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NEUGRÜNDUNG 5er WG ALTBAU, KERNSANIERT, ERSTBEZUG, RUHIG UND DOCH SUPER ZENTRAL, LUXURIÖS!
Ad ID: 9534928
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 5 person apartment share
- Total size: 140m²
- 5 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Consumption certificate, V: 117kW h/(m²a), Gas, Building year 1880, Energy efficiency class C
Renovated old building
Raised ground floor/Mezzanine
furnished
WLAN
Cable
Parquet, Underfloor heating
Green Power
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer
Room
Location
Objektbeschreibung:
* Neugründung 5er WG
* Erstbezug nach Komplett-Sanierung
* Altbau
* Luxus
* Walk-In Closet
* Neu komplett hochwertigst möbliert
* 2 Badezimmer
* Waschmaschine und Trockner
* Gemeinschaftlich genutzte Räume: Küche, Bäder, Wohnbereich, Esszimmer
* Rollladen
* Teilweise Fußbodenheizung
* Hochwertige Einbauküche
Ausstattung:
+ Italienischer Marmor im Eingangsbereich
+ Moderne Spots in Bädern und Flur
+ Hochwertiges Eichenparkett
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Rollläden an allen Fenstern
+ Neue Design-Türen und Türgriffe
+ Bad mit Badewanne, Fenster sowie Waschmaschine und Trockner
+ 2. Bad mit übergroßer Dusche und Fußbodenheizung
+ Küche mit Markeneinbaugeräten von Siemens, großer Arbeitsfläche und Fenster
+ Wandheizung im Souterrain für besonders wohliges Gefühl zur kalten Jahreszeit
+ Professionelles Lüftungskonzept mit Wärme-Rückgewinnung
+ Moderne Designer-Treppe
+ Neue Elektrik, Lichtschalter und Steckdosen sowie Wasserleitungen und Flach-Heizkörper
+ Stylische und immer neue Raumgestaltung mittels unbegrenzter Farb-Kombinationsmöglichkeiten der Deckenbeleuchtung
Die Adlzreiterstraße liegt ruhig gelegen in dem begehrten Münchner Viertel »Ludwigsvorstadt/Isarvorstadt«
Sie wohnen in dem angebotenen Anwesen inmitten des lebendigen Treibens der Münchner Innenstadt direkt zwischen Kapuzinerplatz, Goetheplatz und den erst kürzlich herrlich renaturierten Isarauen mit ihren vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Das Besondere an dieser Wohnung ist jedoch, dass die Adlzreiterstraße für Innenstadtlagen extrem ruhig gelegen ist, da der Verkehr in der Regel über benachbarte Straßen wie
die Kapuzinerstraße abfließt. Schräg gegenüber von dem Anwesen befindet sich übrigens das Wohnhaus von Albert Einstein, in dem er seine Kindheit und Jugend verbrachte.
In nur wenigen Minuten mit dem Rad oder zu Fuß können Sie von Ihrer Wohnung aus gemütlich die Isar erreichen. Auf der anderen Seite ist das Viertel vom Grüngürtel der Theresienwiese begrenzt, so dass auch ein Besuch der »Münchner Wiesn« auch mal schnell zu Fuß möglich ist.
Im »Isarvorstadt-Viertel« finden Sie auch zahlreiche bekannte Gaststätten und Theater wie das »Fraunhofer«, das »Mariandl« und vor allem die köstlich bayerische Traditionsküche des »Paulaner Bräuhaus« mit seinem wunderbaren Biergarten im begrünten Innenhof des Kapuzinerplatzes.
In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei und Konditorei, eine Apotheke, Banken, Restaurants, Cafés und In-Bars, Kino, Tanzschule, Ärzte und Kliniken, Kitas, Kindergärten und weiterführende Schulen usw. In nur wenigen Minuten erreichbar sind der Sendlinger Tor Platz, Marienplatz, Odeonsplatz, das Uni Viertel bzw. Schwabing.
Die U-Bahn Haltestelle Goetheplatz ist nur ca. 200 Meter entfernt. Diese Haltestelle wird sowohl von der Linie U3 als auch von der Linie U6 angefahren.
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