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WG Zimmer (20m²) in 2er WG mitten in der Innenstadt
Ad ID: 6872035
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
currently rented
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 60m²
- 2 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Renovated old building
4th floor
partly furnished
Shower
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Parquet
Central heating
Some free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Die Wohnung hat ca. 60 m² und umfasst 2 Zimmer (getrennt begehbar), einen Vorraum, eine Küche (eingerichtet mit Geschirrspüler, Kochutensilien vorhanden), ein Bad (Waschmaschine vorhanden) und ein vom Bad getrenntes WC. Sie befindet sich im 4. Stock - in den anderen Geschossen sind keine Wohnungen (im Erdgeschoß befindet sich die Bank Burgenland, weswegen auch ein Geldautomat im Haus ist), somit ist es im Gebäude vor allem Abends und am Wochenende sehr ruhig. Die Wohnung ist mit schönen Parkettböden ausgelegt.
Das zu vermietende Zimmer umfasst 20 m² und hat 2 Fenster.
Das Zimmer ist ab 1. Juli zu vermieten, folgende Möbel könnten gegen 50€ Ablöse übernommen werden:
- Couch (kann zum Schlafsofa für zwei Personen umgeklappt werden)
- Kleiderschrank
Die Wohnung liegt in einer Quergasse zur Herrengasse, in der Nähe des Hauptplatzes und Jakominiplatzes. Trotz der zentralen Lage mitten in der Innenstadt ist es sehr ruhig (kein Verkehr!).
Bis zur Karl Franzens Universität sind es ca. 15 Minuten zu Fuß, mit dem Rad ist der Weg auch schneller absolviert 😀
Die Neue Technik ist ebenfalls nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt, die Alte Technik und Inffeldgasse sind sehr gut mit den Öffis erreichbar.
Die Infrastruktur ist ideal: bis zum Spar (bis 21:00 Uhr geöffnet) und Buchhandlung Moser benötigt man nur wenige Minuten, es befindet sich ein Geldautomat im Haus. Auch der Haupt- und Jakominiplatz, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage ist also super 😀
Da ich ausziehe sucht mein Mitbewohner, Tobias (31), eine neue Mitbewohnerin bzw. einen neuen Mitbewohner.
Tobias ist ein offener und kommunikativer Mensch, gerne mit dem Fahrrad unterwegs, kocht gerne und besucht viele Museen, Theater und andere Kulturinstitutionen.
Er ist berufstätig und arbeitet in einem Ausstellungshaus hier in Graz, am Wochenende ist er aber oft auch in Wien oder Bratislava unterwegs.
Mietvertrag: Ein neuer Mietvertrag muss (kostenlos) unterschrieben werden, momentan stehen beide Mitbewohner im Mietvertrag - dies würde auch künftig so beibehalten.
Vermieter ist die GraWe Immo und alle Probleme wurden bisher immer schnell und unkompliziert gelöst.
Die Küche wurde vor ca. 5 Jahren komplett renoviert, der Boiler wurde auch erst vor ca. 3,5 Jahren gewechselt.
Die Wohnung ist gut ausgestattet (Waschmaschine und Geschirrspüler vorhanden), der Mietpreis von 391€ beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten. Die Stromkosten lagen bisher bei ca. 33€ pro Monat, da die Verträge für Strom und Internet aber neu aufgesetzt werden, kann man hier evtl. noch etwas einsparen.
Bei Interesse kannst du dich gerne melden, ich leite deine Anfrage dann an Tobias weiter.
Termine für ein Kennenlernen und Besichtigung (auch online) sind jederzeit unter der Woche ab 18:15 Uhr möglich, Montags meist auch früher.
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