"Niko-WG" - Neugründung - 8er WG

Ad ID: 9015768

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Flatshare details

The Flatshare:

  • room in 8 person apartment share
  • Total size: 360m²
  • 8 person apartment share
  • Students Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender, LGBTQIA+, Inclusive, New flatshare
  • Speaking these languages: German German, English English, Arabic Arabic, Hindi Hindi

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  • This room is currently rented out

Further details



Gas, Building year 1799


Old building


1st floor


Bathtub, Shower


Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s


Satellite


Carpet, Laminate, Polished floorboards, Lino/Linoleum, Tiles


Central heating


Many free parking lots


1 minute by foot


Washing machine, Dish washer, Bicycle storage, Pets are welcome

Room

Location

Flatshare

Misc

Hallo liebe Leute,

wir Lisa (34), Nils (38) und die beiden wuschligen Hundedamen Anna und Ida,wohnen bisher zusammen als WG in der Innenstadt. Nun wird unser bisheriges Haus saniert und wir haben eine hübsche Bleibe (Niko-WG) in Nikolausberg gefunden, die zum 01.01.2022 frei ist. Jetzt suchen wir noch 1 Person, die Lust hat mit uns zusammen zu ziehen.

- Es ist wichtig, dass ihr geimpft seid! Danke.

Update: gefunden haben wir bisher Trang (36), Amaan (24), Akshay (24), Rani (25) Mohammad (30) und Benoit (40) :)

Zu vermieten ist noch Zimmer 1 (325 warm).


Die Niko-WG umfasst über 360 qm2 Fläche und hat 2 Etagen plus riesigen Dachboden. Wir haben versucht die Fotos einigermaßen sinnvoll zu ordnen, sodass eine Art Rundgang entsteht. Einige Zimmer sind Durchgangszimmer und werden nur als solche vergeben, andere Zimmer sind noch keine Durchgangszimmer, können aber zu solchen gemacht werden. Andere Zimmer sind noch Abstellraum, können aber auch schicki gemacht werden, wenn wir das so wollen - wir hätten gerne ein KreativMusikzimmer. Wir bekommen das Haus unrenoviert übergeben - 1.OG wurde vor ca. 2 Jahren renoviert - müssen aber auch nicht renovieren, wenn wir ausziehen. Die Küchen bleiben drin und ein paar Sachen auch, wie zB Wohnzimmertisch.

Einige Zimmer haben so ihre Eigenarten:
-das obere Bad hat keine Heizung (Infrarotheizplatte ist besorgt)
-Zimmer 8 hat ein zugemauertes Fenster - also entweder für Zocker geeignet 😊 - , als reines Schlafzimmer- falls jemand 2 Zimmer haben möchte, oder Durchbruch zu Zimmer 7 schaffen (der Vermieter meinte, da war mal eine Tür, und es ist nur eine Holzplatte genommen worden um diese zu schließen), dann ist es auf jeden Fall hell genug, oder eine Gästezimmer draus machen und zur Zwischenmiete an alle möglichen Leute vermieten ginge auch.
- Zimmer 9 ist sehr schön, aber nicht für Menschen über 1,75m geeignet. Dafür ist die Decke zu niedrig.
-Der Dachboden zieht sich über zwei Etagen, darf von uns benutzt werden und ist gratis mit dabei. WIr denken, es war früher mal ein Speicher für Korn oder Heu. Das Dach ist ok, der Dachboden einigermaßen gedämmt. Hier laufen, oder liefen auf jeden Fall auch Viecher rum. Wir glauben, dass der Dachboden mit etwas Geschick, Arbeit und Muße genutzt werden kann.
-Der Abstellraum hat sehr niedrige Decken und ist nicht komplett renoviert - hier können wir uns auslassen. Hier gibts auch keine Heizung. Ein alter Heizkessel steht im angrenzenden Zimmer.


Miete:
Da wir wollen das es mit der Miete gerecht zu geht haben wir uns Folgendes überlegt - Jede Person zahlt ein Grundmiete - also die Gesamtfläche der gemeinschaftlich genutzten oder nicht zu vermietende Fläche geteilt durch die Anzahl der dort wohnenden Personen. Plus 5€ kalt pro qm des Zimmers. Wir haben mit 8 Personen gerechnet.

300 Euro Kaution
Für das Ganze Haus= 1800 Kalt - 2800 Warm (bei 8 Personen)

Grundmiete 125€ pP plus Zimmerfläche
qm (kalt) = 5€
NK ca. 100€ pP - NK enthält Strom, Internet, Heizung, Müll, Wasser und das volle Programm

Somit kommen wir zu folgenden Warmmieten pro Zimmer:
Zimmer 1 - 310€ (vermietet)
Zimmer 2 - 320€ (vermietet)
Zimmer 3 - 280€ (vermietet)
Zimmer 4 - 390€ (Vermietet)
Zimmer 5 - 325€
Zimmer 6 - 325€ (vermietet)
Zimmer 7 - 340€ (vermietet)
Zimmer 8 - 282,50€ (vermietet)
Zimmer 9 - 378€ (vermietet)





Besichtigungen: Wir können gerne telefonieren/skypen/treffen. Wir erwarten gemeinsames Engagement, Absprachefähigkeit und respektvollen Umgang mit der Zeit anderer Personen - meine damit: Gerne pünktlich sein.

Ausschlusskriterien:
- Neo-Nazis, Burschis, Rassist*Innen, Faschist*Innen, Sexist*Innen, Querdenker*Innen, Dieb*Innen, Menschen mit akuter Spielsucht, Anhänger*Innen einschlägiger Sekten wie zB Scientology, Zeugen Jehovas etc., gewalttätige Personen

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