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WG-Zimmer in großer Erdgeschosswohnung mit Terasse/Garten (2er-WG)

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 10935280

Room size :
16m²

Final rent :
780€

Price

Base rent:

520€

Utilities:

195€

Miscellaneous costs:

65€

Deposit:

2122€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Jahnstraße 5
63225 Langen (Hessen) Stadtmitte

Availability

From:

01.06.2024

Online:

23.05.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

16m² room in 2 person apartment share
Total size: 115m²
2 person apartment share ( 1 Female )
Age: 34 to 34 years
Smoking allowed on balcony
Non Communal, Female Only, Business People, Workers Only, LGBTQIA+, Functional
Speaking these languages: English, German

Searching for:

Female/s between 20 and 45 years old

Further details

disabled friendly

New building

Ground floor

furnished, partly furnished

Bathtub, Shower

DSL, WLAN 26-50 Mbit/s

Cable, Satellite

Parquet, Tiles

Gas heating

Own parking lot

2 minutes by foot

Dish washer, Terrace, Garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Pets are welcome

Room

Location

Flatshare

Misc

Das Zimmer ist eines von zwei Schlafzimmern, Die restliche Wohnung besteht aus einem großen Wohnbereich und einer offener Küche mit Esszimmer, welche komplett eingerichtet sind. Es gibt ein großes Bad inklusive Dusche & Badewanne (für beide) und ein weiteres kleines Bad (WC), das ich Dir gerne als eigenes zur Verfügung stelle. Außerdem gehört eine große Terrasse mit Grünanlage zum Außenbereich (Terrassenmöbel vorhanden). Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang und einen wohnungsinternen Zugang zum privaten Keller (hier ist ein großer Waschkeller vorhanden und drei weitere trockene Kellerräume, von denen ein 15 qm Raum komplett von dir nutzbar ist). So wohnt man hier mehr in einem Haus im Bungalow-Stil, als es wirklich als Wohnung wahrzunehmen. Von unseren Nachbarn bekommen wir relativ wenig mit so wie sie von uns. Die Wohnung ist außerdem sehr hell und modern ausgestattet, hat außergewöhnlich hohe Decken und es gehören zwei Parkplätze direkt am Haus zum Erdgeschoss (einer für dich, falls du ein Auto hast). Der Wohnbereich umfasst etwa 115 qm und die Terrasse nochmal 40qm.

Die Wohnung liegt super zentral in Langen in einer Parallelstraße zur Bahnstraße (Hauptstraße von Langen) die akustisch und verkehrstechnisch total ruhig ist, aber sehr viele Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung zu Fuß bietet. Bäcker, Rewe, Apotheke, Modeläden, Arztpraxen, die nächste Bushaltestelle - alles ist in 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar. In 5-10 Minuten kannst du mit dem Auto auf der 661 oder A5 sein. Vom Langener Bahnhof fahren Regionalbahnen, die in 9 Minuten nach FFM HBH oder in 7 Minuten nach Darmstadt HBH gelangen.

Ich bin Cora, 34, leite IT-Projekte in der Medizinbranche und lebe seit 6 Jahren in dieser wunderschönen, großen Wohnung im Herzen von Langen. Die ersten 4 Jahre mit meinem Partner, die letzten zwei Jahre mit meiner Mitbewohnerin, die auf Grund wechselnder Lebensumstände im Laufe des April umzieht.

Mit mir wohnt noch meine Katze Tapsi (Freigänger & Schmusetieger) und meine Hündin Penny, die seit 11 Jahren überall mit mir unterwegs ist. Sie ist ein mittelgroße Setter und ein wahrer Engel, der selbst Nicht-Hunde-Menschen das Herz erwärmt! Entweder kommt sie mit mir ins Büro, oder ist mit mir im Homeoffice (ich arbeite in meinem Zimmer).

Wenn ich zu Hause bin, können wir gerne hin und wieder gemeinsam kochen und den Abend verbringen, manchmal möchte ich mich nach einem langen Arbeitstag aber auch nur noch zurückziehen. Das gemütliche Wohnzimmer lädt immer zum chillen ein und verfügt über eine Riesen-Couch wie TV und mehr Unterhaltungsprogramme als man braucht! Penny und ich freuen uns auch hin und wieder über Begleitung beim Gassi 😊🐶

Früher stiegen hier wilde Partys, heute kommen alle paar Wochen meine Freundinnen zum Mädelsabend - turbulenter wird’s nicht mehr 😅

Ich suche eine nette, verantwortungsbewusste Mitbewohnerin, mit der ich entspannt co-existiere und Synergien bilde, daneben aber unabhängig „mein Ding“ machen kann. Ich lehne jegliche Art von engstirnigem Hass und weltfremder Dummheit ab, bin ansonsten aber ziemlich tolerant nach dem Motto „leben und leben lassen“

Die Wohnung verursacht insgesamt anfallende Kosten von 1.947,- € (all in: Strom, Nebenkosten, Internet) monatlich, von denen ich den größten Teil trage. Die WG-Miete ist durch die hohe Gesamtmiete im Vergleich zu anderen zwar recht teuer, aber es lohnt sich!! Für den Komfort, die Neuwertigkeit und die Lage, die die Wohnung bietet ist der Preis von 780,- € mit allem was dazugehört sehr fair.

Wenn du also eine anspruchsvolle Frau bist, die etwas anderes als die typische WG sucht und der die 1-Zimmer-Wohnung ohne Außenbereich (die man für diesen Preis bekommt), zu klein und nicht exklusiv genug ist, wirst DU hier RICHTIG GLÜCKLICH! :)

Ein geeigneter Einkommensnachweis sowie positive SCHUFA (request now) oder alternativ auch eine Bürgschaft durch einen nachweislich solventen Bürgen, wären Vorrausetzung für die Vermietung.