WG in guter Lage Leipzigs sucht neue(n) MitbewohnerIn

Hallo,
ich suche frühestens zum 01.09.2019 eine(n) MitbewohnerIn für ein WG-Zimmer in der Johannisallee 7 in 04317 Leipzig (Ostplatz, Zentrum Südost/Reudnitz). Die WG befindet sich in einer großzügig geschnittenen Zweiraumwohnung (65, 49m²) in der 4. Etage eines sanierten Altbaus, der über einen Fahrstuhl verfügt. Zur Wohnung gehört eine Kellerbox. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
Das Zimmer liegt auf der Westseite, ist 17, 29 m² groß, besitzt zwei Doppelfenster mit je einem Oberlicht, ist daher tagsüber sehr schön hell, und hat einen Laminatfußboden.
Das Tageslichtbad liegt auf der Ostseite der Wohnung, hat eine Dusche, Waschbecken, Waschmaschine etc. Das Bad ist gefließt.
Die Tageslichtküche liegt ebenfalls auf der Ostseite der Wohnung. Sie ist teilweise gefließt und hat einen PVC-Fußboden. Küchenschränke und Herd sind vorhanden.
Das Stadtzentrum ist fußläufig in 10 min., mit dem Fahrrad in 5 min. erreichbar; der Augustiusplatz ist drei Haltestellen mit der Tram entfernt. Der Friedenspark und Lene-Voigt-Park liegen vor der Haustür, Rabet-Park und Eisenbahnstraße sind in zehn Minuten erreichbar. Cafes, Bars und Clubs (Bsp. IFZ, Pracht, Ostapotheke, Mjut, Distillery, Conne Island) sind easy mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar; Westen (Plagwitz, Schleußig und Lindenau) mit dem Fahrrad in 15 min. mit den Öffentlichen tagsüber max. 20. min. und mit Nachtverkehr max. 30 min.
Miete: ca. 275 € (inkl. Kaltmiete, Betriebskosten Strom, Internet und Festnetztanschluss, GEZ)
Kaution: 293 € .

Zu mir: Ich bin 22 Jahre alt, mache eine Ausbildung als Physiotherapeut und mache in meiner Freizeit viel Sport (Calisthenics und Salsa tanzen). Ich bin kontaktfreudig, aber bin auch gerne mal alleine.

Ich suche einen Mitbewohner/in im Alter von 20-28 der/die entspannt, offen ist und sich nicht zu ernst nimmt. Will keine Zweck WG führen sondern schon ab und zu zusammen etwas unternehmen, quatschen, kochen. Freue mich auf dich!:)

Bei Interesse einfach bei mir melden über Whatsapp. Grüße, Sebastian.

Hello,

I'm looking for a roommate, starting September 1, 2018.

The address is Johannisallee 7, 04317 Leipzig. It is just off the Ostplatz in Reudnitz, in Leipzig's central-southeast.

This is a spacious two-bedroom apartment on the 5th floor (4th in German ; ) of a remodeled/refurbished building from around 1900. The building has an elevator, and a bike cellar.
This apartment also includes a basement space.

The room available measures 17,29sqm (roughly 3,5m x 4,9m). It has two double windows, facing west; it is nice and bright. The floor is laminate.

The daylight-bathroom faces east. There is a shower/bathtub, a sink, mirror, washing machine, etc. The bathroom is tiled (white).
The daylight-kitchen also faces east. It is partially tiled, the floor is PVC. Cabinets and a stove/oven are there.

Leipzig's downtown is 10 minutes by foot away (5 minutes by bike). Augustusplatz is 3 tram stops away.
Parks (Friedenspark and Lene-Voigt-Park) are literally around the corner. Rabet-Park and Eisenbahnstrasse are about 10 minutes away.
Cafes, bars and clubs (e.g. IFZ, Pracht, Mjut, Distillery, Conne Island) are easily within reach by bike or on foot. Leipzig's West (Lindenau, Plagwitz, Schleußig) are 15 minutes by bike, 20 minutes by public transport (30 at night) away.

Rent is about €275. That includes rent, heat, electricity, internet, GEZ.
There is also a deposit of €293,00 to be made.

It's a nice apartment in a nice building. Also, absolutely everything is nearby. At the same time, it is on a quiet street, and there is lots of green just outside the door.
For all of that, the rent being asked will be tough to beat.

Give me a whatsapp or an E-Mail!

Cheers,

Sebastian