DG-Süd möbliertes Zimmer m. Dachterrasse in schickem Town House, schnelles Internet, Bus vorm Haus, Geschäfte rundum - furnished southward room w/ rooftop terrace, modern town house, fast Internet, utilities incl., ideal surrounding

Das Haus befindet sich verkehrsgünstig zwischen Waldfriedhof, Westpark und Luise-Kiesselbach-Platz. Die Bushaltestelle "Werdenfelsstraße" der Linie 54 befindet sich direkt vor der Haustüre (andere Strassenseite), die Haltestelle "Holzapfelkreuth" der U-Bahn Linie U6 ist ca. 6 Gehminuten entfernt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Läden des täglichen Bedarfs: Bäckereien, Supermärkte, Metzger/Imbiss, Konditorei/Cafe, Obst- und Gemüse, Restaurants, Ärztehaus, Apotheken, Optiker, Physiotherapie, Banken, Post, Buchhandlung, Schreibwaren/Zeitschriften/Lotto, Sportbedarf, Friseure, Schneiderei, Reisebüro, Elektrofachhandel, Bastelbedarf/Handarbeiten, Designer-Möbel, Juweliere, etc.). Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Bis in den Westpark sind es ca. 10 Gehminuten. Dort befindet sich mit dem "Rosengarten" ein wunderschöner Biergarten mit moderner bayerischer Gastronomie und (separaten) Räumlichkeiten auch für größere Feiern. Auch sind im Westpark die wunderschönen, teils "exotischen" Gartenanlagen der "Internationalen Gartenbauaustellung" aus den 1980er Jahren noch immer zu bewundern und zu genießen. Grillmöglichkeiten, verschiedene kleinere Wasseranlagen, Laufwege und Spaziermöglichkeiten sowie mehrere kleine "Schlittenberge" runden das Freizeitangebot in diesem beliebten Stadtquartier ab.

Der Waldfriedhof lädt zu romantischen Spazierengängen und Entdeckungen ein. Dort sind beispielsweise der Schriftsteller Frank Wedekind und der NS-Widerstandskämpfer Kurt Huber begraben.

Das Westbad, mit Hallen -und Freibad, ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Unter seiner großen Glaskuppel verbindet es sportlichen Anspruch mit Badespaß und verwöhnt seine Gäste in einer offenen Saunalandschaft mit Aufgüssen, Dampfbad und Sanarium, sowie zwei großen Whirlpools.
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The house is conveniently located between Waldfriedhof, Westpark and Luise-Kiesselbach-Platz. The bus stop "Werdenfelsstraße" (bus #54) is right in front of the door (other side of the street), the subway stop "Holzapfelkreuth" of underground line U6 is about 6 minutes walk away.

There are many possibilities to shop and do sports in the nearest proximity: Grocery stores, bakeries, butchers shop with lunch tables, restaurants, pastry shop/café, fruits and vegetables, health centre, pharmacy, optician, physiotherapy, banks, post office, book store, stationery/magazines/lottery, sports store, hairdressers, tailors, travel agency, electric appliances stores, handicraft items, designer furniture, juweller, etc.). More shopping facilities and sports offerings are located close-by.

The famous and big Westpark is 10 minutes away by foot and welcomes you for a long and nice walk on sunny days. There you can find the "Rosengarten" (rose garden), a beautiful Bavarian modern cuisine beergarden with rooms also for larger parties. The "exotic" garden arrangements from the "International Horticulture Exhibition" from the 1980ies are still around and provide a lot of possibilities to enjoy this beautiful park. There are places to barbecue, small wter games, jogging routes and promenades as well as a few smaller sleighing hills for your leisure in this popular urban neighbourhood.

If you like a quite place, Waldfriedhof is great to have romantic walks, to relax and enjoy nature right in the middle of the city, and make discoveries, e.g. of the gaves of writer Frank Wedekind or NS- resistance fighter Kurt Huber.

The "Westbad" swimming pool - with indoor and outdoor facilities- is easy to get to by bicycle or public transport. Under its grand glass cupola you may unite sportive aspirations with bathing-fun and spoil yourself in an open sauna world with infusions, steam rooms and sanarium as well a two large whirlpools.

Es handelt sich um eine Haus-WG, also die Wohngemeinschaft ist grundsätzlich das gesamte Haus (ohne den von den Vermietern großteils separat genutzten Keller).

Vermietet wird grundsätzlich an Studenten, Doktoranden und Praktikanten/Auszubildende, bevorzugt zu mindestens 50% mit internationalem Hintergrund. Die Mietzeit beträgt mindestens 1 Jahr (maximal 3 Jahre). Dadurch ergibt sich eine längerfristige Hausgemeinschaft von "internationaler Natur", die geprägt ist von einer Vielfalt der Kulturen und gegenseitigem Respekt.

Die große Gemeinschaftsküche sowie der gemeinsame Garten bieten viefältige Möglichkeiten für Gemeinschaftserlebnisse und gemütliches Zusammensitzen.

Nur an absolute Nichtraucher.
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The facility is a shared student house, i.e. the whole house is shared by the tenants.

The rooms are specifically rented to students, PhD students, interns and apprentices. Preferably, there should be at least 50% international occupancy.

The minimum lease term is 1 year (max. 3 years), which enables creation of an international vibe which is characterized by respect and a variety of different cultures.

Strictly non-smokers only.

Vermietet werden möblierte Einzelzimmer in einer Haus-WG als Studentenwohnheim. Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr mit einer Option zur Verlängerung um jeweils 6 Monate auf bis zu ingesamt maximal 3 Jahre. Dadurch ergibt sich eine schöne Hausgemeinschaft von "internationaler Natur", die sowohl das "Rotationsprinzip" beachtet, als auch ein näheres Kennenlernen und sich heimisch fühlen ermöglicht.

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For rent are furnished single rooms in a shared student housing facility. Minimum lease term is normally 1 year, with an option to extend in 6 months increments, up to a maximum of 3 years. This enables the building of a beautiful house community of an "international nature" while preserving access for a variety of people through a certain "rotation".