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-> Das WG-Zimmer ist eventuell schon im Oktober bezugsfrei, könnte aber möglicherweise auch noch im November leer bleiben, falls ich auf meineN idealeN WunschmitbewohnerIn warten müsste.
-> Unter Umständen würde ich auch Zwischenmiete akzeptieren.
-> Das Zimmer kann entweder teilmöbliert übernommen werden oder aber die Möbel wandern in den Keller.
-> Ich würde gerne vorerst einen befristeten Mietvertrag über 3-6 Monate abschließen. Wenn man sich kennen gelernt hat und versteht, kann dann gerne ein unbefristeter Vertrag darauf folgen.
-> Die angegebene Hausnummer ist nicht korrekt. (+/- 4)
-> Meinen Text zu lesen und die Fragen zumindest ansatzweise zu beantworten kann sehr dabei helfen eine Antwort zu bekommen. ;D
Der Raum ist knapp 15 m² groß, zur Zeit weiß gestrichen mit großem Doppelfenster (fast 2x2m) alten, hellen Holzdielen und insgesamt in gutem Zustand.
Insgesamt misst die Wohnung ungefähr 60 m². Die Raucher!küche ist (wie auch das Bad) nicht besonders groß, aber gut ausgestattet. Man kann zumindest zu 2-3 Leuten bequem dort sitzen. An Küchengeräten usw. mangelt es nicht. Kühlschrankgefrierkombi, Wasch- & Spülmaschine sind vorhanden sowie ein Gasherd mit Ofen, Mikrowelle.... Ich koche gerne und viel und hab eigtl. alles da, was man so braucht ;D
Im Bad stehen Renovierungsarbeiten an, die bisher aber noch nicht terminiert wurden. Die Küche ist bis auf ein paar Schönheitskorrekturen endlich fertig. Neue Fotos lade ich auch noch hoch.
Außerdem kannst du noch den langen Flur und den Kellerraum (dürften jeweils nochmal geschätzte 10-12m² sein) teilweise als Stauraum mitbenutzen.
Zur Kaltmiete von 245,-€ kommt noch die Nebenkostenpauschale von 190,-€ dazu. Mir ist klar, dass das happig ist, aber nach den Tarifschwankungen 2022 Gas und Strom betreffend musste ich die Pauschale anpassen. Die Hoffnung, dass es wieder billiger wird, stirbt zuletzt. In den 190,-€ sind auch die 50,-€ Pauschale für Nebenkosten, die pro Bewohner über die Hausverwaltung gezahlt werden müssen (städtische Abgaben, SWB, Versicherungen, Schornsteinfeger, Treppenhausreinigung, Wartung der Gasgeräte...) sowie Internet und GEZ schon mit drin. Also das einzige, was darüber hinaus noch anfallen könnte, wären Haushaltskosten für Waschpulver, Toillettenpapier... usw., falls wir beschließen sollten, diese zu teilen.
Das Haus steht auf der Kölnstraße zwischen dem Bertha-von-Suttner-Platz und dem Stiftsplatz. Im Umkreis von 300m liegen mehrere Haltestellen (diverser Buslinien und der U-/S-Bahnen 61, 62 & 66), Supermärkte, Restaurants, die Fußgängerzone und die 24h-Tankstelle. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den Öffis, man erreicht den Hbf oder die Uni in 5-10 Minuten. Also nein, über die Lage kann man sich wirklich nicht beschweren.
Für unser Zusammenleben wünsche ich mir, dass man sowohl unabhängig und in Ruhe seinem eigenen Kram nachgehen, als auch mal zusammen kochen, essen, quatschen, feiern oder sich sonstwie beschäftigen kann. Idealerweise würden wir manche Interessen teilen, aber wenn du weniger wert auf das WG-Zusammenleben legst, ist das auch in Ordnung. Solange es nicht um die Miete geht, bin ich da flexibel.
Ich bin ein ziemlich geduldiger, offener und diplomatischer Mensch und finde es am wichtigsten, dass man mit einander reden kann, wenn es ein Problem gibt.
Ich arbeite in einer integrativen Kita und schreibe vielleicht irgendwann mal meine Masterarbeit (MEd LA Sonderpädagogik). Man kann sagen, dass ich viele Hobbys (+ viel Equipment) und viele Freunde habe, die Krach und Dreck machen, was in Ausmaß, Dauer und Ausprägung stark variieren kann. ;D
Also um ehrlich zu sein:
Wenn du zum glücklich sein eine Wohnung brauchst, die immer wie geleckt aussieht, dann melde dich besser nicht bei mir! Grundsätzlich bin ich bemüht, dass wir uns beide wohlfühlen. Aber es wird immer wieder Situationen, Projekte und Partys geben, die mir wichtiger sind als die Ordnung zu wahren und das wird sich wohl auch nicht ändern. Da will ich niemandem was vormachen.
Könnte sein, dass in der einen Woche alles voller Sägespäne ist und zwei Wochen später blockiert meine jüngste Versuchsreihe den Großteil der Arbeits- und Abstellflächen in der Küche. Könnte auch sein, dass freitags Leute zu Besuch kommen und am Montag sind die immer noch da. ^^
Am liebsten wäre mir, du würdest einfach mitmachen. Wenn dir dafür Bock und/oder Zeit fehlt, hoffe ich, du kannst damit leben ein paar mal im Jahr mit Ohropax oder auswärts zu schlafen. Achja.. und „alle meine Freunde stinken morgens schon nach Bier.“ ;D
Ich hatte inzwischen schon 6 MitbewohnerInnen vor dir und das waren 6 ganz unterschiedliche Erfahrungen, bei denen die WGs unterschiedlich funktioniert haben.
Deshalb behaupte ich mal einigermaßen anpassungsfähig zu sein.
Ich würde mich freuen, wenn du auch schon einmal alleine oder mit Mitbewohnern zusammen gelebt hast. Für Erstsemester, die gerade erst aus dem elterlichen Nest gefallen sind, könnte ich ein schlechter Einfluss sein, befürchte ich.
Im Hinblick auf potenzielle MitbewohnerInnen lege keinen Wert auf Polizisten, Juristen, Absolutisten, Nationalisten, Militaristen, Katechisten, Fatalisten, Rassisten, Faschisten und Leute, die andere Menschen über „[...]isten-Listen diskriminieren. xp Lieber wären mir Pragmatisten, Hedonisten, Optimisten, Nonkonformisten, Linksaktivisten und andere Artisten. Es tut mir sogar ein bisschen leid, aber ich versuche vorzuselektieren.
Wenn du Interesse und/oder Fragen hast, stell dich doch in ein paar Sätzen kurz per Mail vor und dann schreibe ich dir gerne zurück.
Idealerweise füllst du schon einmal den Fragebogen/die Mieterselbstauskunft aus und ich gebe dir dann die genaue Adresse und Terminvorschläge für eine Besichtigung.
-> Was machst du in Bonn?
-> Warum und wie lange?
-> Wie finanzierst du dein Zimmer?
-> Bist du in einer Partnerschaft?
-> Hast du Haustiere?
-> Wann würdest du am liebsten einziehen wollen?
Und wie flexibel wärst du bzgl. Abweichungen von deinem Wunscheinzugstermin?
-> Kannst du die vorhandenen Möbel gebrauchen?
-> Wie alt bist du?
-> Hast du schon WG-Erfahrung?
-> Was machst du in deiner Freizeit?
-> Welche Vorstellungen hast du hinsichtlich unseres WG-Lebens?
Viele Grüße!