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Komplette WG Auflösung in der Hansastraße
Ad ID: 4484481
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- 3 person apartment share
- Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English,
Spanish,
French
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- This room is currently rented out
Further details
3rd floor
Bathtub
DSL, Flatrate, WLAN
Cable
Laminate, Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
3 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Hallo da draußen,
hier wird eine komplette 3er WG in der Hansastraße frei. Nach einigen Jahren trennen sich hier nun unsere Wege und wir schaffen Raum für eine komplett neue WG am Rande der Dresdner Neustadt.
Aktueller Stand der Aus-/Einzugstermine: 2x zum 01.08., 1x 01.09.
Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage des Hauses und umfasst ca. 70m². Es verfügt über 2 gleichartig rechteckig geschnittene Zimmer ca. 16,5m² groß – eins zur Straße, eins zum Hof und ein kleineres etwa 13m² großes Zimmer – auch zur Straße. Hier kann überlegt werden, die WG zu dritt oder auch zu zweit zu führen. Die Zimmer werden durch einen fast quadratischen Flur miteinander verbunden, der zudem noch über eine kleine Raumnische verfügt, die sich zur Aufbewahrung von Staubsauger, Besen, Werkzeug oder einer geräumigen Garderobe anbietet. Diese Räume sind mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschmaschinenanschluss und ein Fenster - gefließt. Die Küche ist rechteckig geschnitten und zeigt zum Innenhof. An die Küche schließt ein hübscher ruhiggelegener Balkon an. Die aktuell eingebaute Küche samt Lagerfläche, Spüle und Spülmaschine, Herd/Backofen so wie Kühlschrank können übernommen werden. Der Raum ist mit PVC ausgelegt. In einzelner Absprache mit uns können auch noch weitere Möbel übernommen werden (Schlafcouch, Schrank, Kommode etc.).
Zu der Wohnung gehört noch ein äußerst geräumiges Kellerabteil. Ebenso steht die Nutzung eines gemeinschaftlichen Trockenbodens unter dem Dach wie auch Fahrradkeller zur Verfügung. Zum Haus gibt es einen Vordereingang von der Hansastraße wie auch ein Eingang von der Rückseite durch den Keller, der über den schönen grünen, öffentlichen Hof führt, der mit vielen Bäumen und Wiesen, Sandkästen, Wäscheleinen und Grillflächen aufwartet.
Die Hansastraße gehört zur Neustadt/Leipziger Vorstadt und ist recht befahren durch ihren späteren Anschluss an die Autobahnabfahrt. Unsere Wohnung ist aber am vorderen Ende der Straße in den so genannten „grünen Häusern“ gelegen und nur 5 Fußminuten vom Bahnhof Neustadt entfernt. In jeweils 5 Minuten erreichst du einen großen Getränkemarkt und 2 Lidl, in 2-3 Minuten die Haltstelle „Lößnitzstraße“, an der die Tram 3 hält. Diese führt dich in 5min zum Alberplatz, 10min in die Altstadt, 15min zum Hauptbahnhof und etwa 18-20min direkt zum TU Campus, 10-15min zur Hfbk. Am Bahnhof Neustadt hast du verschiedene Umstiegsmöglichkeiten so wie Anbindung zum Zug – und Busverkehr. Im entspannten 10 Minuten Fußgang bist du inmitten des Neustädter Kneipenviertels. Die Umgebung ist insgesamt mit vielen jungen Leuten belebt, es gibt noch einen Bäcker und Späti um die Ecke. Im Haus gibt es eine entspannte Mischung aus jungen Familien und Studenten WGs, die Annahme von Päckchen klappt eigentlich immer – da gab es nie Probleme.
Die Hausverwaltung liegt bei der Oberelbe Wohnungsgenossenschaft und ich habe eigentlich nie Probleme mit diesen in den letzten Jahren erlebt.
Haha, dazu kann ich dir/ euch nicht viel sagen, das liegt wohl ganz bei euch und wie ihr euch das WG Leben gestaltet;).
Marcus, welcher am längsten noch in der WG bleibt ,ist weitestgehend entspannt, aber auch meistens bei seiner Freundin, mit welcher er zum September hin auch zusammenziehen wird.
Die Warmmiete liegt bei 515€. Samt Strom, Internet, GEZ, Fernsehen, Telefon lagen wir schlussendlich bei etwa 615€, kann durch eure Wahl des Telefon/Internetanbieters etc. sicher noch Müh günstiger werden. Wir hatten in etwa 210+210+195 die Zimmermieten aufgeteilt, da können wir aber nochmal gemeinsam drauf schauen oder ihr rechnet euch das dann untereinander nochmal durch.
Beim Vertragsabschluss gibt es eine 25€ einmalige Gebühr für die Vertragsänderung. Das wird so von der Wohngenossenschaft gemacht, da haben wir keinen Einfluss drauf.
Bitte habt Verständnis, wenn wir erst Besichtigungstermine ab dem 17.06. ausmachen können, da wir dann erst wieder richtig in der WG sind.
Vielen Dank! Wir freuen uns auf euch :)
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