Nice to have you here
at WG-Gesucht.de!
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Price
Base rent:
175€
Utilities:
100€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
24.05.2024
To:
31.12.2025
21.05.2024
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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WG-Gesucht+
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Flatshare details
The Flatshare:
- 12m² room in 4 person apartment share
- 4 person apartment share ( 2 Females and 1 Male )
- Age: 24 years and older
- No smoking anywhere
- Female Only, Communal, Internationals welcome
-
Speaking these languages:
German,
English,
Arabic,
French
Searching for:
- Female/s between 18 and 35 years old
Further details
Consumption certificate, V: 239kW h/(m²a), Gas
Renovated old building
1st floor
furnished, partly furnished
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN
Green Power
Central heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
1-Zimmer-WG-Wohnung, 12,4 m2 !
Dazu Mitbenutzung von Küche (9 m2), 2 WC, 1 Dusche mit Wanne (Tageslicht!), optional 2. Dusche & Wanne, kl. Garten (1 bis 2 kleine Beete können nach Belieben von Mieter/in bepflanzt werden), n.V. Werkstatt, Fahrradkeller/ Abstellraum, kleinem Balkon.
Garten eignet sich auch für kleine Feiern (sehr nette oder keine Nachbarn drumrum, Grillen OK). Ab Ende Juli zuletzt Feigen geerntet, danach kamen Trauben dran ...
Nebenkosten werden durch Verzicht auf Zählerkosten, eigene Photovoltaik und Verträge mit bundesweit günstigen Anbietern niedrig und stabil gehalten, Eigenverantwortung und sparsamer Umgang mit Energie wird erwartet.
Daher von Mai - Sept 30.-€ WENIGER NK-Pauschale, d.h. nur 45.- für verbrauchsunabhängige Betriebskosten (Schornsteinfeger/CO-Messungen, Feuer-Versicherung, Müllabfuhr, Grundsteuer, Oberflächenwasser, dazu GEZ/Beitragsservice*) PLUS Verbrauchskostenpauschale für Gas, Strom, Wasser und Abwasser (orientiert an Verbrauchswerten p.P. von 2011, d.h. Beginn PV-Nutzung, mit Einhaltung der Hausordnung).
*Die seit 1.1.2013 für Haushalte fällige GEZ-Gebühr (17.98 €) ist in diesem Preis bereits mit enthalten!.
Optional zusätzliche Kosten:
--- 5.- € pro Monat WLAN+LAN (1und1)
--- 20.-€ (Azubis, Studierende) oder 25.- (andere) pro Monat Waschmaschinen-Nutzung inkl. Wartung und n.B. Neukauf plus Fläche mit Wäscheständer usw. zum Trocknen.
(Keine Kosten in Monaten ohne Nutzung. Ab 1 Jahr Wohndauer 5.- WENIGER, solange WaMa intakt blieb. Alternativ bei geringer Nutzung 5.-/Trommel möglich.)
--- n.B. verbrauchsabhängige Nachzahlung, je nach Entwicklung Gas- und Strompreise. (Für 2022 war Nachzahlung dank Eigenverantwortung bei allen entbehrlich!!)
--- 10.- € pro Monat WG-Fahrrad (separater Haftungsvertrag) , optional 5.-€/Monat für Klapprad ohne Gangschaltung.
Kabel-Fernsehen auf eig. Kosten möglich, Anschluß vorhanden.
Alternativangebot einzelne Übernachtungen:
Preis gestaffelt je nach Anzahl der Nächte möglich (bei 1 Nacht 25.-€, bei 2-5 Nächten 20.-€, bei 6 und mehr Nächten, weitere Details bitte nachfragen).
Vermietung mit (voll- oder teilmöbliert) oder ohne Mobiliar möglich .
Verfügbar voraussichtlich infolge Urlaub bereits ab März, genauen Termin bitte nachfragen
Die Lindenstraße ist eine der sehr wenigen Alleestraßen in NW ("grüne Lunge" !), mit relativ vielen Parkplätzen (ab 1.1.2015 leider nicht mehr kostenfrei).
Dennoch ist sie von der Durchgangsstraße (AB NW-Nord Richtung Kaiserslautern) direkt erreichbar, nur 1x Abbiegen an der Sielmann-Schule (Höhe Kohlplatz) Richtung Feuerwache / Südhang Pfälzer Wald.
Gegenüber ist eine Tai Chi-Schule, im gleichen Gebäude finden Sprachkurse der VHS statt.
Wenige Schritte um die Ecke bietet der Kneipp-Verein seine Kurse an (u.a. Yoga), gleich daneben liegt ein Fitnesszentrum.
Die Physiotherapie-Schule ist in 5 Min. mit dem Rad erreichbar, ebenso der Hauptbahnhof mit bester Anbindung nach Landau (12 Min mit RE), Kaiserslautern oder Bad Dürkheim (jew. 20 Min. mit S- oder RB), Mannheim (ca. 35 Min alle halbe Stunde, auch nach 24 Uhr!)oder Heidelberg (ca. 50 Min.), also gleich 4 Uni-Städte direkt mit ÖPNV erreichbar!
In 2 Fußminuten ist man am Burgweg, der steil zur Dr. Welsch-Terrasse führt (Botan. Raritäten, Aussicht auf ganz Neustadt & Rheinebene).
In 5 Min. zu Fuß ist man in der überregional bekannten Kultur- & Biokneipe Konfetti (Kulturverein Wespennest), in 3 Min zu Fuß am Marktplatz (Jazzclub NW u.v.m.).
Mitbewohnerinnen
1 Studentin Elektrotechnik (seit 5-2022),
1 Studentin Ökonomie (seit 8-2023)
(Auszug von 3 Mitbewohnerinnen im April und Mai 23)
-- Angebote zur gemeinsamen Besprechung von Anliegen und Problemen., auch im Rahmen alternativer Stadtführungen (NS-Widerstand in NW, Kriegsverhinderung durch Frauenpower, alte Gerberei, Relikte selbstverwalteter Ökobetriebe, eigene Kommunikationsplattform im Sonnentempel von 'Stadtparlament' (Bürgermeister) für 'Landesregierung' (bayr. König) zu Themen des Demokratiefestes in Hambach usw.)
-- Gemeinsames Jammen auf Wunsch, dabei kann eine der Gitarren vor Ort kostenfrei genutzt werden, Tipps zu gemeinsam gewählten und gespielten Stücken sind möglich.
-- Massageliegen für WG sind vor Ort und kostenfrei verfügbar., Anleitungen aus universitären Lehrveranstaltungen auf Wunsch.
-- auf Wunsch + n.B.: Unterstützung beim Aufbau nachhaltiger, risikofreier und evidenzbasiert belegter Strategien zur Optimierung der Immunabwehr, wirksamer Unterbrechung von Infektionsketten und Entgiftung/Ausleitung von Umweltgiften und Substanzen nanotechnologischer Experimente (soweit als schädlich belegt) in Kongruenz mit Art. 4, 5 und 7 des UN-Zivilpaktes (ICCPR).
-- auf Wunsch können zum jeweils 1. eines Monats im Rahmen eines Mietverhältnisses Verträge zusammengelegt und die jeweils gemeinsame Nutzung auch der einzeln angemieteten Zimmer vereinbart werden. Soweit dies zu einer Reduktion von Gesamtkosten führt (z.B. durch reduzierten Heizbedarf), kann diese Reduktion in die Höhe der jeweiligen Gesamtpauschale eingerechnet werden. Dies gilt für 2-4 Personen bei den Einzelzimmern, in der 2-Zimmer-Einheit ist die Gesamtpauschale p.P. bereits die niedrigste der WG(per qm), wenn von Beginn an 2 Personen darin wohnen.
WICHTIG: Angebote zum WG-Leben sind NICHT Teil des Mietvertrages. Sie sind aus dem Interesse aktueller oder früherer WG-BewohnerInnen entstanden (die z.T. immer noch die WG besuchen) und können jederzeit ausgesetzt, beendet oder geändert werden. Es besteht kein Anspruch.
Hinweis:
Die Kaution musste erhöht werden, da - inflationsbedingt - hiermit gerade so Kosten für Zylinder und Ersatzschlüssel erstattet werden können, wenn Sicherheitsschlüssel verloren geht !!!!!!!!!!
Deren Zahlung kann auf erste 2-3 Monate verteilt werden, zur Hälfte sind notfalls andere Hypotheken möglich.
Anfragen auch per Mail möglich an MAIL oder auf Handy-Mailbox(s.u.),
Kostenloser Rückruf bei Angabe von Festnetz- oder Handy-Nummer spätestens am darauf folgenden Tag. (Bitte Zeitfenster angeben)
Alternativangebot einzelne Übernachtungen:
Preis gestaffelt je nach Anzahl der Nächte möglich (ab 5 Nächten 15.-/Nacht, weitere Details bitte nachfragen.
Mobiliar flexibel austauschbar (von un- bis vollmöbliert).
Photovoltaik-Anlage seit 2010. Weitere Balkon-PV bereits gekauft.
Baujahr des Gebäudes nicht mehr bestimmbar. Laut Gerüstbaufirma in gleicher Strasse (ältere Generation) aus Bismarck-Ära, Anbau zum Garten gegen Ende der Weimarer Republik.
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