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Fußläufig zur Uni: Vollmöbliertes Zimmer in hochwertig ausgestatteter 4-Zimmer-Wohnung (127 qm) mit zwei Bädern und Balkon in Duisburg-Neudorf
Ad ID: 10983167
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 127m²
- 2 person apartment share
- Students Only
-
Speaking these languages:
English,
German
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Multi family house
2nd floor
furnished
Bathtub
Laminate, Tiles
Many free parking lots
Balcony
Room
Location
Flatshare
Misc
Die teilmöbilierte Wohnung im 2. OG eines sehr ruhigen Mehrfamilienhauses in Duisburg-Neudorf ist mit einer neuen Einbauküche samt neuer Marken-Elektrogeräte (Backofen, Herd, Kühl-Gefrier-Kombination, Spülmaschine und Waschmaschine) ausgestattet.
Zudem befindet sich bereits ein neuer Esstisch sowie vier dazu passende neue Stühle in der großzügigen Wohnküche mit angrenzendem Balkon samt Markise.
Die beiden großen Tageslicht-Wannenbäder sind ebenfalls mit Möbeln / Schränken für ausreichend Stauraum und neuen Armaturen ausgestattet.
Im Flurbereich befinden sich zwei Garderoben samt Schuhablagen und Spiegeln:
Alle Möbel und Einrichtungsgegenstände in der Wohnung sind im Mietpreis enthalten.
Ein großer Kellerraum rundet die WG ab, in dem u.a. mindestens vier Fahrräder, etc. abgestellt werden können.
Es gibt insgesamt noch zwei freie Zimmer. Das zweite Zimmer ist 21 qm groß und NICHT möbliert. Es ist in einem anderen Inserat inseriert.
Dieses Zimmer ist 14 qm groß und die Miete beträgt insgesamt 480,00 EUR pro Monat (inklusive Möbel).
In den Nebenkosten sind ALLE Kosten enthalten:
- Strom
- Heizung
- Wasser
- W-Lan
- GEZ
Die Kaution beträgt 1.100€.
Hinweis:
Auf Wunsch kann die Wohnung auch gerne via Video-Call besichtigt werden.
Die Nettelbeckstraße ist eine sehr ruhige Seitenstraße, die vom Sternbuschweg in Richtung Universität Duisburg-Essen abgeht bzw. verläuft.
7 Minuten Fußweg zur Universität Duisburg-Essen
14 Minuten Fußweg zum Duisburger Hbf
2 Minuten Fußweg zur nächsten Bushaltestelle
Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogerie, Apotheke, Ärzte, etc.) sind in kurzer Distanz fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung wurde bis Anfang des Jahres aufwendig renoviert und saniert, sodass es sich um Erstbezug handelt.
Ich bin seit Jahren Vermieter von mehreren WG‘s und suche meine Mieterinnen und Mieter gezielt aus. Ich lasse Zimmer lieber leer stehen, wenn ich mir nicht zu 100% sicher bin. Zudem lasse ich die anderen Mieterinnen und Mieter, die bereits in der jeweiligen Wohnung leben, bei der Auswahl mitentscheiden.
Bereits zwei Zimmer sind durch Max (22 Jahre alt) und Sazal (27 Jahre alt) angemietet.
Max ist dualer Student und Sazal arbeitet im IT-Bereich überwiegend aus dem HO heraus.
Beide legen auf ein ruhiges und gemeinschaftliches Zusammenleben wert.
Folgende Unterlagen werden benötigt:
- Eine aktuelle Bonitätsauskunft (spätestens aus März 2024)
- Einkommensnachweis, sofern berufstätig
- Mietzahlungsbestätigung (sofern aktuell auch zur Miete gewohnt wird)
- Selbstauskunft, die ich InteressentInnen nach der Besichtigung zukommen lasse
- Bei Bürgen ebenfalls o.g. Unterlagen
Applicant Portfolio
SCHUFA
Proof of income
Rent Payment Confirmation
Tenant Self-disclosure
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