keine laute Musik die weit über dein Zimmer hinaus hörbar ist. Ferner ist das Zimmer fürs Wohnen gedacht und nicht für Partys. Licht ausmachen, wenn man geht. Regelmäßig lüften. Bad und Küche sind sauber zuhalten, sofern man sie benutzt hat. Speziell die Küche ist ja oft ein Ort des Konfliktes, was das Aufräumen angeht. Daher wäre hier nach jeder Benutzung der Ausgangszustand wiederherzustellen. Optimalerweise gehört das leidenschaftliche Kochen nicht zu deinen liebsten Hobbys. Ich selbst bin auch nicht sonderlich aktiv in der Küche.
Die Grundregel lautet also: Jeder macht sein Dreck weg, dann ist auch immer alles schick.
In der ganzen Wohnung und auf dem Balkon herrscht Rauchverbot, auch für Besucher.
Zu meiner Person: Ich bin André, ein ruhiger und unkomplizierter Zeitgenosse und versuche allen Stress von mir zu halten. Ich bin schwul, was man aber wohl kaum bemerken wird und ich auch eher als nebensächlich einstufe. Ich wohne hier seit 2003 und es hat sich herausgestellt, dass ich am liebsten mit ruhigen und besonnenen Menschen zusammen lebe. Ich arbeite freiberuflich und unregelmäßig, spreche nur deutsch, schlafe lange, fahre viel mit dem Fahrrad, reise gerne und muss unbedingt wieder mehr Sport treiben. Ansonsten lebe ich ein ruhiges, unauffälliges Leben. Manchmal kommt mein Freund vorbei, der bei mir auch ab und zu übernachtet. Sonst ist nicht viel Action in der Wohnung, was ich sehr schön finde.
Zu Deiner Person: Mein Wunschmitbewohner ist demnach auch eher ruhig und nicht so extrovertiert. Du solltest absoluter Nichtraucher sein. Super wäre auch die Fähigkeit Pflanzen gießen zu können, wenn ich mal verreist bin. Bitte sei vollständig Covid geimpft. Das bin ich auch. Meistens komme ich mit Männern besser zurecht, aber das ist keine Bedingung. Irgendwie mag ich “normal” gebliebene Menschen… Hm? Was das wohl sein mag? :)
Ich habe mir viel Mühe gegeben, diesen Text zu schreiben, damit Du von Anfang an einen richtigen Eindruck von mir und der WG bekommst. Ich hoffe du hast das Lesen durchgehalten. Es wäre schön, wenn du auch ein paar Wort über dich findest und inhaltlich auf diese Anzeige eingehst. Schreibe mir bitte mit dem Stichwort “Kochtopf”, damit ich weiß, dass du bis hierhin gelesen hast. Ansonsten ist mit keiner Antwort zu rechnen. Gib mir auch Antwort auf die von mir gestellten Fragen.
Hier nochmal eine kleine Zusammenfassung:
1. Jeder hat sein Privatbereich - jeder macht seins und jeder kauft für sich ein usw.
2. Ein Grundmaß an Sauberkeit, Ordnung und Rücksicht ist mitbringen.
3. Keine Raucher, keine “Balkonraucher”, keine Drogen, keine Haustiere, keine Querdenker oder Faktenleugner, keine Paare, keine Partys, nur deutschsprachig
Der Zweck der WG besteht darin die Wohnung gemeinsam zu nutzen. Gemeinsame Aktivitäten, Kochen, Spielabende oder sonstiges zählt nicht dazu. Ein gutes Verhältnis erleichtert aber vieles.
Wenn du mit dem Gelesenen zufrieden bist, dann freue ich mich auf deine Nachricht und Fragen.
Bitte schreibe ein paar Zeilen über Dich. Warum und wie lange möchtest du hier wohnen? Was ist dir wichtig? Wie ist dein Impfstatus? usw. Hast du vor deinen Wohnsitz an diese Adresse anzumelden? Und sende einen Link mit, wo ich dich sehen kann oder schicke Bilder mit.
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