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4 WG-Zimmer in luxuriöser 5-Zimmer Dachgeschosswohnung in München zu vermieten
Ad ID: 10072698
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- Total size: 143m²
- 4 person apartment share
- Non Communal, Students Only, Female Only, Male Only, Business People, Workers Only, With Children, Mixed Gender, Varied Age, LGBTQIA+, Single Parents Only, Internationals welcome, New flatshare
-
Speaking these languages:
German,
English,
French
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Building year 2016
Multi family house
Loft/Attic
Parquet, Tiles, Underfloor heating
Gas heating
Underground parking lot
1 minute by foot
Terrace, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
4-Zimmer im Rahmen einer Wg Neugründung zu vermieten.
Schlafzimmer 1 (15,36QM) 1000€
Kind 1 (14,44 QM) 950€
Kind 2 (10,69 QM): 700€
Kind 3 (11,24 QM): 800€
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Summe: 3450€ (Kaltmiete)
+ TG Stellplatz: 100€
Auf Wunsch kann ein zweiter Stellplatz angemietet werden
Nach DIN 277 hat die Wohnung eine Wohnfläche von circa 200 QM. Diese Dachgeschosswohnung, die in der dritten und vierten Etage liegt, besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und kann zum 01.07.2023 bezogen werden. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren fünf attraktive Zimmer zu einer modern ausgestatteten Wohnung zum Wohlfühlen. Im 4.OG befindet sich der Wohnbereich mit abgetrennter, verglaster Küche (42,53 QM) und die große Dachterrasse (40,12 QM), die mit einem hochwertigen WPC-Dielenboden ausgestattet wurde. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon und eine Loggia im 3. OG. Eine weitere Terrasse in diesem Geschoss wartet noch darauf, gestaltet zu werden. Zur kostenlosen Nutzung steht Ihnen außerdem eine sehr hochwertige Einbauküche der Marke Schüller mit Siemens Elektrogeräten und Granitarbeitsplatte zur Verfügung.
Sehr hochwertige Ausstattung / Materialien z.B.
- LED-Stuckleiste im Wohnzimmer als indirekte Beleuchtung
- Innentreppe in amerikanischen Nussbaum, furniert
- Nussbaumparkett, Fab. DOS, Oberfläche lackiert
- Sanitärgegenstände von Villeroy & Boch Serie Subway
- Extra breite Duo-Badewanne
- Fussbodenheizung
- Elektrische Rolläden
- Integrierte Deckenleuchter in Küche, Flur, Bädern und Gäste WC
- WPC-Dielenboden Megawood Signum
Die Immobilie befindet sich auf einem attraktiven, grünen Areal im Münchner Stadtteil Schwabing / Freimann direkt am Garchinger Mühlbach und anliegend an das Landschaftsschutzgebiet der Oberen Isarauen. Die Buslinien 181 und N40 sind fußläufig zu erreichen.
WG-Neugründung
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Staffelmiete: Die Kaltmiete erhöht sich nach Ablauf jeden Jahres um 15€ pro Monat.
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