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Helles Zimmer in ruhiger und sehr zentraler 3er WG
Ad ID: 10071784
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 122m²
- 3 person apartment share
- Students Only
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Renovated old building
3rd floor
furnished
Cable
Parquet, Tiles
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Gebe nun mit Abschluss des Bachelors mein Zimmer in einer sehr zentralen, geräumigen und renovierten 3er Studenten WG ab.
Das Zimmer und die Wohnung bestechen vor allem durch die zentrale Lage in einem ruhigen Innenhof nähe Jakominiplatz, die renovierten geräumigen und vor allem hellen Zimmer, einen netten Balkon auf Sonnenseite und ein überdurchschnittlich großes und komfortables Bad.
Die gesamte Wohnung ist renoviert und mit 122m² und durch die hohen Zimmerdecken sehr geräumig und bietet neben einem großen Wohnzimmer, mit neu renoviertem Küchenbereich mit Spülmaschine, auch ein sehr großes und geräumiges Bad.
Das Bad hat nicht nur eine Badewanne mit Duschkopf, sondern auch eine gemauerte Dusche. Wäsche waschen und trocknen ist sehr einfach durch die Wasch-Trockner Kombi von LG.
Darüber hinaus hat die Wohnung neben dem WC im Bad auch ein zweites separates WC. Natürlich gibt es auch einen Abstellraum.
Auf dem sonnseitigen Balkon hat man sogar Blick auf den Grazer Uhrturm.
Das Zimmer an sich verfügt über knapp 16m² und ist durch die beiden Fenster auf West- und Nordseite sehr hell und angenehm zum lernen, aber auch zum entspannen. Bei beiden Fenstern sind zusätzlich Außen-Rollos verbaut die perfekt abdunkeln und auch im Sommer gegen Hitze schützen. Das Zimmer ist voll möbliert mit neuen IKEA-Möbeln die beim Einzug im Herbst 2021 erst gekauft wurden. Bei Interesse und passendem Preis ist die Einrichtung gerne auch abzugeben.
Durch das sehr schnelle 250Mbit Internet via 5G Cube sollte auch online alles sehr gut klappen :)
Sehr zentrale Lage nähe Jakominiplatz (Reitschulgasse 12). Die Anbindung an sämtliche Öffis in Graz ist also wirklich top.
Auch zu Fuß oder per Rad ist man nahe an den Unis, aber gleichzeitig auch direkt am öffentlichen Leben im Zentrum.
In Punkto Einkauf, Essen, Öffis und Freizeit gibt es sicher wenige Orte in Graz die alles so zentral anbieten und abdecken.
Und das beste daran: da das Gebäude in einem Innenhof steht ist es trotz der Nähe zum Jakominiplatz sehr ruhig und angenehm.
Die beiden Mitbewohner studieren an der Karl Franzens Universität und der Technischen Universität Graz und freuen sich über einen netten und motivierten Mitbewohner/ über eine Mitbewohnerin. Die WG ist generell sehr sauber und ruhig. Im passenden Rahmen spricht natürlich nichts gegen Treffen mit Freunden, oder mal ein Getränk zur Feier des Tages.
Wichtig: In den 425 Euro sind Miete und Betrieb-/Heizkosten enthalten. Dazu kommt noch Internet und Strom mit 40,33 Euro (gesamt also 425€+40,33€ pro Monat). Dabei kann es sein, dass künftig für die Miete noch Indexanpassungen vorgenommen werden.
Die gemeinsame Einrichtung wurde auch gemeinsam und Großteils sogar neu gekauft. Daher müssten meine Anteile - also jeweils ein Drittel - bei Interesse an der Wohnung auch abgelöst werden. (z.B.: Couch/ Waschtrockner/Fernseher/...)
Da ich Anfang Juli noch ein paar Prüfungen habe kann ich das Zimmer ab ca. Mitte Juli abgeben. Eine Übernahme mit August wäre wünschenswert. Bei ernsthaftem Interesse gerne melden :)
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