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16m² Zimmer in der Oststadt mit super Anbindung an das KIT
Ad ID: 6250271
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 90m²
- 3 person apartment share
- Students Only
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Old building
1st floor
furnished
Bathtub, Shower
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Cable
Carpet, Parquet
Gas heating
Resident parking
2 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
Du willst am liebsten mit deinen Freunden eine WG gründen, findest aber keine Wohnung oder scheust die hohen Kosten eine einzurichten, kein Problem! Ich inseriere hier mein WG Zimmer in der Durlacher Allee 17 Karlsruhe Oststadt. Ich bin im August letzten Jahres eingezogen und muss aus beruflichen Gründen nach Stuttgart ziehen. Es ist wirklich schade, da die Wohnung sehr schön ist und wir alle an ihr hängen. Jedoch gehen alle Mitbewohner Schritt für Schritt raus und verlassen das schöne Karlsruhe. Wir möchten viele Möbelstücke da lassen, dann hast du es super einfach beim Einziehen.
Die WG besteht aus 4 Zimmern und 3 Leuten, es gibt also auch ein Wohnzimmer zur gemeinsamen Nutzung. Die Wohnung ist im ersten Stock eines Altbau, hat daher schöne hohe Decken und bietet jede Menge Platz bei fast 90m². Ebenfalls gibt es einen Balkon zur Straße hin. Hier fahren momentan nur Bahnen, da dort eine Baustelle ist. Es gibt kein genaues Datum, wann die Bauarbeiten fertig sind. Sie sind jedoch schon recht lange und es scheint als bekommt Alles seinen letzten Schliff.
Nun zum Zimmer selber. Es ist ebenfalls zur Straße raus und hat zwei große Fenster. Die Rollläden werden elektrisch gesteuert und es gibt kein lästiges Hochziehen oder Kurbeln wie sonst üblich. Es hat 16m² und bietet guten Platz für Möbel. Eine Art Tisch ist zwischen zwei Regalen zu den Fenstern hin angebracht und kann hervorragend als Arbeitsfläche dienen (Laptop/Lernen etc.), aber schaut euch am besten einfach die Bilder an. Die Regale links und rechts sind sehr nützlich, mein Vormieter hat diese selbst gebaut. Er hat dafür einen Abschlag verlangt, diesen würde ich natürlich vermindern, da ich das Zimmer benutzt habe und alles über die Zeit an Wert verliert. Genauere Details erfolgen unten. Ebenfalls in der Tischmontage enthalten, ist ein Gestell mit vier großen Schubladen, diese bieten auch jede Menge Stauraum. Das Zimmer ist ein gefangenes Zimmer, sprich man muss zuerst durch das Wohnzimmer durch, um in das Zimmer zu gelangen.
Das Wohnzimmer ist sehr geräumig, es ist teilweise möbliert und kreative Köpfe können sich sicherlich hier noch weiter austoben.
Die Küche hat alles was man braucht, außer eine Spülmaschine. Denn für den Wasseranschluss hat man sich damals auf eine Waschmaschine geeinigt. Kühlschrank, Herd, Regale, ein kleiner Tisch, Geschirr sind vorhanden. Der Bestand fließt also in den Abschlag mit ein.
Das Bad enthält Badewanne und WC. In der Badewanne kann selbstverständlich geduscht werden. Frische, stylische Duschvorhänge habe ich erst vor kurzem gekauft.
Der Flur hat noch einen Schrank mit Putzutensilien, kann natürlich aber auch anders verwendet werden. Einen neuen Staubsauger haben wir ebenfalls vor kurzen erst angeschafft.
Die Lage ist optimal zum KIT und zum Schlossgarten. Ebenfalls liegen Kultkneipen wie die „Zwiebel“ oder die „Kippe“, ein Irish Pub, ein Rewe City, genau ums Eck.
Die Mitbewohner heißen Nick und Daniel, selbstverständlich super Typen. Sind beide ziemlich am Ende ihres Studiums und werden die WG ebenfalls in der nächsten Zeit verlassen. Daher bietet sich die WG auch als Neugründung an, falls du Bekannte hast die ebenfalls vorhaben nach Karlsruhe zu kommen oder du jemand kennst, der jemand kennt, der jemand …
Für alle wohnungsinternen Sachen haben wir eine Dropbox. Dort sind Dokumente die dich rundum informieren z.B. Mietberechnung, Bestandsliste, Stromvertrag etc..
Du hast die Möglichkeit Hauptmieter zu werden und deine eigene WG aufzubauen oder eben nur das Zimmer per Untermietvertrag zu mieten. Ich freue mich von dir zu hören.
Kaltmiete: 263,64
Abschlag: 300€ (Küche, Wohnzimmer, Bett; Tisch)
Kaution: 800€
Nebenkosten: 118,76€ (inkl. Strom, Internet)
Warmmiete: 382,40€
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