Schönes & ruhiges Zimmer in 2er WG - mit Terrasse und Garten / Beautiful & quiet room in 2P Flatshare - with Terrace & Garden

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Die Wohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus in einer Hufeisenstrasse und ist daher sehr ruhig gelegen.
Die Natur ist nicht weit. In 7-10 Gehminuten erreicht man den nächsten Wald.
Die nächste Bushaltestelle (R-Bus) ist 3 min entfernt und weitere 2 min entfernt liegt der Südbahnhof mit Anbindung nach Frankfurt/Heidelberg (RB67/68) und Pfungstadt (RB66).
Dort fährt auch der H-Bus in Richtung Hauptbahnhof/hda/Innenstadt/TU/Martinsviertel.

In die andere Richtung sind es ca. 5-7 Min zur Haltestelle Landskronstrasse (Tram 6,7,8) Richtung Innenstadt (Fahrzeit 7min) bzw. Arheilgen oder Alsbach (über Eberstadt).

Fussläufig gibt es einen Alnatura Markt, dm, Rewe, Aldi, Post, Tankstelle, Bäckereien und Apotheke.

Wenn du ein Auto besitzt, findest du in der Regel einen Parkplatz in der Nähe. Man kann aber auch einen mieten. Zwei mal rechts abgebogen bist du auf der Bundesstrasse richtung Süden (Bergstrasse).

The flat is situated in a very quiet street. The next forest can be reached within 7-10 minutes by foot.
The next bus stop is 3 min away by foot (R-Line).
The next train station (Südbahnhof) is 5 min by foot. From there you can easily reach Frankfurt to the north or Heidelberg in the South (RB67/68) and Pfungstadt/Eberstadt (RB66).
The H-Bus to hda, TU, city centre, main station and Martinsviertel also frequently goes from the south station.
In the opposite direction within a 5-7min walk is the tram station „Landskronstrasse“ (Lines 6,7.8) to the city centre (7 min), Arheilgen or Alsbach via Eberstadt to the south.

With in walking distance you can find all kinds of shops for groceries (Alnatura, Aldi, dm, Rewe), Post office, Petrol station, bakeries, Döner, Pizza, Pharmacy.

If you drive a car you’ll almost always find a sparking spot in close vicinity and it’s very convenient to go south from here.

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Dein einziger Mitbewohner bin ich, Oliver (Olli).
Ich arbeite am Alnatura Campus im Produktmanagement.
Mir liegt die Umwelt am Herzen und ich bin gerne in der Natur und reise viel, sehr gerne auch mit dem Rad.
Ich bin offen, tolerant und unkompliziert und verbringe gerne Zeit mit Freund*innen.

Ob du eine Zweck-WG suchst, am Wochenende in die Heimfahrt fährst oder ein freundschaftliches Miteinander suchst, ich bin für alles offen.

Damit wir uns als Mitbewohnys gut verstehen, solltest du ein gewisses Maß an Sauberkeit und Ordnung mitbringen.
Am besten passt es, wenn du einen arbeitsfreundlichen Tagesrhythmus hast und nicht unbedingt regelmäßig unter der Woche nachts aufblühst.
Wenn du dich vegetarisch ernährst, wäre das ein willkommener Bonus.

Wir haben eine gemeinsame Terrasse mit Garten, zu der wir beide eine eigene Tür haben. Diese ist die meisste Zeit des Jahres, vor allem aber im Sommer sehr sonnig und unfassbar nice zum entspannen. Vor allem in der Hängematte 😊.

Rauchen ist auf der Terrasse theoretisch möglich und kommt auch vor wenn ich Besuch hab und gleiches gilt wenn du Besuch hast. Da ich aber viel draussen sitze und oft die Fenster auf hab, wäre konstantes Rauchen nicht drin, daher steht die Anzeige auf nicht-rauchen.

Auf der Terrasse können wir uns gut begegnen, abhängen, Tee trinken, Grillen und uns austauschen oder einfach den Vögeln, Bienen, Hummeln und Eichhörnchen zuschauen.

Ich verbringe gerne Zeit mit Menschen, nach einem anstrengenden Tag zieh ich mich aber auch mal zurück. Ich bin aber grundsätzlich sehr offen und kommunikativ.

Wenn du Interesse am Gärtnern hast, kannst du dich im Garten ausleben.

Die Wohnung wurde Anfang 2022 nach einer Kernsanierung neu bezogen. Dementsprechend modern ist sie ausgestattet und auch das Bad ist sehr schön.
Die Küche bietet auch alles was man so braucht.

Zu den Nachbar*innen herrscht ein gutes freundliches Verhältnis und 2-3x im Jahr gibt es ein gemeinsames Fest auf der Wiese vor dem Haus mit Lagerfeuer und Grillen.

English:
Your only flatmate is myself, Oliver (Olli).
I work in product management for Alnatura in Darmstadt.
I‘m open minded, tolerant and easy going and love to spend time with friends.

Whether you‘re looking for a functional shared flat situation, going home on the weekends or a proper shared flat friend like living situation, i‘m open for any kind.

For us to get along as roommates you should bring a certain degree of cleanliness and tidiness.

It would be best fitting if your rhythm is work-friendly and you don‘t regularly blossom in the middle of the night during the week.

If you‘re a vegetarian that‘s a very welcomed bonus.

We both have a communal terrace with garden to which we both have our own seperate door. The terrace has a lot of sun, especially spring through autumn and is exceptionally nice to relax on. Especially in a hammock 😊.
The terrace is optimal for us to meet, chill, drink tea or bbq. Or to just listen to the birds and watch the bees and squirrels do their stuff.

I love spending time with people, after a long day i sometimes do retreat though. In general I am very open and communicative though.

If you like gardening you can enjoy yourself in our garden.

The flat was completely renovated before I moved in in Jan 2022. This is especially pleasant in the bathroom.
The Kitchen offers anything you need.

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In den sonstigen Kosten ist anteilig enthalten:
Strom 33,50€
GEZ 9,18€
Internet 19€

Zur Gesamtmiete kommt ein fairer monatlicher Möblierungszuschlag von 20€ für die Nutzung der vorhandenen Einrichtungsgegenstände, vor allem Waschmaschine (fast neu) und Küche (inkl. aller Elektrogeräte).

Wenn du Interesse hast sende mir gerne eine Nachricht mit einer kleinen Selbstbeschreibung und deinem Lieblingsfilm, damit ich weiss, dass du die Beschreibung gelesen hast. Und melde dich gerne auch bei Fragen.

English:
The miscellaneous costs include:
Power 33,50€
Mandatory licence fee for public broadcast 9,18€
Internet 19€

Additionally to the final rent there is a fair contribution of 20€/month for use of existing equipment, especially the almost brand new washing machine and kitchen including all electronic devices.

If you‘re interested please send me a message with a short self description and your favourite movie so I know you’ve read the description 😊. And don‘t hesitate to reach out if you have any questions.