19 qm möbeliertes Zimmer in netter 3er WG

Die WG befindet im 2. Stock als oberste Wohneinheit im Gebäude.
Auf der Rückseite des Hauses gibt es einen großen Garten, der zum Verweilen oder Grillen einlädt. Zudem gibt es einen Fahrradstellplatz im Hofbereich.

Was die öffentlichen Nahverkehrsmittel anbelangt, ist eine Bushaltestelle zu Fuß in 2 Min erreichbar oder die U-Bahnstation Fuhlsbüttel in 7-8 Min, sowie in gegenläufiger Richtung die S-Bahn-Haltestelle am Flughaufen in 9 Minuten erreichbar.
Das Stadtzentrum bzw. der Hauptbahnhof ist in ca. 35 Minuten Fahrzeit erreichbar,
Eine Fahrt zu der Station Schanzenstern mit der U-Bahn Linie 1 dauert ca. 19 Minuten und mit dem Fahrrad ca. 35-40Minuten.

Der Stadtpark ist ebenfalls über die Haltestelle „Alte Wöhr“ in 20 Minuten erreichbar oder per Fahrrad in 30 Minuten.
Zweimal die Woche findet im Stadtteil ein Wochenmarkt statt und weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ein Gemüsehandel sowie ALDI, Budnikowsky, Rossmann, Penny, Rewe City, Edeka, sind ca. in 400 m Entfernung.
Eine viel-zahl an Bäckereien und kleine Gastronomieangebote gibt es auch direkt am Erdkampsweg.
In 1 km Entfernung befindet sich ein Ladenzentrum mit Netto und DM-Drogerie.

Außerdem gibt's am Erdkampsweg einen Sportverein mit Fitnessstudio sowie einen Sportkurs von Sportspass in der Turnhalle des Alsteraltgymnasiums. Wassersport wird übrigens bei dem Verein Oberalster VfW angeboten.
Vom Flughafenbetrieb halten sich die Schallemissionen meist in Grenzen, wenn die Flugzeuge über die weiter entfernt Schneise über Niendorfer an- und abfliegen. Die Flugschneise, die zeitweilig in der Nähe genutzt wird, führt über den benachbarten Stadtteil Langenhorn und ist somit etwas entfernt. Bei starken Windverhältnissen können Turbinengeräusche durch einen höheren Schub teilweise hörbar sein. Vom Straßenverkehr sind Emissionen vernehmbar, es wurde Tempo 30 tagsüber unter der Woche bis Sonnabend eingerichtet.

Die Wohngemeinschaft besteht seit 8 Jahren, 5 Jahre davon mit einem Mitbewohner aus Dänemark.
Mein Mitbewohner und ich wären einem wertschätzenden Zusammenleben interessiert. Meinerseits wäre ich offen mal ab und an einem kleinen Plausch auf dem Flur oder in der Küche zu halten.

Besonders interessant finde ich politische Themen...Verfolgst Du evtl. gerne das politische Geschehen in der Bundesrepublik, bzw. politische Entwicklungen weltweit? Beschäftigen Dich Themen wie Sozial- und Klimagerechtigkeit? Wie könnte beides ineinandergreifen? Für Besprechungen stehe ich gerne bereit ;)
Generell verstehe ich Rücksicht zu nehmen, wenn kein Interesse an einer Unterhaltung besteht, bzw. neige ich zwischendurch mal zu etwas Introvertiertheit.

In der WG hat sich in den Gemeinschaftsräumen bewährt auf lautstarke Beschallung zu verzichten wenn eine weitere Mitbewohnerperson sich ebenfalls in der WG befindet, da die Küchen und Badezimmertüre über die Lüftungsschlitze Schallemissionen leider wenig abdämmen. Im Zeitraum nach 22 Uhr sowie vor 8 Uhr ist der Lärmschutz durch die Hausordnung zu beachten.

Nutzung der Gemeinschaftsräume:
Wärst Du auch an einem sauberen Zuhause interessiert? In der WG wird Wert darauf gelegt, die Küche und Badezimmer möglichst ohne Hinterlassenschaften zu verlassen.
Bei der Küchennutzung hat sich bewährt, dass die jeweilige Person, die die Küche nutzt, unmittelbar nach der Nutzung die Flächen freiräumt und reinigt, sodass die Küche zur Verfügung steht.
Bei WG-Einladungen von Außenstehenden, informiere ich meinerseits die anderen Mietenden vorher über externe Besuche informieren, wenn möglich und würde mir im Gegenzug ebenso eine Ankündigung wünschen wenn von außerhalb eine Person in der WG zu Gast ist.

Ein weiteres Anliegen wäre, die Sicherheit in der WG mitzutragen. Da der Elektroherd älterer Bauart ist, kann bei unabsichtlichem Berühren der Drehknöpfe die Kochplatten unabsichtlich angeheizt werden. Wegen dieses Risikos bitte ich darum, den Herd vor der Nutzung am Sicherungskasten einzuschalten und nach der Nutzung wieder die entsprechende Sicherung umzulegen. Bei dem Wasserkocher bzw. Toaster wünsche ich mir, dass die schaltbare Streckennetzleiste bei der Nutzung aktiviert wird, um Brandrisiken zu minimieren.
Über dem Herd existiert leider keine elektrische Abzugshaube. Deshalb ist es nötig, die Balkontür während Wasser- oder Rauchfreisetzungen zu öffnen. Bei geruchsintensivem Anbraten von wie beispielsweise von Fleischprodukten ist es darüber hinaus nötig, den Küchenbereich mittels Öffnung eines weiteren Fensters zu lüften.
In der Küche befinden sich außerdem persönliche Gegenstände von mir welche ich ausschließlich selbst nutzen möchte. Ich habe zusätzliche Pfannen, Töpfe und Messer und Aufbewahrungsboxen in die WG eingebracht, weil ich viele Gegenstände davon täglich nutze und mich freue diese jederzeit zur Verfügung zu haben, diese sind für eine Unterscheidung vom allgemeinen WG-Bestand schriftlich gekennzeichnet. Zudem befindet sich eine Musikanlage von mir, die ich ausschließlich für mich nutze.

Ich habe, was das Reinigen der WG anbelangt, mit den Jahren nachhaltige Putzergebnisse zu schätzen gelernt, wie beispielsweise im Badezimmer Waschbecken usw. gründlich zu entkalken. Das gemeinsame erstellen von Putzplänen hat sich für die Pflege der WG bisher als bereichernd herausgestellt, da es den Überblick über anstehende Hausarbeiten erleichterte. Es besteht ein schriftlicher Putzplan der Schritt für Schritt notwendige Vorgehen zur Reinigung erklärt. Im Falle von einem nicht vollständig erreichten Putzergebnis ist die Person welche für den Putzturnus zuständig ist in der Verantwortung die Reinigungsarbeiten gegebenenfalls nachzubessern.
Leider habe ich bei Putzbeteiligungen teilweise negative Erfahrungen gemacht. Könntest Du Dir vorstellen, Deine Tatkraft bei einem WG-Probeputz vorzustellen? Nein Scherz. ;)
Ich wünsche mir eine Bereitschaft sich gleichwertig in die WG Pflege miteinzubringen. Das würde an Zeitaufwand bei einem abwechselnden Putzturnus voraussichtlich alle 2 Wochen 2-3 Stunden Aufwand bedeuten.
Für die Herausforderung ein Zuhause gemeinsam zu nutzen und sauber zu halten, wünsche ich mir eine Person mit der Bereitschaft zu einer wertschätzenden und konstruktiven Kommunikation. Auch im Fall von Interessenskonflikten oder sonstigen schwierigen Situationen gemeinsame Absprachen zu treffen.

Zu meiner Person: Ich bin 37 Jahre alt, Erzieher und stehe am Ende meines Studiums Soziale Arbeit. Ich arbeite an meiner Bachelor-Thesis, bin gerne mal zu Hause und außerhalb in Bibliotheken.
Ich habe großes Interesse an Musik, an Konzertbesuchen, spiele zu Hause ca. einmal die Woche abends etwas E-Schlagzeug mit Kopfhörer, bevorzuge es, mit meiner Cajón als Schlagzeugersatz in die liebe Flora und Fauna zu ziehen, lese gerne, gehe Joggen, bin hauptsächlich auf dem Fahrrad mobil und koche bevorzugt vegetarisch.
Meinen Mitbewohner habe ich als freundlichen, ruhigen Charakter kennengelernt, der derzeit nach einer passenden Ausbildung sucht, freizeitmäßig gerne online-spielen nachgeht.

Formale Voraussetzungen
Wie wäre Dein Versicherungsschutz? Hast Du im Falle von unbeabsichtigten Sachbeschädigungen eine Haftpflichtversicherung? (Beispielsweise Schadensfälle am WG-Eigentum)
Eine Urkunde über eine bestehende Haftpflichtschutzversicherung würde ich gerne vor einer vertraglichen Abschließung einsehen.

In der einen von zwei Hälften des Hauses gibt es 5 andere Mietparteien. In der Wohnung unter der WG hatten die Mietenden bisher tagsüber beruflich in der Wohnung gearbeitet. Es gibt eine kleine Hausgemeinschaft der langjährigen Mieter*innen.

Zu meiner Person: Ich bin 37 Jahre alt, Erzieher und stehe am Ende meines Studiums Soziale Arbeit. Ich arbeite an meiner Bachelor-Thesis, bin gerne mal zu Hause und außerhalb in Bibliotheken.
Ich habe großes Interesse an Musik, an Konzertbesuchen, spiele zu Hause ca. einmal die Woche abends etwas E-Schlagzeug mit Kopfhörer, bevorzuge es, mit meiner Cajón als Schlagzeugersatz in die liebe Flora und Fauna zu ziehen, lese gerne, gehe Joggen, bin hauptsächlich auf dem Fahrrad mobil und koche bevorzugt vegetarisch.
Meinen Mitbewohner habe ich als freundlichen, ruhigen Charakter kennengelernt, der wochentags Sprachkurse besucht und sich gerne mit Medien- oder Online-Spielen auseinandersetzt. Er spricht Englisch und Thai und etwas Deutsch.
Die WG bezieht Strom aus erneuerbaren Energien. Der Preis pro Kilowatt Stunde liegt evtl. etwas höher als bei Kohle- oder Atomstrom, dafür investiert das Unternehmen Naturstrom in den Ausbau erneuerbaren Energien mit dem Bau neuer Kraftwerke.

Bezüglich der Ressourcen des Planeten und der jährlichen Nebenkostenabrechnung schätze ich einen maßvollen Gebrauch von Strom sowie Wasser und Heizung im WG-Alltag. ;)
Voraussichtlich wird leider von der Vermietungsgesellschaft eine monatlicher Zuschlag von 15€ für Untervermietung fällig welche ich zur Kostendeckung auf die monatliche Untervermietungssumme aufschlagen müsste.

Zu guter Letzt. Ich wünsche mir in deiner Bewerbung Informationen über Dich und eine Bezugnahme auf die von mir gemachten Angaben. Besonders freue ich mich über Anschreiben mit persönlicher Anrede.
Falls Du nicht ohnehin schon einen aussagekräftigen Text über Dich verfasst hast, möchte ich folgende Fragen als vorschlagen:
Wärst Du bereit zu beschreiben, wie Dein Alltag/Tagesablauf ungefähr bei Dir wäre? Wärst Du bereit, etwas zu Deinem derzeitigen Lebensunterhalt preis zu geben?
Wärst Du bereit, etwas zu Deinen persönlichen Interessen schreiben?
Wo wohnst Du derzeit ungefähr?
Was wäre Dir wichtig an einem WG-Zusammenleben? Worauf legst Du Wert? Wie sind deine bisherigen Erfahrungen zu geteiltem Wohnraum?
Ab wann/ zu welchem Zeitpunkt wärst Du interessiert in eine WG zu ziehen?
Für welche Mietdauer suchst Du Mietraum?
Wärst Du bereit, Informationen über deinen Immunitätsnachweis (geimpft/genesen) in Bezug auf das Coronavirus SARS-CoV-2 zu teilen?
Vielen Dank im Voraus!