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Großzügiges WG-Zimmer mit Balkon
Ad ID: 10652034
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 5 person apartment share
- 5 person apartment share
- Mixed Gender
-
Speaking these languages:
Spanish,
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
disabled friendly
Semi-detached house
Bathtub, Shower
WLAN
Parquet, Tiles
Green Power
Balcony, Garden
Room
Location
Flatshare
Misc
Hallo liebe WG-Suchenden,
so schön wie hier wohnt man nicht oft in München. Das Zimmer hat 16 qm und einen schönen Parkettboden, ein Fenster in Richtung Süden und ein Fenster mit angrenzendem Balkon in Richtung Westen. Aufgrund der Fenster ist es auch zu dusteren Jahreszeiten immer relativ hell im Zimmer.
Die WG verfügt ansonsten über alles Erdenkliche (und noch viel mehr). Es gibt eine Hofeinfahrt, die als Ausweichparkplatz genutzt werden kann, wobei an der Straße auch immer etwas frei ist. Vorne raus ist ein kleiner Garten (nach Westen ausgerichtet/ Abendsonne) und hintenraus ein sehr großer Garten (nach Osten ausgerichtet/ Frühstücken). Beide Gärten sind sehr gepflegt und schön angelegt mit Blumen, Beeren etc.. Es gibt auch eine Garage und einen Unterstand (im großen Garten) wo Fahrräder abgestellt werden können. Die Wohnung bzw. die Doppelhaushälfte selbst ist ebenfalls sehr geräumig mit einer riesigen Küche, einem Essplatz für 7+ Personen und einem großen Wohnzimmer mit gigantischer Palettencouch. Platz, um Wäsche aufzuhängen oder Yoga zu machen, ist also überall. Einmal in der Woche kommt eine Putzhilfe und reinigt die gemeinschaftlichen Flächen (Bäder, Wohnzimmer, Küche, etc.) das heißt putzen muss man nur in seinem eigenen Zimmer, so viel oder wenig wie es einem beliebt.
Im Keller gibt es außerdem noch eine Waschküche, ein Gästezimmer und ein Kellerabteil das von jedem genutzt wird. Im ersten Stock haben dann vier Mitbewohner ihre Zimmer und es gibt ein Bad mit Duschwanne. Ansonsten gibt es noch ein kleines Bad mit WC und Mini-Dusche im Erdgeschoss. Jerome, einer deiner zukünftigen Mitbewohner, bewohnt das Dachgeschoss und hat ein eigenes Bad mit WC und Dusche.
Unsere schöne WG liegt im Münchner Westen in der Schweinfurter Straße. Auch wenn die Lage nicht die zentralste in München ist, ist man wirklich gut angebunden. Innerhalb von 5-10 Gehminuten sind zwei S-Bahn Stationen erreichbar (Leienfelsstr. und Westkreuz) wo die S4, S6 und S8 fahren, mit denen man innerhalb von 18 min am Hauptbahnhof ist. Ums Eck fährt ebenfalls ein Bus und 5 Gehminuten entfernt sind noch zwei weitere Bushaltestellen, an denen unterschiedliche Linien halten. Trotz der Lage außerhalb, ist man also schnell in der Stadt und auch spät abends relativ schnell wieder zuhause. Der Vorteil der Lage ist, dass es sehr grün und entspannt in der Gegend ist und man sehr viel Platz im Haus und im Garten hat. Auch auf der Autobahn (A96/A99) ist man sehr schnell, parken ist kostenlos auf der Straße und es ist immer was frei.
Das WG-Leben gestaltet sich sehr ungezwungen und angenehm. Du würdest mit Andreas, Pablo und Jerome sowie einem weiteren neuen Mitbewohner zusammen wohnen. Alle sind zwischen 25 und 32 und arbeiten oder studieren in München. Alle sind sehr aktive Menschen und wenn man etwas unternehmen möchte, findet man so ziemlich immer jemanden, wenn man mal seine Ruhe braucht, kann aber auch sehr gut abschalten, da einen keiner stört. Wir haben hin und wieder immer mal etwas gemeinsam unternommen, bspw. einen Film auf unserer Leinwand im Wohnzimmer schauen, Spieleabend mit Glühwein im Winter, Grillen im Garten im Sommer, Bar-Hopping in der Stadt etc. Je nachdem ist es hald so, dass mal mehr mal weniger los ist in der WG.
Da leider gleichzeitig ein zweiter Mitbewohner aus unserer tollen WG auszieht, wird noch ein weiteres Zimmer (10 qm, 570€ warm) frei.
Das Zimmer ist ab dem 01.12. frei. Im Mietpreis von 620 EUR ist bereits alles (auch die Reinigungshilfe) enthalten. Am Ende vom Jahr wird abgerechnet und entweder ausbezahlt oder nachgezahlt. Da es in WGs vorkommen kann, das Gegenstände wie Spülmaschine etc. neu gekauft werden müssen, sammeln sich über die Jahre einige Sachen an, die gemeinschaftlich gekauft wurden. Ich habe selber beim Einzug den Anteil der ausziehenden Mitbewohnerin abgelöst und deshalb ist ebenfalls eine Ablöse in Höhe von 450 € für allgemeine Gegenstände in der WG (z.B. gibt es einen super Webergrill) zu zahlen. Du kannst dir beim Einzug dann entsprechend wieder deinen Anteil vom neuen Mieter/in zurückholen, abzüglich des Wertverlustes der Sachen während der Mietdauer.
Falls Interesse besteht, kann auch der Kleiderschrank für 250€ und die drei angebrachten Verdunkelungs-/Thermorollos für 30 € abgelöst werden.
Ebenfalls ist eine Kaution in Höhe von 1860 EUR zu zahlen. Die Kaution entspricht 3 Monatsmieten, was einen normalen Wert entspricht. Die bekommst du aber natürlich auch in vollem Umfang beim Auszug wieder, sollte nichts in der Zeit passieren.
Wenn das Alles gut für dich klingt dann schreib uns doch gerne ein paar Zeilen über dich, umso ausführlicher desto besser. Gerne kannst du auch einen Link zu irgendeinem sozialen Netzwerk mitschicken, ist aber natürlich kein Muss. Damit man sieht, dass du dir den Text durchgelesen hast, baue doch bitte in deine Anfrage das Wort "Holunderblütensaft" ein.
Wir freuen uns auf dich!
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