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All-Inclusive-Zimmer in 3er WG im 106 qm Reihenhaus plus Garten
Ad ID: 3385701
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 106m²
- 3 person apartment share
- Students Only, Communal
-
Speaking these languages:
German,
English,
Chinese,
French
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
New building
Raised ground floor/Mezzanine
furnished, partly furnished
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN
Carpet, Parquet, Laminate, Tiles
Green Power
Central heating
Resident parking
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Misc
(KEINE Etagenwohnung sondern ein Reihen-HAUS), gehobene Preisklasse !
Wir wohnen in einem ca. 106 qm-großen Reihenhäuschen mit eigenem Garten, Terrasse und Balkon in der Karlsruher Südstadt. Die WG ist perfekt ausgestattet, komplett möbliert und verfügt über ein richtig großes HELLES WOHNZIMMER mit Couch, Fernseher, Esstisch und und und. Es ist gegen die Einsamkeit im eigenenen Zimmer und als Treffpunkt der WG Bewohner ausgelegt und freigegeben für Spieleabende, Sit-ins, Lerngruppen und generelles gemütliches Beisammensein (Raclett, Fondue etc.).
Zugang zur Terasse und Garten besteht über die große Glasfront direkt vom Wohnzimmer aus. Dort ist Holzkohle-Grillen möglich und der Sommerabend lässt sich auf der Rasenfläche (um die Terasse herum) wunderbar geniessen.
Auf die moderne Küche mit Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle und Herd greifen wir natürlich auch immer gerne zurück, um unsere Besucher oder uns selbst mit allerlei Leckerbissen zu verköstigen. Für den studentischen Hunger zwischendurch gibt es außerdem noch Gefrierfach, Mikrowelle und Tischgrill.
Im Badezimmer sind Badewanne plus separater Dusche, sowie die WG-eigene Waschmaschine. Darüber hinaus haben wir auch noch ein kleines Besucher-WC.
Dein Zimmer selbst ist bereits komplett möbliert mit Queen-Size-Bett (echtes gefedertes Lattenrost, neue 7-Zonen-Komfortmatrate), Schreibtisch mit -stuhl und Kommode, sowie Kleiderschrank auf der Bewohneretage. Die größe deines Zimmer habe ich in dieser Internetseite als Drittel von 106 qm angegeben um klarzustellen, dass es um ein Drittel Reihenhaus geht und nicht bloß um ein einzelnes Zimmer.
Die Reinigung von Fluren und Badezimmern übernimmt eine Reinigungskraft.
GEZ Gebühr inklusive.
Finanzlage ;-)
Preis - Leistungs - Verhältnis
Wir wissen, dass unsere 106 qm Wohnfläche, dazu der Balkon, einer kleiner Garten, der Balkon und die Terasse bei dieser guten Lage in Karlsruhe ihren Preis haben. Die Möbel sowie die Technik und sonstigen Dinge sind vollzählig vorhanden. Daher sprechen wir mit dieser vollen Ausstattung junge und jung-denkende Menschen an, die sich in Karlsruhe für eine Weilchen weiterbilden oder einarbeiten wollen und dafür einen gehobenen Standard bevorzugen, bei dem schon "alles drumherum" geregelt ist. Wir haben daher hier einen Teil der Kosten angegeben und besprechen die individuellen Konditionen nur bei ernsterem Interesse.
Pauschalierungskonzept bedeutet z.B. für die Mitbewohner
- KEINE Gesamtschuldnerische Hafttung über die monatliche Mietzahlung
- KEINE Kosten für die Endrenovierung
- KEINE Kehrwoche
- KEINEN Winterdienst
- KEINE Kleinreparaturklausel
- KEINE Stromrechnung
- KEINE Wasserrechnung
- KEINE Heizkostenrechnung
- KEINE Marklerprovision
Wir führen eine telefonische Vorauswahl durch und bitten interessierte Bewerber um eine kleine Selbstdarstellung im ersten Anschreiben. Vergiss auf gar keinen Fall deine Telefonnummer anzugeben.
In der monatlichen Pauschal-Miete sind folgende Leistungen enthalten:
- W-LAN
- SIP-Telefon mit Festnetznummer für Dich
- Spülmaschine
- Backofen
- Waschmaschine
- Stromrechnung ist schon drin
- Wasser ist im Preis enthaten.
- Kabelanschluss
- Farblaserdrucker
und auch Folgendes ist im Preis enthalten:
Multimedia- und EDV-Austattung mit
- Fotokopierer, Scanner, Telefax
- Medien-Server mit DVD Player und Musik-Anlage
- Fernseher (evtl. Playtation)
Vollständigste Küche mit
- Herd mit Backofen
- Kühlschrank, Gefrierfach
- Raclette, Fondue, Tischgrill, Waffeleisen
- Mixer, Wasserkocher, Kaffeemaschine
- Teller, Besteck, Gläser, ...
- Kochutensilien (Töpfe, Pfannen, ...)
Alles fürs Bad
- Wäscheständer
- Bügelbrett/-eisen
- Staubsauger
Und im Garten
- kleine Rasenfläche
- Terassentisch/-Stühle
- Grill
Büroaustattung mit
- Tacker, Locher
- Tesa, Heftklammern
- Briefumschlägen etc.
Sogar Verbrauchs- und Nebenkosten sind damit alle bezahlt:
- Heizung
- Strom
- Wasser
- Internet
- Kabelanschluss
- Waschpulver, Spülmaschinentabs
- Klopapier, Küchenpapier
- Alu-/Frischhaltefolie
- Gewürze, Mehl, Zucker
- Grillkohle
- Kopierpapier
- Handseife, Putzzeug, etc.
- ... etc. ... etc. ... etc. ... u.s.w.
Wie du siehst ist für alles gesorgt: selbst an die Renovierungskosten für den Fall deines Auszuges haben wir schon gedacht. Es gibt daher keinen Stress mit der Renovierung, keine Nachmietersuche und kein Abkaufen von Eigentumsanteilen an den gemeinsam genutzten Sachen.
Die monatliche Miete incl. dieser vielen tollen Leistungen wird also pauschal pro Person abgerechnet, damit du deinen Aufenthalt in Karlsruhe kostentechnisch genauer vorausschauen kannst.
Haben wir dein Interesse geweckt?
Da wir kein "Massencasting" veranstalten schick bitte eine kurze Selbstdarstellung über das Kontaktformular damit wir bei der Vergabe der wenigen Besichtigungstermine eine Erinnerungsstütze haben. Du bekommst binnen 15 Minuten eine Auto-Reply-EMail (Spam filter prüfen).
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