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WG in moderner und renovierter Altbauwohnung in Schwabing (105qm/20qm)

vorderer Hauseingang

Küche mit Aufpassen :)

Küche

Esszimmer

Wohnzimmer mit großen Fensterm

Wohnzimmer ist voll möbliert

Der wahre Chef

Immer mit dabei!

kleine Dachterasse

Aussicht von der Dachterasse

Großes Bad

geräumige Dusche inkl. Badewanne

Doppelwaschbecken

freie Zimmer mit PAX Schrank

Sicht vom Fenster aus - rechts passt problemlos ein Bett hin

Blick in das Zimmer

Schrank mit Beleuchtung

Abmessungen WG-Zimmer

die aktuellen MiBeWo!

20 photos

Ad ID: 10876919

Room size :
20m²

Final rent :
1200€

Price

Base rent:

900€

Utilities:

200€

Miscellaneous costs:

100€

Deposit:

2000€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report:

Request online 1

Address

Kaulbachstraße
80802 München Schwabing-Freimann

Availability

From:

15.06.2024

Online:

2 days

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Flatshare details

The Flatshare:

20m² room in 2 person apartment share
Total size: 105m²
2 person apartment share ( 1 Male )
No smoking anywhere
Non Communal, Students Only, Business People, Workers Only, Mixed Gender, LGBTQIA+, Internationals welcome, New flatshare
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender

Further details

Renovated old building

Loft/Attic

partly furnished

Bathtub, Shower

DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s

Cable

Parquet, Underfloor heating

Green Power

Gas heating

Resident parking

1 minute by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Shared garden, Basement/Cellar, Pets are welcome

Room

Location

Flatshare

Misc

Die Wohnung besteht aus 4 Zimmer (ca. 105qm) und zwei davon sind Schlafzimmer. Die beiden Zimmer sind beide jeweils ca. 20qm groß. Das Zimmer zeichnet sich, neben dem geräumigen Schrank, insbesondere durch die Helligkeit und fast 6 Meter hohe Decke aus!

Der Schrank gehört zum Zimmer und kann gerne individuell eingerichtet werden. Das USM ähnliche Regel ebenfalls.
Die Couch ist nicht mehr im Zimmer! Der Schreibtisch auf dem Video/Bild wird vor Einzug noch entfernt.

Im Zimmer kann problemlos ein großes Bett und Schreibtisch unter gebracht werden.

Die schöne Wohnung liegt mitten in Schwabing.
Die U-Bahn Station Giselastraße ist in weniger als 1 Minute erreichbar.
Die Münchener Freiheit sind weniger als 10 Minuten zu Fuß!
Busse sind ebenfalls in unter einer Minute erreichbar.

Ansonsten ist die Straße trotz Touristen und dem üblichen Spaziergänger sehr ruhig.

Durch den Hinterhof ist man innerhalb von 2 Minuten im Englischen Garten.

Ich suche einen Mitbewohner oder Mitbewohnerin, die die Lage, hochwertige Wohnung und die Qualität der Einrichtung zu schätzen weiß.

Da ich selbst beruflich viel unterwegs bin, überlasse ich das Zimmer bzw. teile die Wohnung sehr gerne mit jemanden, der vielleicht in einer ähnliches Situation ist.

Ich bin Ende Dreizig und lebe seit über 10 Jahren in München. Da ich sehr aktiv bin (alleine schon wegen Scotch) genieße ich den kurzen Weg zum englischen Garten. Bei einer WG wäre mir wichtig, dass wir eine gute Balance finden zwischen unabhängigem WG-Leben und gleichzeitig gemeinsame Erlebnisse schaffen. Jeder braucht nach einem stressigen Tag seine ruhe, aber die WG soll auch Teil eines tollen Miteinanders sein.
Da mir generell an einem harmonischen WG-Leben sehr gelegen ist, wäre mir es wichtig gut miteinander auszukommen. Daher lasse im Zweifel auch über die Aufteilung der Mietkosten mit mir reden.

Ich habe ein hervorragendes Verhältnis mit den Nachbarn (in der Wohnung gegenüber wohnt z.B. ein junges Pärchen) und daher helfen wir uns wo wir können. Gerne verbringen wir auch mal den Abend zusammen und kochen gemeinsam.

Machmal ist Suche nicht so einfach. Nachdem nun ein Mitbewohner kurzfristig abgesagt hat, ist die Wohnung/Zimmer wieder verfügbar :)

Die Wohnung ist vollmöbliert und ausgestattet. Alles zur gemeinsamen Nutzung.

Wichtig: Du musst absolut hundefreundlich sein, denn in Wahrheit gehört meinem Hund Scotch die Wohnung und wir sind alle nur geduldet :) (siehe Fotos).

Die Warmkosten enthalten:
- Kaltmiete
- Nebenkosten

Die sonstigen Kosten enthalten:
- Betriebskosten (Strom & Gas)
- Internet
- 2x monatlich kommt eine Reinigungskraft für 2-3h

Da ich den Stadtteil liebe und jemanden den Vorzug geben möchte, der dies genauso sieht, würde ich mich über entsprechend kreative Anfragen (z.B. Foto vor der Haustür) sehr freuen! :)