Möbliertes Zimmer in großer Maisonettewohnung mit perfekter Infrastrukturanbindung

Liebe/r Interessent/in,

ab diesem Wintersemester werde ich wieder studieren gehen (leider nicht in pendelbarer Nähe) und verlasse schweren Herzens die schöne Wohnung im Höhlchen (Hattersheim), in der ich seit über zwei Jahren wohne. Das Zimmer selbst ist ca. 13qm groß. (exakte Stellfläche fällt aufgrund der Berechnung durch die Dachschrägen größer aus)

Du bist ein aufgeschlossener junger Mensch, der (vielleicht auch nur für eine begrenzte Zeit) in der Umgebung Frankfurt/Wiesbaden eine vollständig ausgestattete Wohnung sucht? Dann könnte diese Wohnung für dich aus verschiedenen Gründen gefallen. Zum einen ist die Lage von Hattersheim im Main-Taunus-Kreis wirklich perfekt (dazu mehr unter der Rubrik Lage). Die Wohnung selbst in in einem sehr ruhigen Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Als Maisonettewohnung sticht sich durch das offene Wohnzimmer mit hohen Decken und einer Galerie heraus. Außerdem hat man auf dem Balkon einen weiten Blick mit viel grün und Sonne (Südseite). Wie erwähnt, ist die Wohnung außerdem vollständig möbliert (inkl. 120mBit/s Internet und Solarinselanlage für alle Umweltbewussten). Außerdem zum Inventar zählen:
Eigenes Zimmer (Möbel sind wie neu und aus einer Kollektion):
- 160cm*200cm Bett
- 200cm Schrank mit Spiegel
- 2 Nachtische mit jeweils zwei Schubladen
- Kommode mit 4 Schubladen und zwei Türen
- Lampe
- Gardinen
- Platz für Schreibtisch auch noch vorhanden
Gemeinschaftseigentum:
- vollständige Küche (Kühlschrank, Tiefkühltruhe, Ofen, Spülmaschine, Besteck, Teller, Wasserkocher, etc.)
- Waschmaschine
- schicker Esstisch mit gemütlicher Sitzbank und Stühlen
- 2 Sofas
- Couchtisch
- sämtliche Lampen in der Wohnung (allesamt mit LED ausgestattet)
- sämtliche Schränke (Schuhschränke, Badschränke, Schränke im Keller)
- Balkonmöbel (Tisch + 4 Stühle)
- technische Geräte (HiFi Anlage, ggfs. Drucker)
- etc.

Da die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz verfügt, hängt die tatsächliche Miete davon ab, ob er benötigt wird oder nicht. Von daher lässt sich der Mietvertrag ggfs, mit einer Miete zwischen 575 € und 625 € aushandeln.

Die monatlichen Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete:
Wohnung: 400 €
Möbelnutzung: 25 €
Nebenkosten:
Wasser- und Heizkosten sowie Grundsteuer: 100 €
Sonstige Kosten:
Strom, Internet, GEZ: 50 €
Tiefgaragenstellplatz (kann ggfs. anderweitig vermietet werden): 50 €

Es lässt sich so viel über die Wohnung und deren Umfang sagen, dass ich gerne einen persönlichen Austausch, selbstverständlich mit einer Besichtigung vorschlagen möchte.

Bei Interesse kann mir gerne eine Whatsapp geschrieben werden. Anrufe sind natürlich auch ok. (Nummer unter Sonstiges)

Viele Grüße,
Dominic