helles 26qm Zimmer mit Balkon in 2er WG in Handschuhsheim

Die Wohnung liegt in Handschuhsheim und ist nur 3 Gehminuten von der Bahnhaltestelle Burgstrasse entfernt, von der aus die Linien 5, 26 (zum Bismarckplatz) und 24 (zum Neuenheimer Feld und Hauptbahnhof) fahren. Mit dem Fahrrad oder der Bahnist man innerhalb von 10 Minuten am Bismarckplatz und im Neuenheimer Feld. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten: Rewe, Aldi, Lidl, Penny, dm, Rossmann, Schlicksupps Hofladen, denn's Biomarkt und ein Weingeschäft.
Direkt an das Wohngebiet schließt sich das Handschuhsheimer Feld an, welches sich dank seiner Größe und ruhigen Lage super für Läufer und andere Sportbegeisterte eignet. Hoch in die Berge braucht es auch nur 15 mins, dh wir sind wirklich schnell in der Natur von hier aus.


The room is located in Handschuhsheim and is only 2 minutes from the Burgstrasse tram stop. There, you have access to the tram lines: 5 (to Bismarckplatz and the train station), 23 (to Bismarckplatz) and 24 (to Neuenheimer Feld and the train station). Bismarckplatz and Neuenheimer Feld are just 10 minutes away on bicycle or by tram. In the immediate vicinity, there are a variety of shops: Rewe, Aldi, Lidl, Penny, dm, denn's Biomarkt and a wine store.

Directly next to the residential area lies Handschuhsheimer Feld, which is great for runners and other sportspeople, due to its size and quiet location.

In der WG wohnt Arthur (30), der gerade sein Medizinstudium abgeschlossen hat. Er ist freundlich, ordentlich und bevorzugt einen ruhigen, unkomplizierten Menschen. Die Gegend ist ruhig und ideal für eine Person, die in ihrem Zimmer studieren oder arbeiten muss. Allerdings habe ich selbst schon einige lautere Abende mit Freunden hier verbracht. Dadurch, dass die Zimmer an den zwei äußersten Enden der Wohnung liegen, kann es aber auch mal später werden, ohne dass man sich gegenseitig stört.


My housemate, Arthur (30) just finished studying medicine. He is friendly, tidy and prefers a quiet, uncomplicated person. The area is generally quiet and ideal for a person who has to study or work in their room. The two rooms are located at opposite ends of the apartment so it is both peaceful and quiet to work in the day, but also possible to have some activities later in the evening without disturbing the other housemate.

Im Keller befinden sich zudem Waschmaschinen und Trockner. Ebenfalls zur WG gehört ein Kellerabteil. Zur WG gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der allerdings derzeit aufgrund von Bauarbeiten nicht nutzbar ist. Diese sollten aber bis März beendet sein, und solange er nicht nutzbar ist, bekommen wir eine Mietminderung von unserer Vermieterin.

Wir haben einen Hausmeisterdienst, der super erreichbar und sehr hilfreich ist. Unsere Vermieterin ist auch sehr freundlich und wohnt in München (dh keine spntanen Besuche, juhu).

Ich werde alle Möbelstücke (außer dem Spiegel) für 450€ verkaufen. Die Möbel sind in guter Qualität und in gutem Zustand - außer dem Sofatisch, der ist einfach wirklich alt. Beinhaltet sind also: Draußensofa, Drinnensofa, Sofatisch, Schreibtisch inkl. Drucker, Schreibtischstuhl, Stehlampe, Deckenlampe, Bett (ohne Matratze), großer Kleiderschrank, drei Regale (eines davon ein großes Kallaxregal als Raumtrenner), Türhaken, Ventilator, Wäscheständer, großes Schuhregal, Flurgarderobe, alter Staubsauger.

In der Miete sind schon die regulären Nebenkosten enthalten, sowie eine Nebenkosten-Vorauszahlung für 2023. Dh Ende des Jahres wird wohl nichts großes auf den/die NachmieterIn zukommen.

Wir suchen eine unkomplizierte und ordentliche Person. Bei Anfragen, kannst Du mir am einfachsten über WG-Gesucht schreiben.

There are washing machines and dryers in the basement. There is also access to a cellar. The apartment comes with a parking space in the basement, which we can't use at the moment due to constructions. These will have finished until march though.


I will be selling all the furniture pictured (except the mirror) for 450 Eur. The furniture is in good quality and has been well-maintained - except for the living room table, which is just really really old.

We are looking for a relaxed, peaceful and tidy person. If this sounds like you, and you would be keen to view the apartment, please contact me through WG-Gesucht.