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2er WG-nähe Semmelweis Uni - renoviert
Ad ID: 10572696
Price
Base rent:
340€
Utilities:
50€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.08.2024
10.04.2024
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Flatshare details
The Flatshare:
- 23m² room in 2 person apartment share
- Total size: 60m²
- 2 person apartment share ( 1 Female )
- Age: 18 to 25 years
- Smoking allowed on balcony
- Students Only, Workers Only
-
Speaking these languages:
German,
English,
Hungarian
Searching for:
- any gender between 18 and 25 years old
Further details
Renovated old building
2nd floor
furnished
Shower
DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s
Parquet, Laminate, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony
Room
Location
Flatshare
Misc
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbaugebäudes im 8. Bezirk in der Nähe von sämtlichen Uni und Krankenhaus Gebäuden der Semmelweis Universität .
Das Haus ist ein typisches Budapester-Altbaugebäude mit Laubengang. Die Wohnung ist vornehmlich zum Innenhof ausgerichtet und daher sehr ruhig.
Die Wohnung ist 60 m2 groß und wurde 2023 durch die Inhaberin, welche als Architektin tätig ist, auf hohem Niveau und mit Detail-Liebe kernsaniert.
(darunter: Elektroverkabelung, Heizung, neue Wände, 2-faches Isolierglas für energetisch bessere Altbau-Fenster, neue Fliesenbeläge, renoviertes Fischgrätparkett, neuer Stuck als Designelemente an den Wänden und an der Decke, indirekte Wandbeleuchtung)
Die Renovierungsarbeiten haben den Altbaucharm hervorgehoben und gleichzeitig moderne und bequeme Räumlichkeiten für 2 Personen geschafft. Die Vermietung erfolgt in einem voll-möblierten Zustand.
Räumlichkeiten:
FLUR
Schuhschrank, Spiegel, Garderobe
BAD
Badunterschrank mit 2 Schubladen und mit großem Spiegel, Dusche mit Glasduschwand, Handtuchheizkörper, Staubsauger, Wischmop
WC
Spülrandloses Wand-WC, Naturstein Waschbecken, Waschmaschine, Bügeleisen, Stauraum in Form von verkleideten Regalen über der Waschmaschine für Putzmittel, Wäschekorb etc.
WOHNZIMMER - ca. 20 m2
als Gemeinschaftsraum
Küche ist mit allen Küchenutensilien ausgestattet (Teller, Gläser, Becher, Töpfe, Besteck etc.)
Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Ofen, Induktionsplatte, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Spülbecken, Müllauszug
Esstisch aus Holz mit 4 Esszimmerstühlen
Ledercouch 2-Sitzer + Loungesessel + Couchtisch + Stehlampe
Samsung Fernseher 43 Zoll mit Internet - schwenkbar (Streaming nutzbar auf ihrem pers. Account)
Verdunklungsvorhang + Durchsichtiger Vorhang
ZIMMER 2 - ca. 13 m2
Bett auf Galerie b:1,40 m
Kleiderschrank b: 2,0 m
Ledersessel
Schreibtisch 120 cm x 60 cm
Bürostuhl
Rollcontainer mit einem abschließbaren Fach
Verdunklungsvorhang + Durchsichtiger Vorhang
_________________________________________________________
s. in einer getrennten Anzeige:
ZIMMER 1 - ca. 19 m2
Bett b: 1,60 m
Kleiderschrank b: 2,0 m
Ledersessel
Nachttische
Schreibtisch 110 cm x 55 cm
Bürostuhl
Rollcontainer mit einem abschließbaren Fach
Verdunklungsvorhang + Durchsichtiger Vorhang
DIE LAGE
ist optimal für Studenten oder für Expats, die an der Semmelweis Universität studieren oder arbeiten.
Sämtliche Uni bzw. Krankenhausgebäude befinden sich in dem 8. Bezirk. Teilweise fußläufig, teilweise in Fahrradentfernung 5-10 min.
BITTE BEACHTEN ! Die von WG-Gesucht automatisch hinzugefügte Karte zeigt die Lage falsch an. Die Adresse der Wohnung ist wie oben angegeben, in dem 8.Bezirk, 1086 Budapest, Karácsony Sándor Straße.
FERNVERKEHR
Es gibt zweistündlich am Tag einen direkten Zug (Railjet) zwischen München - Salzburg - Budapest.
München - Budapest ca. 6 St 50 min
Vom Budapester Ostbahnhof (Ankunft Internationale Züge) - ist die Wohnung in 11 min mit ÖPVN zu erreichen.
Metro 4 - Station "János Pál Pápa tér" - 8 min zu Fuß, 2 min mit Fahrrad
Metro 4 - Station "Rákóczi tér" - 15 min zu Fuß, 3 min mit Fahrrad
Metro 3 - Station "Klinikák" - 5 min mit Fahrrad
Busse und Tram vom "Teleki tér"- mehrere Linien - 3 min zu Fuß
Busse vom "Kálvária tér" - mehrere Linien - 5 min zu Fuß
Am "Blaha Lujza tér" befindet sich das "Europeum Einkaufszentrum" mit den üblichen Läden - 12 min mit ÖPVN, 5 min mit Fahrrad
Am "Corvin tér" mit befindet sich das "Corvin Plaza" Einkaufszentrum mit ebenfalls üblichen Läden + Kino - 15 min mit ÖPVN, 5 min mit Fahrrad
Die Innenstadt mit dem "Gozsdu Udvar" Party Bezirk erreicht man in 15 min mit ÖPVN, 10 mit Fahrrad, 25 min zu Fuß
EINKAUFSMÖGLICHKEIT
"Teleki tér" - 200m von der Wohnung
hier befindet sich ein Markt, der täglich von 7 Uhr bis 15 Uhr geöffnet ist, mit frischen Obst- und Gemüseständen, Metzger, Blumenladen, Haushaltsladen und unter anderem, zwei warmen Küchen mit schmackhaften, traditionellen ungarischen Gerichten für günstige Preise (3-5 € pro Hauptgericht)
Neben dem Markt ist ein Lidl, mit ähnlichem Sortiment wie in Deutschland, ergänzt mit ungarischen Lokalprodukten.
Außerdem gibt es noch einen Tabak Laden, Apotheke, Bäcker, G-Roby (Minisupermarkt), Foxpost (ähnlich DHL)
Kálvária tér - 300m
hier befindet sich eine Tankstelle und mehrere kleine Läden (Minisupermarkt, Tante Emma Laden, Bäcker)
GRÜNFLÄCHE
Sowohl Teleki tér (3 min zu Fuß) als auch Kálvária tér (5 min zu Fuß) verfügen über einen in den letzten Jahren neu gestalteten Park. Auf dem Kálvária tér gibt es einen Spielplatz für Kinder. Beide Grünflächen sind von der Bezirksgemeinde schön gepflegt und jährlich mit Blumen geschmückt.
Es gibt 2 private Räume, das Wohnzimmer ist gemeinschaftlich zu nutzen.
Der Kühlschrank ist nach Absprache zu Nutzen/Teilen.
Es handelt sich um Erst-Vermietung nach Renovierung, aktuell gibt es (noch) keine anderen Mieter.
GUT ZU WISSEN
Es ist möglich die gesamte Wohnung alleine zu mieten.
Kaltmiete 900 €
Warmmiete 1020 €
Kaution 2700 €
Haustiere sind in der Wohnung nicht zugelassen.
Das Rauchen ist nur außerhalb der Wohnung auf dem Laubengang erlaubt.
Es dürfen keine Partys in der Wohnung veranstaltet werden.
Zum Einzug sind neben persönlichen Sachen folgende Gegenstände mitzubringen/in Budapest zu erwerben:
Handtücher, Kissen/Decke/Bettwäsche
Documents required
Applicant Portfolio
Proof of income
Tenant Self-disclosure
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