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Großes WG Zimmer mit zentraler Lage an der Elbe
Ad ID: 7447453
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 91m²
- 2 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Demand certificate, V: 172kW h/(m²a), Coal/Coke, Building year 1960, Energy efficiency class C
Renovated old building
2nd floor
partly furnished
Bathtub, Shower
DSL, WLAN 7-10 Mbit/s
Cable
Polished floorboards, Lino/Linoleum
Green Power
Heating by coal stove
Resident parking
2 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar, Pets are welcome
Room
Location
Flatshare
Misc
Die Wohnung ist sehr geräumig, mit einer Deckenhöhe von über 3,01 m bietet sich es an ein Hochbett im Zimmer zu haben. Desweiteren verfügt sie über eine Abstellkammer, eine Speisekammer, einer Küche mit anliegendem Balkon und den 3 Zimmern, Wc und Bad sind getrennt. Das WG-Zimmer ist mit einem Kachelofen ausgestattet und wird mittels Braunkohlebrickets im Winter beheizt. Es ist das größte Zimmer der Wohnung mit 24 qm, verfügt auch über den größten Kachelofen und einem Doppelfenster zur Straße, welche aber eine Seitenstraße des grünen Thomas Müntzer Platzes ist und wenig befahren wird da es sich um eine Sackgasse handelt. Der Boden ist überall mit Holzdielen ausgelegt, in der Küche ist zum Schutz Linolium darüber verlegt. Gegen eine Abstandszahlung ist ein Anteil der Braunkohle aus dem Keller erhältlich, mit welcher den 1. Winter über geheizt werden kann.
Die Wohnung liegt sehr zentral in Dresden-Johannstadt nahe der Elbe. In etwa einer Minute zu Fuß ist das Elbufer zu erreichen wo man sich im Biergarten Johannstadt an der Elbfähre abends gemütlich auf ein Getränk treffen kann. Desweiteren befinden sich am Johannstädter Elbufer beschauliche Streuobstwiesen unter deren Bäumen man Schatten und die ein oder andere genießbare Frucht finden kann. Das Szeneviertel Dresdens, die Dresdner Neustadt ist sehr gut über die Albertbrücke zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Bahn zu erreichen. Dort warten allerhand Clubs, Kneipen und Caffee´s sowie Ausstellungen die es zu entdecken gilt. Zu Fuß ist man in etwa 15 Minuten am Albertplatz in der Dresdner Neustadt.
Die TU Dresden, sowie die HTW sind mittels OPNV in ca. 25 min. zu erreichen, oder bei gutem Wetter auch mittels Fahrrad in etwa 20 min. Auch die Dresdner Altstadt ist bequem auf verschiedene Methoden erreichbar, an der Haltestelle Pfeifferhansstraße fährt die Buslinie 62 bis zum Pirnaischen Platz. Mittels einmaligem Umsteigen in die 64 ist die TU zu erreichen.
Der Hauptmieter der Wohnung wohnt im benachbarten Zimmer, die Zimmer sind mit einer Durchgangstür verbunden welche geschlossen werden kann. Er studiert Lehramt für Berufsbildende Schulen Raumgetaltung, Oberflächentechnik an der TU Dresden, derzeit im 2. Semester und ist 22 Jahre alt. Gern kann zusammen gekocht und geschwatzt werden, sowie gemeinsame Unternehmungen in Dresden und Umland unternommen werden. Von Zeit zu Zeit kann auch eine Party in der WG veranstaltet werden, dies geschieht in gemeinsamer Absprache und mit Rücksicht aufeinander.
Die Wohnung wird wie erwähnt mittels Braunkohlebrickets in Kachelöfen beheizt. Die Öfen sind in den Wohnzimmern der WG in einer Raumecke positioniert und ästethisch ansprechend. Sie funktionieren einwandfrei, die Abzugsschächte werden vom Schornsteinfeger über den zentralen Schornstein gereinigt. Mittels eines geübten Anheizvorgangs am Morgen kann man das Zimmer für den Tag über schön warm bekommen , sodass am Nachmittag/Abend ein angenehmes Raumklima herscht. Die Kachelöfen sind eher Wärmespeicher als Wärmetauscher, nach dem ersten Anheizen des kalten Ofens dauert es etwa 2-4 Stunden bis sich der Ofen und die Raumluft langsam erwärmt. Im Keller befindet sich noch ein Vorrat an Braunkohlebrickets welche von den letzten Wintern übrig sind, gegen eine Abstandszahlung von ca. 100 € ist eine ausreichende Menge an Brickets für den Winter 2019/20 von uns zu übernehmen. Für die folgenden Winter muss rechtzeitig (meist schon im August, da es um diese Jahreszeit preisgünstiger ist) Braunkohle besorgt und angeliefert werden. Die Kosten pro Jahr belaufen sich auf etwa 100€ was auf 12 Monate aufgeteilt etwa die 9€ als sonstige Kosten ergibt.
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