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schöne 2-Zimmerwhg. im Zentrum Herrenhausen
Ad ID: 6937986
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- 2 person apartment share
- Students Only, Female Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender
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German,
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Italian,
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Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses am Rande der List zwischen Moltkeplatz und der Vahrenwalder Straße. Der gepflegte Altbau liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße direkt gegenüber des Vahrenwalder Parks.
Die Raumaufteilung der Wohnung ist durch einen langen Flur geprägt: Gleich links neben dem Eingang befinden sich ein Zimmer. Am anderen Ende der Wohnung sind das zweite Zimmer, die Küche und das kleine Duschbad angeordnet.
Auf dem Flur besteht die Möglichkeit sich eine Abstellkammer(Vorhang) abzutrennen!
Die Wohnung verfügt über 2 schöne, große, aber vor allem lichtdurchflutete Zimmer.
Die Wohnung ist mit Holzfenster (Thermopen) versehen und verfügt über eine Gasetagenheizung. Das Duschbad fällt im Gegensatz zu den anderen Räumen klein aus - ist aber ansprechend gefliest, mit Glasduschabtrennung, neuem Spiegelschrank und Fenster. Außerdem verfügt das Haus selbstverständlich über Kabelanschluss (Erneuert 2015).
Die Zimmer sind 18 qm (Hofseite) und 16,3qm (zur Straße).
Ausstattung:
Isolierverglasung, Gasetagenheizung, Gegensprechanlage, Herdanschluss für Gas, Kabel-TV-Anschluss in beiden Zimmern. Die Fußböden der beiden Wohnräume sind z.Zt. mit Teppichboden ausgelegt, die sich der Mieter selber umgestalten kann. Der Flur ist mit pflegeleichtem Laminat (Ahorn) ausgestattet. In die Küche kommt ein neuer PVC Belag.
Dieses hübsche Haus befindet sich in einem ruhigen Hinterhof in Herrenhausen/Stöcken direkt. Die Linien 4 und 5 (Stadtfriedhof Stöcken) sind in 2 Gehminuten erreichbar, die SBahn-Linien 1 und 2 (Bahnhof Leinhausen) in 8 Gehminuten erreichbar.
Die Universität ist in 15min mit dem Fahrrad zu erreichen, die Medizinische und die Tierärztliche Hochschule sind gut mit der Bahn zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreich am Stöckener und am Herrenhausener Markt (jeweils 2 Stationen mit der Bahn). Auch die A2 ist in 5min zu erreichen.
In der Küche befindet sich eine sehr schöne Küchenzeile mit Gasherd und großem Keramikwaschbecken. Neuwertig.
Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete. Neben Strom und Heizungskosten sind WLAN, TV im Mietpreis enthalten. Bei exorbitantem Strom- oder Heizungsverbrauch kann es zu kleineren Aufpreisen kommen. Das ganze wird von der Vermieterin aber sehr fair und transparent behandelt
Die Wohnung hat keinen Balkon.
Im Sommer laden auf dem Hof sonnige und schattige Plätze mit Blick auf das Blumenbeet zum Verweilen ein.
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