Zimmer in moderner Wohnung

Hallo ihr lieben Wohnungssuchenden,

unser und vielleicht auch schon bald dein neues Zuhause beschriebt sich wie folgt:

Die Wohnung ist bei einer gesamt Größe von ca. 100 m2 sehr geräumig. Ein Herzstück unserer Wohnung ist der große und moderne Wohn -und Essbereich samt Küche.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist bis auf das Badezimmer in allen Zimmern mit Parkett ausgelegt.
Wir haben gerade alle Räume frisch weiß gestrichen.

Das Badezimmer sowie die gesamte Wohnung wurde vor nur wenigen Jahre Kern saniert. Die Kacheln sind in einem schönen dunklen anthrazit grau gehalten und die Badewanne, samt Dusche, als auch das Waschbecken und der Handtuchwärmer sind weiß.
Im Bad steht eine Waschmaschine und in der Küche eine Spülmaschine.

Die Wohnung liegt im EG und hat bodentiefe Flügelfenster durch die man an der Vorderseite, zur ruhigen Straße gelegen, in den Vorgarten und auf der Rückseite auf die Terrasse gelangt.

Die Wohnung hat drei Schlafzimmer und geräumige Gemeinschaftsräume.

Dein potenzielles Zimmer ist 11,5 m2 groß. Es hat wie gesagt bodentiefe Flügelfenster mit Zugang zum Vorgarten und ist frisch weiß gestrichen. Die Fenster haben elektrische Rollläden. Ein Schrank und ein Futon Bett ist vorhanden, muss aber nicht übernommen werden.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 85 € von dir genutzt werden kann.

Zu Fuß bist du in 1 Min. an der Buslinie 132 Richtung Forstenrieder Park und in 2 Min. an der Linie 132 Richtung Marienplatz sowie Linie 53 Richtung Münchener Freiheit (Schwabing) über Harras und Donnersberger Brücke. Mit der Linie 53 bist du in 2 Min. am Harras (nur eine Station weiter) und in ca. 20 Min. an der Donnersberger Brücke.
Zu Fuß bist du demnach in ca. 5-8 Min. am Harras. Falls es dir nichts sagt, der Harras ist ein Umsteigeplatz, an dem sowohl U-Bahn, S-Bahn, regionale Züge in die Berge (BOB und Meridian), sowie jegliche Buslinien halten.

Mit dem Rad ist man in 5 Min im Westpark, in 10 Min. im Südpark und am Isarufer Nähe Flaucher (Flaucher = Kiesstrände zum Grillen und Chillen). Der Forstenrieder Park ist ca. 15 Min. radel-Distanz. Das Südbad ist ebenfalls nur 5 Radminuten entfernt. Gleich um die Ecke befindet sich zudem ein Trimm-dich Platz mit Geräten.
Zum Einkaufen sind in unmittelbarer Nähe ein EDEKA, Rossmann, DM, Lidl und unzählige Bäcker. Am Harras befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie einige Cafes, Restaurants und auch Biergärten.

Wir sind ein Paar (Max, 32 und Bine, 30). Wir haben ein äußerst harmonisches Miteinander, treffen uns gerne mit unseren Freunden, die wir auch ab und an mal zum Grillen oder für Kochabende da haben, sind aber sonst eher ruhig und keine Party Menschen. An den Wochenenden fahren wir öfters raus in die Berge zum Wandern oder Skifahren.
Zudem sind wir ordentlich.
Wir suchen einen Mitbewohner, der idealerweise auch eher ruhig ist und keine Party WG sucht. Wir unternehmen wie gesagt auch schon mal Sachen, doch kochen wir nach Feierabend auch einfach nur mal gerne und lassen den Abend gemütlich auf dem Sofa ausklingen und schauen einen Film.

Das Zimmer kostet 680 € warm, der Stellplatz 85 € und die Kaution beträgt 1.405 €.

Falls dich unsere Wohnung samt Bewohner anspricht, dann schreib uns gerne ein paar Zeilen über dich.
Wir freuen uns von dir zu hören :)

Max & Bine