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Helles Zimmer in 3 WG zentral gelegen incl Nebenkosten
Ad ID: 10793971
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- 3 person apartment share
- Students Only, Female Only, Communal
-
Speaking these languages:
German
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Community heating
Multi family house
1st floor
Shower
Lino/Linoleum, Tiles
Some free parking lots
Balcony, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
Die WG besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einer Küche mit einem kleinen Balkon.
Die Wohnung wurde 2024 komplett saniert. Die Ausstattung ist qualitativ hochwertig mit einem modernen Dusch-Bad, Vinyl-Boden sowie einer neuen Einbauküche. Sie wird jetzt zum ersten Mal neu vermietet. Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.
Das Zimmer ist ca. 15 qm groß und verfügt über zwei helle große Fenster und einen schönen neuen Fußboden. Das Zimmer ist nicht möbliert, du kannst dich also frei entfalten. Eine Deckenleuchte ist bereits montiert. Die Isolierverglasung der Fenster sorgen dafür, dass von Straßengeräuschen fast nichts zu hören ist.
In der Warmmiete ist neben den üblichen Kosten wie Wasser, Heizung, Müll, Hausmeister etc. auch der Strom enthalten, es erfolgt also keine Nebenkosten-Abrechnung. Zusätzlich gehört ein Stellplatz in unserer Fahrradgarage dazu. Damit ist das Fahrrad gut gesichert und muss nicht umständlich aus dem Keller gebracht werden. Im Keller gibt es zudem eine eigene Abstellkammer für die WG.
Ein Internetanschluss muss selber beantragt werden und die GEZ-Gebühren sind nicht enthalten.
Das Zimmer ist ab dem 20.März 2024 bezugsfertig und kann ab dann relativ flexibel bezogen werden. Genaueres können wir gemeinsam besprechen.
Die Wohnung ist zentral gelegen. Die S-Bahn-Haltestelle ist direkt vor der Tür. Man benötigt etwa 15 Minuten bis zur Uni. Auch mit dem Fahrrad ist die Universität gut und sicher zu erreichen.
Zudem kannst du zu Fuß in 15 Minuten sowohl zum Bahnhof und zur Stadthalle als auch in die Innenstadt laufen.
So kommt man entweder mit dem ÖPNV, zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kürzester Zeit überall hin.
Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Am nächsten liegen ein Rewe und ein Aldi, welche in
7 Minuten zu Fuß (650m) zu erreichen sind. Hier findet man auch einen Bäcker.
Nun etwas zu deinen potenziellen, zukünftigen Mitbewohnerinnen: Bei der WG handelt es sich um eine Neugründung. Geplant ist eine reine Frauen WG. Es ist also noch Platz für die Freundinnen.
Die Wohnung ist nur für STUDENTINNEN, du musst also eingeschriebene Studentin der Uni oder FH/FHM sein, um hier wohnen zu können.
Rauchen wäre nur auf dem Balkon möglich, in der Wohnung und im Hausflur ist es nicht gestattet.
Es gibt einen Trockendachboden zum Wäsche aufhängen. In der Küche ist ein Stellplatz für eine Waschmaschine oder Spülmaschine vorbereitet.
Auf dem Flur haben gibt es eine kleine Abstellkammer, in der Staubsauger u.ä. verstaut werden kann und in der Küche gibt es noch einen kleinen Vorratsraum.
Zusätzlich zu einem Kellerraum (für alle 3 WG Bewohnerinnern gemeinsam) gibt es auch die Möglichkeit, jeweils ein Fahrrad in einer Fahrradgarage sicher und bequem abzustellen. Diese wird von allen WG´s im Hause gemeinsam genutzt.
(Die Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant).
In der Miete (395 € warm) ist bereits alles enthalten, außer GEZ, Telefon und Internet. Eine gesonderte Nebenkostenabrechnung gibt es nicht. Die Kaution beträgt 790,- Euro.
Wenn du Interesse oder noch Fragen hast, schreib uns einfach. Wir freuen uns auf deine Nachricht und versuchen uns so schnell wie möglich zu melden.
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