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Grosses möblierte Doppelzimmer in 2-er WG

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Ad ID: 10381183

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA rating wanted

SCHUFA-Auskunft:

Request online 1

Address

Windhäuslegasse
79112 Freiburg im Breisgau Munzingen

Availability

From:

n.a.

To:

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Flatshare details

The Flatshare:

room in 2 person apartment share
2 person apartment share
Female Only
Speaking these languages: German

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This room is currently rented out

Further details

Demand certificate

Detached house

Loft/Attic

furnished

Bathtub

DSL faster than 100 Mbit/s

Satellite

Laminate

Green Power

Central heating

Many free parking lots

3 minutes by foot

Washing machine, Shared garden

Room

Location

Flatshare

Misc

Wir vermieten ab dem 15.09.2023 oder nach Vereinbarung 2 grosse aneinandergrenzende helle Zimmer im Dachgeschoss unseres Wohnhauses in Freiburg-Munzingen.

Das Wohnzimmer ist 25 qm gross und das Schlafzimmer 17 qm. Zu dieser Wohnfläche werden anteilig 9 qm der Gemeinschaftsfläche (Bad & Küche) zugeschlagen, sodass sich eine vermietete Fläche von ca. 51 qm ergibt. Einen Balkon bzw. eine Dachterrasse gibt es nicht aber ggf. ist eine begrenzte Mitbenutzung des Gartens möglich.

Die beiden abgeschlossenen Zimmer grenzen direkt aneinander und sind bzgl. der Nutzung als Wohnzimmer und als Schlafzimmer vorgesehen. Vom Flur bzw. Küchenbereich gelangt man in das Wohnzimmer und durch dieses in das Schlafzimmer.
Das Wohnzimmer verfügt über 2 moderne/vollelektrische & fernbedienbare Velux Dachfenster (mit Rolladen, Jalusette, Insektengitter & Licht). Das Schlafzimmer, Flur/Küchenbereich und Badezimmer verfügen auch jeweils über ein solches Dachfenster. Alle Räume verfügen über moderne dimm- & fernsteuerbare LED Deckenlampen.
Ausstattung/Möblierung der Räume:
Schlafzimmer:
140-er Bett mit neuer Matratze, grosser Schreibtisch mit Rollcontainer, 3 Schrankelemente mit Schiebetüren (an Stelle eines Kleiderschrankes), 46 Zoll Sony HD TV nebst Apple TV Box, Stereoanlage mobiles Klimagerät sowie diverse Kleinmöbel (Regale, Nachttisch, etc.). Internet und SAT TV Anschluss.
Wohnzimmer:
Schlafsofa „Multy“ von Ligne Roset, grosser Schreibtisch mit Rollcontainer, 2 Sideboards, kleiner Bistrotisch mit 2 Stühlen, 1 Gästematratze in spezieller Aufbewahrungstasche, 46 Zoll Sony HD TV nebst Apple TV Box, Akku Staubsauger sowie diverse Kleinmöbel (Regale, Pflanzen, etc.). Internet und SAT TV Anschluss.
Flur/Küchenbereich:
Spüle mit Ablage und integrierter Siemens Waschmaschine und Hängeschrank. Liebherr Edelstahl-Kühl-Gefrierkombination, Bauknecht Universal Mikrowelle mit Grill- und Backofenfunktion sowie einfache Doppelkochplatte (Induktion). Kleines Tisch- bzw. Sitzensemble.
Badezimmer:
Badewanne mit Dusche und Glasspritzschutz. Modernes Villeroy & Boch WC sowie Waschbecken mit modernem Unterschrank vom gleichen Hersteller.

Munzingen ist nun seit 50 Jahren ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau und gehört zum Verkehrsverbund der VAG Freiburg. Der öffentliche Nahverkehr ist perfekt und die nächste Bushaltestelle („Windhäuslegasse“) sowie der ReWe Einkaufsmarkt sind nur knapp 200 m entfernt. Ebenso besteht die Möglichkeit Nachts das sogenannte "Frauentaxi" der Stadt Freiburg in Anspruch zu nehmen.

Wir vermieten ab dem 15.09.2023 oder nach Vereinbarung 2 grosse aneinandergrenzende helle Zimmer im Dachgeschoss unseres Wohnhauses in Freiburg-Munzingen.
2-er WG bedeutet, dass ein Familienmitglied auf dem gleichen Stockwerk sein Zimmer hat und das Badezimmer mitbenutzen wird. Der Küchenbereich wird vom Familienmitglied nicht mitbenutzt.
Es soll vorerst ein befristeter Mietvertrag mit einer Dauer zwischen 6 und 24 Monaten erstellt werden (nach Wunsch des Mieters).

Auf übermässigen Deko-Firlefanz wurde in den beiden Zimmern verzichtet (obliegt dem Mieter). Weitere Möblierung nur nach Absprache.
Bei uns im Haus leben bereits 2 Katzen weshalb von weiteren Haustieren wie Hunden und Katzen abzusehen wäre.

Der Mietpreis enthält pauschal Strom, Heizung, Kalt- & Warmwasser sowie die anteilige und derzeit gültige Grundsteuer. Die pauschalen Nebenkosten wurden für 1 Mieter kalkuliert. Im Haus gibt es einen schnellen Internetzugang (Mitbenutzung ist ggf. möglich).

Bei uns im Haus leben bereits 2 Katzen weshalb von weiteren Haustieren wie Hunden und Katzen abzusehen wäre.