Wohnung 2: WG-Zimmer - neue WG mit drei WG-Zimmern groß/mittel/klein, schnell am AVZ/an der Uni, Staatspark Karlsaue 2 min entfernt

Gute Anbindung mit ÖNV an das AVZ/die Universität am Hopla an die anderen universitären Standorte und den ICE-Bahnhof in Wilhelmshöhe.
Die Straßenbahn ist 50m entfernt, Haltestelle Heinrich-Heine-Straße.
Die Frankfurter Straße 110 ist ideal gelegen, um die universitären Einrichtungen am AVZ und am Hopla zu erreichen. Die Polizeihochschule sowie die Kunstakademie liegen nur wenige Gehminuten zu Fuß entfernt.
Das städtische Naherholungsgebiet Staatspark Karlsaue mit Aueteich, Auebad, Fuldaauen mit vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Bugaseen befinden sich direkt hinterm Haus in kurzer Gehweite.
Mit dem Fahrrad gelangt man auf Fahrradwegen direkt hinter der Liegenschaft in ein paar Minuten auf das Gelände der Dokumenta. Wenige Gehminuten entfernt liegt die Stadtoase Park Schönfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein großer Vollsortimenter mit Bäcker und Cafe sowie DHL-Shop direkt nebenan.

WG-Leben
LVG-WG-Wohnkonzept - Individuelles Wohnen und Gemeinschaft
Die WG-Zimmer werden im LVG-WG-Wohnkonzept an Studenten/Auszubildende vermietet. Die Auswahl der Mieter erfolgt durch LVG Liegenschaften.
Strikte Nichtraucher-WG.

Betreuung und Service durch LVG:
Kompetentes Team, schnelle Reaktion bei Anfragen, Hilfe bei technischen Problemen, jederzeit per Mail/Telefon erreichbarer Mieterservice, freundliche Mitarbeiter vor Ort!
Mieterauswahl durch LVG
Angenehme, ruhige Wohngemeinschaften mit zuverlässigen und netten Teilnehmern!
Organisation WGs:
Alle WG’s sind strikte Nichtraucher-WG’s, Vermietung nur an Nichtraucher, Haustiere nicht möglich. Auswahl der Mieter durch LVG Liegenschaften.
Unsere WGs werden von einem unserer Mitarbeiter betreut: Zwei Mal monatlich werden die Gemeinschaftsräume bezüglich der Erfüllung des Putzplanes kontrolliert im Hinblick auf Hygiene und Sauberkeit/Erfüllung des Putzplanes, der für die WG-Teilnehmer verpflichtend ist. Die vermieteten Zimmer werden selbstverständlich nicht betreten.
Alle WGs sind sehr schön, hochwertig und modern ausgestattet. Damit sich alle WG Teilnehmer wohlfühlen und die WG pfleglich behandelt wird, haben wir den Betreuungsdienst eingerichtet. Wir erwarten einen pfleglichen und verantwortungsvollen Umgang mit der Mietsache.

LVG Liegenschaften hat die Vermietung von Wohnraum schwerpunktmäßig auf die Anforderungen von Studenten, Auszubildenden und Berufsanfängern ausgerichtet.
LVG Liegenschaften bietet in Kassel Wohnraum für Studenten, Studenten-WGs und Auszubildende in den Stadtteilen Nord-Holland, Südstadt, Wehlheiden und Wesertor.
Unsere Liegenschaften liegen günstig in der Nähe der Universität am HOPLA bzw. bieten eine sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu den universitären Einrichtungen am HOPLA und am AVZ, zur Polizeihochschule, zur Kunsthochschule und zum ICE Bahnhof in Wilhelmshöhe.
Unsere Häuser in Südstadt/Wehlheiden befinden sich in direkter Nähe zum städtischen Naherholungsgebiet Staatspark Karlsaue mit Buga-Seen und Auepark, von hier aus erreicht man zu Fuß die Polizeiakademie und die Kunsthochschule. Die Häuser im Wesertor haben Anschluss an das Fahrradwegesystem entlang der Fulda, in wenigen Fahrradminuten erreicht man das u.a. Gelände der Dokumenta, die Orangerie und den Auepark.
LVG Liegenschaften engagiert sich und investiert in den Schutz der Artenvielfalt - unsere Gärten haben wir umgestaltet und neue Lebensräume für Insekten und Vögel geschaffen. Durch entsprechende Insekten-freundliche Pflanzenauswahl und spezielle Gehölze bieten wir Insekten und Vögeln Unterschlüpfe und ganzjährige Futterquellen. Bei der Gartenpflege achten wir auf naturgerechte Bewirtschaftung.
Viele unserer Häuser besitzen alte Gärten, die wir in den letzten Jahren unter Erhaltung von altem Baumbestand neu angelegt und für unsere Mieter zur Mitbenutzung zugängig gemacht haben. Die Innenhöfe unserer Altbauensembles haben wir neu gestaltet, bepflanzt und zu blühenden Stadtoasen gemacht, so dass unsere Mieter auch in städtischer Lage im Grünen wohnen.
LVG Liegenschaften legt Wert auf gute und ruhige Hausgemeinschaften, in denen unsere Mieter gerne wohnen, ohne Störungen lernen und sich auf Prüfungen vorbereiten können.
Mietverträge von LVG Liegenschaften haben keine Mindestlaufzeit und verlangen keine Elternbürgschaften.
Mietkaution: Zwei Kaltmieten
Vermietung ohne Makler- oder andere Vermittlungsgebühren!