Gemütliches Altbauzimmer im Herz-Jesu-Viertel

Um die Ecke der TU (Alte Technik) gelegen ist die Lage perfekt, innerhalb von 10min ist man mit dem Rad praktisch überall, wo man hin muss!
Unis: Hauptuni (KF), TU, Kunst-Uni in weniger als 5min erreichbar
Läden: Billa, Spar, eine Apotheke und ein Bioladen sind alle in unmittelbarer Umgebung, ein Bäcker und der beste Döner von Graz sogar direkt um die Ecke. Der nächste Hofer ist ca 10min entfernt.
Öffis: Straßenbahnhaltestellen (Linien 1, 3, 7) und Bushaltestellen sind in 2-5min Gehweite, zum Jakominiplatz (zentraler Umsteigeplatz des öffentlichen Verkehrs) sind es zu Fuß gute 10 Minuten. Von dort aus hat man Zugang zu beinahe allen öffentlichen Verbindungen der Stadt.
Freizeit: Das Herz-Jesu-Viertel ist voll mit gemütlichen Lokalen und kleinen Geschäften und bis zum großen Park vor der Herz-Jesu-Kirche musst du auch nur einmal umfallen. Im Stadtpark und im Fortgehviertel der Stadt ist man zu Fuß in 5-10 Minuten. :)

Deine zwei neuen Mitbewohner Simon (29 Jahre, studiert Orgel und Dirigieren an der Kunstuni) und Max (24 Jahre, arbeitet als Bautechniker) sind zwei unglaublich liebe, hilfsbereite und offene Zeitgenossen. Unter Tags geht es meist ruhig zu und du teilst dir die Wohnung mit Simon, abends ist fast immer auch Max anzutreffen. Generell sind sie beide unternehmungslustig, kochen sehr gern zusammen und pflegen ein ausgeprägtes WG-Leben. Wir haben auch ein kleines Gästezimmer, um mal Freunde unterzubringen oder es temporär unterzuvermieten (so wie jetzt gerade an Franco, also vorübergehend sind wir zu viert).
Max ist vielseitig sportbegeistert und versucht stets uns alle zu motivieren – mal mit mehr Erfolg und mal mit weniger ;) Er ist auch für Getränke zuständig wodurch sich oft eine nette Runde am Abend ergibt. Simons Herz schlägt für die Musik, er bringt Kultur und Konzerte in unser Leben und fungiert nebenher als wandelndes Lexikon. Was sie gemeinsam haben: Man kann mit Ihnen über Gott und die Welt reden! Ein Highlight ist auch unser kleiner aber feiner Innenhof mit Feuerschale, der zum Zusammensitzen, Grillen oder Maronibraten verwendet wird.

Prinzipiell sind im Mietvertrag alle 3 Mieter gleichermaßen angeführt, daher wird dieser bei einem Wechsel erneuert. Der Betrag versteht sich all inclusive: Betriebskosten, Strom, Heizung (bereits angepasst an die zu erwartenden Heizkostensteigerungen), Internet und Haushaltsversicherung. Da das Gästezimmer derzeit untervermietet ist verringert sich die Miete auf € 370 pro Person! Neben der Ablöse ist auch eine Kaution von € 800 zu hinterlegen.
Grundsätzlich ist das Zimmer ab Ende November verfügbar, wegen des genauen Einzugstermins können wir uns aber absprechen, 2 Wochen auf oder ab sind sicher möglich! Wenn dir die Anzeige gefällt schreib ein SMS/Whatsapp/Telegram und komm vorbei, um dir selbst ein Bild von der Wohnung und den Mitbewohnern zu machen! Falls du nicht persönlich vorbeikommen kannst, können wir gerne auch online eine Wohnungsführung machen.

Wir freuen uns auf dich! :)
Max, Simon und Daniel