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großes Zimmer in 3er-WG in einer Jugendstil-Altbauwohnung in UKE-Nähe, Hoheluft West, Generalsviertel, dies jahr frisch renoviert und teilweise neu möbliert
Ad ID: 9845467
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 69m²
- 3 person apartment share
- Students Only, Male Only, Business People, Workers Only, New flatshare
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Demand certificate, V: 175kW h/(m²a), Gas, Building year 1906
Old building
3rd floor
furnished
Polished floorboards
Gas heating
Resident parking
1 minute by foot
Dish washer, Balcony
Room
Location
Flatshare
Misc
3er-WG in einer Jugendstil-Altbauwohnung in UKE-Nähe, Hoheluft West, Generalsviertel
Die 3- Zimmerwohnung aus dem Jahre 1906 liegt im begehrten Szeneviertel Hoheluft-West. Das schöne Haus im Jugendstil zeichnet sich durch eine ansprechende Architektur aus, die keinen Besucher unbeeindruckt lässt. Die Anlage, die mit ihrem Charme überzeugt und eine ganz besondere Ausstrahlung besitzt, liegt in ausgezeichnet angebundener Stadtlage. Die Ausstattung der Wohnung bringt die Vorzüge eines Altbaus zur Geltung und überzeugt Kenner durch die originalen und liebevoll aufgearbeiteten Dielenböden, hohe Decken und manche Details mehr!
Die 69qm-große Wohnung liegt verkehrsberuhigt in Süd-Ost Ausrichtung mit dem Blick in eine ruhige 30er Zone.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einen großen Flur, Duschbad sowie Küche mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/TK-Combi. Ein Waschsalon ist nahezu vor der Haustür. Die rückwärtige Fassade wurde kürzlich saniert und gedämmt, der Balkon erneuert. Die Wohnung ist frisch renoviert und neu möbliert.
Angeboten wird das größte Zimmer mit ca. 17 qm. Die anderen beiden Zimmer sind an Architektur-Studenten vermietet (Anfang 20, Nichtraucher, duales Studium). Das angebotene Zimmer verfügt über einen schönen Dielenboden, 2 große Fenster mit Oberlichtern sowie eine Deckenhöhe von 3,10 m. Es ist möbliert mit einem großen, neuen Bett, einen großen Kleiderschrank (1,5m breit x 2,36m hoch), Schreibtisch und -stuhl, Schlafcouch, Couchtisch etc.
Die Renovierung wurde Anfang 2023 abgeschlossen. Derzeit sind die Wände teilweise grün gestrichen werden. Der jetzige Mieter bitet an, diese weiss zu streichen.
Internet kann ggf. gegen Kostenbeteiligung mit den anderen Mitbewohners geteilt werden.
in UKE-Nähe, Hoheluft West, Generalsviertel, Bushaltestelle 100m
Nur wenige Schritte von der üppig mit Geschäften und Gastronomiebetrieben gesäumten
Flaniermeile 'Eppendorfer Weg' entfernt, liegt die Wohnung im beliebten Stadtteil Hoheluft-West.
Nahtlos geht die unmittelbare Nachbarschaft zu in den weithin bekannten Stadtteil Eimsbüttel
über. Die Einkaufsstraßen 'Hoheluftchaussee' und 'Osterstraße' sind binnen ca. 15 min fußläufig
erreichbar.
Durch diese bevorzugte Lage lassen sich praktisch alle Belange des alltäglichen Lebens in
geringer Distanz zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.
In einem Radius von ca. 1 km finden sich mehrere Bio- und herkömmliche Supermärkte, ein
Loseladen, eine Bio-Schlachterei, mehrere Drogerien, Ärzte der meisten Fachrichtungen,
Fachgeschäfte aller Art, ungezählte Kitas, Bäckereien, Konditoreien, Eisdielen, Spielplätze uvm.
Tatsächlich ist es schwierig, eine vergleichbar gut eingebettete Lage an anderer Stelle zu finden.
Auch die Nähe zum fast schon legendären Isemarkt (2x wöchentlich unter einer Hochbahntrasse)
ist absolut erwähnenswert.
Die Position ist verkehrsgünstig im nordwestlichen Zentrum der Stadt.
Eine Haltestelle der Bus-Ringlinien 20 und 25 ist mit nur wenigen Schritten in <1 min erreicht;
auch die Buslinie 181 verläuft in unmittelbarer Nähe.
Über die Ringlinie(n) sind die Stadtteile Altona, Eppendorf, Winterhude fix erreicht; Hbf mit 1x
Umsteigen in 22 min.
Die anderen beiden Zimmer sind an Architektur-Studenten vermietet (Anfang 20, Nichtraucher, duales Studium). Ich denke, mit den beiden kann man sehr gut zusammen wohnen. Aber am besten lernst Du sie einfach kennen und machst Dir ein eigenes Bild. Wenn Du magst, schreib doch gern bei Deiner Anfrage, wie Du Dir das WG-Leben vorstellst.
Bitte per email kontaktieren:
Ich gebe die Nachricht gern an die beiden jetzigen Mieter weiter, damit ihr alles bereden könnt. Schließlich geht es bei einer WG ja nicht nur um die Wohnung/das Zimmer, sondern auch um das Miteinander.
Die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate, gerne aber auch langfristiger. Ich freue mich auf Anfragen!
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