In hochwertiger 230m² WG: Zimmer frei, W1 (mit Putzfrau), Toplage

Vorteile auf einen Blick:

Komplett hochwertig renoviert, 1x pro Woche Reinigungsunternehmen, zentrale Citylage, keine Nachbarn (Bürogebäude), Küche komplett eingerichtet (mit Spülmaschine), Waschmaschine und Trockner, Bad und extra WC.

Ausführliche Beschreibung:

Die großräumige WG "com 10" bietet ausreichend Platz für 6 Personen. Direkt in der Innenstadt liegend und mit hochwertigem Laminat und glattgespachtelten Wänden (teilweise mit Wandlampen). Das Bad läd zum Verweilen ein: zwei grosse Waschbecken, viele Abstellmöglichkeiten und ein begehbare riesen Dusche mit Wasserfall. Ideale Voraussetzungen für guten und exklusiven Wohnstil. Ruhiges Haus, da über und unter der WG nur gewerbliche Mieter ansässig sind. Du betrittst die WG im ersten Stock (Fahrstuhl vorhanden) über eine schöne Flügeltür und stehst direkt im zentralen Gemeinschaftsraum, ein beliebter Treffpunkt mit Esstisch. Von dort aus geht es in jede Richtung in eines der sechs Zimmer, Küche oder Bad. Neues Bad mit Dusche, zwei Waschbecken, Toilette und ein zusätzliches extra "Gäste"-WC stehen für einen reibunglosen Ablauf zur Verfügung. Die Küche ist voll eingerichtet.
Nie wieder Putzdienst! Sanitäre Anlagen (Bad+WC), Küchenboden, sowie Treppenhaus werden 1x pro Woche durch ein Reinigungsunternehmen geputzt.


Haushaltsgeräte:

In der Küche findest Du Cerankochfeld mit Abzugshaube, Heißluftbackofen, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle und Wasserkocher. Für ausreichendes Geschirr ist gesorgt.
Im Bad stehen Dir Waschmaschine und ein Kondenstrockner zur Verfügung.


Umgebung:

Direkt am Friedrichsring gelegen bietet Dir diese Lage optimale Infrastruktur und kurze Wege (auch zur Uni). Zum Wasserturmplatz sind es nur 200 Meter. Der Luisenpark ist locker in 3 Minuten zu Fuß erreichbar und zum Neckarufer braucht man nicht länger als 5 Minuten. Ein Häuserblock weiter befindet sich das Nationaltheater und der Rosengarten (Konzerte).

Rewe, Aldi, Kiosk und Bäckerei (Umkreis 150 Meter), Joeys-Pizza (ca. 150m), mehr als 10 Restaurants im Umkreis von 200 Meter und zur Fußgängerzone sind es gerade mal 250 Meter. Kneipen ohne Ende an jeder Ecke.


Verkehrsanbindung:

Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist 100 Meter entfernt (Haltestelle Rosengarten). Von dort aus fährt die Linie 2 und 5. Der Bahnhof liegt also 2 und die Uni nur 3 Haltestellen entfernt. Zu Fuß oder Fahrrad sind es zum Bahnhof 750 Meter zur Uni quer durch die Fußgängerzone etwas weniger als das Doppelte.


Parkplätze:

Beste Parkmöglichkeiten mit Anwohnerausweis in der Umgebung. Stellplätze gegen Gebühr auch im öffentlichen Parkhaus anmietbar (2 Gehminuten).


Nebenkosten und weitere Infos:

DSL-Anschluss und ISDN sind vorhanden. Jeder Raum hat einen Netzwerkanschluss. Anbindung an Strom, Telefon- und Internetanbieter wird von der Wohngemeinschaft selbst organisiert.

Zur Miete kommen noch Nebenkosten in Höhe von pauschal 60 EUR. Eine Nebekostenabrechnung am Jahresende wird nicht erstellt. Strom und Internet wird extra durch die WG-Bewohner bezahlt. Mietverträge laufen jeweils 1 Jahr und werden bei reibungslosen Ablauf auch wieder verlängert. Auszug unterjährig jederzeit möglich, sofern ein geeigneter Nachmieter gestellt wird.

dazu gehören noch:
Gemeinschaftsraum ca. 23 m²
Bad ca. 6m²
Küche ca. 12 m²

Weitere Infos per Email gerne auf Anfrage.