Schöne WG in Top Lage ,2 Bewohner für Neugründung gesucht

6 Zimmer zu vermieten...

Für jeden was dabei, einzelne WG Zimmer von geräumigen 24 qm bis hin zu kuscheligen gemütlichen 12 qm sind unterschiedliche Zimmergrößen wählbar.Besichtigungen möglich Montag und Donnerstag von 17 - 19 Uhr. Bitte anmelden und bei Bardo Berg klingeln.

Zimmer 1. Vermietet 23,35 qm 532,19 € Km(612,19€ warm)
Zimmer 2. Vermietet 18,36 qm 452,35 € Km(532,35€ warm)
Zimmer 3. 18,53 qm 455,07 € Km(535,07€ warm)
Zimmer 4. Vermietet 18,93 qm 447,81€ Km(527,81€ warm)
Zimmer 5. Vermietet 19,47 qm 470,11 € Km(550,11€ warm)
Zimmer 6. 11,89 qm 328,13 € Km(408,13€ warm)
+ Nebenkosten 80€... 2 Kaltmieten(Km) Kaution
Lage
UMFELD DER IMMOBILIE

Zentral in 30159 Hannover-Mitte /Warmbüchenviertel am Lavesplatz.Bäcker, Kiosk, diverse Cafes, Bushaltestelle etc. direkt vor der Tür.Nur wenige Geh-Minuten zum Hauptbahnhof.Nächste U-Bahn-Haltestelle: Aegidientorplatz.Nähe Marienstr., Schiffgraben, Lavesstr.u.Berliner Allee.Parkmöglichkeiten: Anwohnerparkplätze (mit speziellem Ausweis), kostenlose Parkplätze, Kurzzeitparkplätze sowie Anmietung Stellplatz in kleinen Parkhaus Gutenbergstr.möglich.

WG-Leben
Ideale WG-Wohnung oder Wohnen und Arbeiten (Homeoffice)!Gut geeignet auch als Firmen-Wohnung zur Unterbringung der Mitarbeiter, als gepflegte Wohngemeinschaft f.Studenten oder für Wohnen und Arbeiten (Homeoffice) auf großzügiger Wohnfläche.Durch die hohen Decken (ca. 3,40 m) entsteht ein großzügiges Raumgefühl.Ideal auch geeignet für Studenten-Zimmer, die sich ein Hochbett aufstellen möchten zur Platzoptimierung.Diese sonnige helle große Wohnung mit 6 Zimmern liegt im 1.OG eines ansprechend gestalteten denkmalgeschützten Jugendstilgebäudes im Stadtteil Mitte/Warmbüchenviertel.Vom Grundriss her ist die Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet, da die Zimmer geräumig sind und alle über einen direkten Zugang zum Flur verfügen.Siehe Grundriss.Die Küche ist schön groß, so dass es die Möglichkeit gibt gemeinsam zu essen oder zusammen zu sitzen.Hier erleben Sie "modernisiertes Altbau-Flair" in zentraler Stadtlage.Die Wohnung verfügt über k e i n e n Balkon und k e i n e n Fahrstuhl.Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz.Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.Achtung: Nichtraucher-Wohnung!Diese Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet!In den ausgewiesenen Nebenkosten sind die Heizkosten (Fernwärme Enercity) bereits einkalkuliert mit den gestiegenen Energiekosten.Abrechnung natürlich nach individuellem Verbrauch.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, möglichst per E-Mail mit vollständigen Kontaktdaten.Wir melden uns dann umgehend.

Sonstiges
Die Küche erhält noch einen neuen großen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Sitzecke mit Tisch für den Plausch in der Küche und evtl auch noch eine Waschmaschine "wenn nicht selbst vorhanden".
Das Bad wird noch mit einem Spiegelschrank und Duschvorhang ausgestattet.

AUSSTATTUNG
Einbauküche.Weiße Wände/ weiße Zimmertürengroße Fenster, die jedem Raum viel Licht geben.Laminatboden in allen Wohnräumen und Flur.In Küche und Bad sind Granitfliesen verlegt.In einigen Räumen ist noch Stuck an den Decken.Hohe Deckenhöhe (Jugendstil).Relativ kleines Bad (mit Fenster u.Badewanne), welches aber bereits komplett erneuert und hell/modern gestaltet wurde mit Granitfußboden und mit Strahlern etc. Kellerraum.Abstellmöglichkeit für Fahrräder