WG-Gründung 8010, zwei Mitbewohner*innen gesucht

WG-Gründung 8010, zwei Mitbewohner*innen gesucht, Zuisammenfassung
== english below ==
Ich gründe eine WG in einem schönen, generalsanierten Dachgeschossausbau in der Conrad-von-Hötzendorfstraße. Zimmer sind unterschiedliche zur Verfügung

Zu mir, mein Name ist Michael, ich bin 35 und ich bin Wissenschaftler an der Universität Graz am DINAMA. Wenn ich nicht am Schreibtisch oder im Hörsaal bin, findet ihr mich in der Boulderhalle, in einer Bar, manchmal beim Yoga und auf Instagram unter michaelfisch3r. Guter Kaffee in der Wohnung ist mir wichtig, noch wichtiger eine (mindestens) progressive Welteinstellung. Ich spreche Deutsch und Englisch und ein ganz wenig Japanisch.

Mein Hauptwohnsitz ist in Wien, ich bin also jede Woche nur zwei bis drei Nächte in Graz und in der Wohnung. Trotzdem freue ich mich, wenn das keine Zweck-WG wird. Bei der Wahl der Mitbewohner*innen muss es primär zwischenmenschlich passen. Bei der Raumaufteilung bin ich dafür flexbiel, wie im Grundplan zu sehen, sind zwei der Räume recht groß. Gerne nehme ich eines davon und stelle einen Teil als Gemeinschaftsraum/Couchecke zur Verfügung. Ich nehme aber auch das klein(st)e Zimmer. Die Zimmer haben (aus dem Grundriss gerechnet) 17.5, 13 und 20 Quadratmeter. Die Fenster haben Rolläden außen. Die Lage ist top für fast alle Standorte der Universitäten, man ist direkt am Jakomini, Supermärkte, Bars, Restaurants, alles ums Eck.


Zu den Kosten. Momentan wird noch die Fernwärme auf Kosten des Wohnungsbesitzers eingeleitet und die alten Heizkörper ausgebaut. Dies reduziert die Energiekosten enorm. Ich rechne mit Nebenkosten, also Betriebskosten, Energie, Internet, von 340 Euro im Monat, dabei sind die Energiekosten natürlich momentan ein wenig unberechenbar.

Einzug möglich aufgrund des Umbaus voraussichtlich ab Mitte April, vielleicht ein paar Tage früher. Das gibt auf die Zimmer aufgeteilt und je nach Nutzung als Gemeinschaftsraum Zimmerkosten von maximal 350 bis 440 € inklusive allem. Aber erneut, Energiekosten sind geschätzt, die günstige Fernwärme kommt erst rein, ich gebe aber lieber eine zu hohe, als zu niedrige Schätzung ab und gebe meinen künftigen Mitbewohner*innen bei der Jahresabrechnung dann etwas zurück :)

Ich freue mich von euch zu lesen.

== english ==
I am founding a flat-sharing community in a beautiful, completely renovated roof-flor conversion in Conrad-von-Hötzendorfstraße. There are different rooms available

About me, my name is Michael, I am 35 and I am a scientist at the University of Graz at DINAMA. When I'm not at my desk or in the lecture hall, you can find me at the bouldering gym, in a bar, sometimes doing yoga and on Instagram under michaelfisch3r. Good coffee in the apartment is important to me, even more important a (at least) progressive world attitude. I speak German and English and a very little Japanese.

My main residence is in Vienna, so I'm only in Graz and in the apartment for two to three nights every week. Nevertheless, I am happy if this does not become a purpose shared apartment. When choosing roommates, it has to be primarily a good interpersonal fit. With the room layout I am flexbiel for it, as seen in the floor plan, two of the rooms are quite large. I am happy to take one of them and make a part available as a common room/couch corner. However, I will also take the small(st) room. The rooms are (calculated from the floor plan) 17.5, 13 and 20 square meters. The windows have shutters on the outside. The location is top for almost all locations of the universities, you are directly at Jakomini, supermarkets, bars, restaurants, everything around the corner.

About the costs. Currently, the so-caled Fernwärme is still initiated at the expense of the apartment owner and the old radiators are removed. This reduces the energy costs enormously. I expect incidental expenses, i.e. operating costs, energy, Internet, of 340 euros per month, while the energy costs are of course a little unpredictable at the moment.

Move-in possible due to the reconstruction probably from mid-April, some days earlier perhaps? That gives on the rooms divided and depending on the use as a common room room costs of maximum 350 to 440 € including everything. But again, energy costs are estimated, Fernwärme was not used before. I prefer to give too high, than too low estimate and give my future roommates then something back at the yearly settlement :)

I look forward to reading from you.