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2er WG-Gründung - Möbliertes Zimmer in Top Lage - Nah an Uni und Stadtwald

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Ad ID: 10008354

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Request online 1

Address

Hültzstr.
50933 Köln Braunsfeld

Availability

From:

n.a.

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Flatshare details

The Flatshare:

room in 2 person apartment share
Total size: 55m²
2 person apartment share
Non Communal, Students Only, Female Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender
Speaking these languages: German, English

Searching for:

This room is currently rented out

Further details

Consumption certificate, V: 103kW h/(m²a), Gas, Energy efficiency class D

Multi family house

1st floor

furnished

DSL 50-100 Mbit/s

Cable

Central heating

Many free parking lots

1 minute by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar

Room

Location

Flatshare

Die gesamte Wohnung wurde in 2023 saniert/renoviert.
Die WG wird neu gegründet, beide Zimmer sind noch frei, dies ist das kleinere jedoch dennoch geräumig mit ca. 15m2.

Helles und ruhiges Zimmer in 2er WG
mit teils handgefertigten Möbeln aus Massivholz ausgestattet. Diese fehlen noch auf den Fotos, sind aber mit denen im großen Zimmer identisch.
Das Zimmer ist geräumig genug, um zusätzlich noch ein Regal und/oder Kommode unterzubringen.
Durch ein großes Fenster ist es sehr hell und morgens bis mittags scheint die Sonne herein.

Neben dem Zimmer steht noch eine mit dem weiteren WG-Zimmer geteilte 8 Meter lange Küche inkl. Neff Spülmaschine und neuer Waschmaschine zur Verfügung, von der ein kleiner Balkon in Westausrichtung abgeht (Sonne ab ca 16 Uhr). Weiterhin gibt es ein modernes Badezimmer, einen Flur, einen kleinen Abstellraum und einen Kellerraum.
Im Hof ist massig Platz für Fahrräder und durch die Allee mit 4 Parkstreifen ist die Straße ein absoluter Geheimtipp an guten Parkmöglichkeiten direkt vor der Türe.

Die Lage könnte nicht viel besser sein. Perfekt angebunden direkt in der Nähe der Aachener Straße, dennoch ruhig und vor der Tür eine der schönsten Alleen Kölns, die direkt zum 200m entfernten Stadtwald führt. Gleichzeitig fahren nur 50m entfernt gleich 3 Straßenbahnen (1,3 und 7). Die Uni ist mit dem Rad in 8 Minuten zu erreichen, das Belgische Viertel nur 3 Stationen und Ehrenfeld nur 2 Stationen entfernt.

Die WG wird neu gegründet, so dass der/die neue Bewohner:in sich selbst eine neue Mitbewohner:in aussuchen kann.
Das zweite Zimmer ist etwas größer (ca. 20m2) und kostet 650EUR kalt.