Großes Zimmer in entspannter 3er-WG mit perfekter Lage in der Innenstadt

Die WG ist mit 96m² sehr groß und befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Ingolstädter Fußgängerzone, sodass alles sehr schnell zu erreichen ist:
- THI: 5min zu Fuß
- WFI: 10min zu Fuß
- Audi Forum: 10min mit dem Rad
- Busbahnhof: 5min zu Fuß
- Nordbahnhof: 15min zu Fuß
- Donau: 5min zu Fuß
- Kino, Einkaufsmöglichkeiten, Kneipen und Restaurants sind ebenfalls sehr gut zu erreichen
Wie du siehst, kann man eigentlich nicht zentraler wohnen. Die Lage der WG ist echt perfekt!

Wir, Dominik und Jakob wohnen nun seit Juli 2022 zusammen in der WG. Lennart kam für seinen Berufsstart im Juni 2023 dazu. Da bei Jakob nun ein Auslandssemester ansteht und er dafür weg zieht, müssen wir uns von ihm verabschieden.
Wir sind eine lustige, gesellige Truppe, die gerne was zusammen unternimmt. Das kann zum Beispiel eine gemeinsame Radtour, oder auch einfach nur ein entspannter Tag am Baggersee sein. Zur Zeit spielen wir regelmäßig Tischtennis und zocken ab und an mal etwas. An einer Zweck-WG sind wir also nicht interessiert. Wir suchen eine/n ordentliche/n, aufgeschlossene/n Mitbewohner/in, die/der gerne am WG-Leben teilnimmt. Das heißt aber natürlich nicht, dass man jeden Abend gemeinsam verbringen muss. Wenn du mal deine Ruhe haben möchtest, ist das auch vollkommen ok.
Damit du zunächst einen Überblick bekommst, mit wem du es in Zukunft zu tun haben wirst, stellen wir uns einmal kurz vor.

Dominik:
Ich bin 26 Jahre alt und wohne nun seit 3,5 Jahren in der WG. Auf Grund eines Praxissemesters bei AUDI hat es mich damals nach Ingolstadt gezogen. Nachdem ich im letzten Jahr mein Studium abgeschlossen habe, arbeite ich nun bei einem Zulieferer von Audi. Ich würde mich als unkomplizierten und entspannten Mitbewohner beschreiben. Am Wochenende bin ich gerne für ein gemeinsames Bier zu haben. In meiner Freizeit spiele ich sehr gerne Tischtennis oder bin mit dem Rennrad unterwegs. Aber auch Netflixen oder eine Runde zocken darf nicht zu kurz kommen 🙂

Lennart:
Ich bin ebenfalls 26 Jahre und seit Juni der neuste Zuwachs in der WG. Mein Studium habe ich im vergangenen Jahr abgeschlossen, war dann länger auf Reise und bin nun beruflich nach Ingolstadt gezogen. Ich bin seit Jahren begeisterter Rennradfahrer und auch sonst für (fast) jegliche Art von Sport treiben oder gucken zu haben. Ebenso darf der soziale Kontakt für mich nicht zu kurz kommen, sodass gemeinsames Kochen, ein sommerlicher Abend mit einem Aperol oder gelegentliches Salsa tanzen nicht fehlen dürfen

Von außen sieht das Haus aktuell nicht am besten aus, doch die Fassade wird bald (inkl. Fenster und Balkon) energetisch saniert. Es ist sogar vertraglich fixiert, dass die Renovierung ohne eine Mieterhöhung erfolgen wird. Genauso wie das Kellerabteil, welches bald zur Verfügung stehen soll und dann als Fahrradkeller und/oder als Lagerraum genutzt werden kann.

Nun noch ein paar Informationen, zu den nervigen (vertraglichen) Infos. Du wirst als dritter Hauptmieter mit in den Mietvertrag aufgenommen und somit entfällt ein Drittel der Kaution (667€) auf dich. Der Abschlag für Kücheneinrichtung, Waschmaschine und sonstige Gegenstände (Spiegel, Pfanne, etc.), die wir bei der WG-Gründung sowie nach und nach angeschafft haben, beträgt 400€. Dazu kommt noch der Abschlag für die oben genannten Möbel. Die Miete des Zimmers beträgt insgesamt 459,92€ warm (Die Berechnung können wir dir gerne bei der Besichtigung zeigen) und ist nach der Zimmergröße gegliedert.

Wenn du 1-2 Wochen früher einziehen wolltest/müsstest, wäre das ggf. auch möglich.

Ansonsten bleibt uns jetzt nicht mehr viel zu sagen. Falls die WG und wir bei dir einen guten Eindruck hinterlassen haben, freuen wir uns auf eine Nachricht von dir. Wir würden dich um eine kurze Vorstellung bitten.
Bei Fragen immer gerne her damit! 😊

Wir freuen uns auf deine Nachricht, um einen baldigen Besichtigungstermin auszumachen.

Wichtig: Da Dominik gerade im Urlaub ist, haben wir uns dazu entschlossen jeden Sonntag auf die Anfragen zu reagieren.

Dominik und Lennart