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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 85m²
- 2 person apartment share
- Workers Only, With Children, Communal, Mixed Gender, New flatshare
-
Speaking these languages:
German,
English,
French
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Demand certificate, V: 17kW h/(m²a), Community heating, Building year 2015, Energy efficiency class A+
disabled friendly
New building
Ground floor
furnished, partly furnished
Bathtub
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Cable
Parquet, Tiles, Underfloor heating
Green Power
Long distance heating
Underground parking lot
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Das Zimmer (12 qm) mit Terrasse (+ ~7 qm) ist durch die spannende Architektur des Hauses das sonnigste Zimmer der Wohnung. Die hohen Fenster sind vierfach verglast und schallgedämt. Im Sommer ist es im Zimmer angenehm kühl, im Winter durch die Fußbodenheizung schön warm. Die Zimmerhöhe beträgt wohltuende 2,60m, womit einem nicht so schnell "die Decke auf den Kopf fällt".
Da das Zimmer durch den Flur mit der restlichen Wohnung verbunden ist, kann man dort gut "für sich sein". Mit der Welt ist das Zimmer durch ein schnelles bis zu 100Mbit-Glasfaser-Modem verbunden. Es gibt zudem einen eigenen Kabel-Anschluss (für den allerdings ein Reciever benötigt wird).
Das Zimmer kann unmöbliert, teilmöbliert oder vollmöbliert gemietet werden. Schrank, Schreibtisch, Regale und Bett sind bei Bedarf vorhanden.
Mitbenutzung: Bad/Toilette, Wohnzimmer und Küchen.
Zentral gelegen bietet die Wohnung beste Verkehrsanbindungen über S- und U-bahn (Harras, 6-8 Gehminuten) sowie diverse Busverbindungen (4-6 Gehminuten) in viele Teile der Stadt. Auch der Hauptbahnhof ist von hier gut erreichbar (~12 eScooter-Minuten).
Für 70€ extra (= insgesamt 700 + NK) im Monat ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden.
Ich, gebürtiger Giesinger, der sich auf die andere Seite der Isar verirrt und dann in Sendling verliebt hat, bewohne die Wohnung mit meiner Tochter (3). Töchterlein ist in der Regel am Wochenende (Fr, Sa, So) da. Wegen dieser 'halben' Mitbewohnerin, wechseln sich Ordnung und Chaos zyklisch ab. Insbesondere wenn mal eine große Legozugstrecke durchs Wohnzimmer ins Schlafzimmer führt oder irgendwelche Farbexperimente Waschbecken und Badewanne ziehren (temporär...).
Bei mir als Lehrer und Wissenschaftler wechseln sich Home-Office-, Büro- und Reisephasen ab, daher sieht man sich mal mehr mal weniger oft. Wenn ich in Sendling bin, genieße ich die Kultur hier im Viertel (wie zuvor beschrieben).
Eine reine Zweck-WG oder Party-WG muss ich beides ausschließen, da einerseits ein sympathisches Miteinander Grundvoraussetzung und andererseits zwar Feiern grundsätzlich möglich sind, aber wegen Beruf und Kind häufiger Ruhe nötig ist. Für die große Bandbreite an Wohngemeinschaftsmodellen dazwischen bin ich offen.
Ein schönes, gemütliches Zuhause, in dem sich alle wohl fühlen können, ist mir wichtig. Dazu gehört für mich auch, dass es sauber ist; ich bin dabei allerdings nicht penibel. Auf einen gemeinsamen Hygienestandard können wir uns sicher einigen.
Der Innenhof ist schön angelegt, bietet eine Tischtennisplatte, einen Pavillion, eine Liegewiese und einen Spielplatz mit Sonnenschutz. Die Nachbarn sind freundlich; es gibt eine starke, hilfsbereite Gemeinschaft. Von Zeit zu Zeit finden Feste statt oder diskutiert die Hofgemeinschaft über Themen des Zusammenlebens. Sollte mal etwas stören, lässt sich das im Gespräch gut regeln.
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