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WICHTIG VORAB: Wir sind keine reine Zimmervermietung und wir machen im ersten Schritt keine Besichtigungstermine!
Wenn ihr nur eine einfache Zweck-WG sucht, dann findet ihr diese bei uns nicht. Wir haben ein Konzept mit besonderen Themen, die auch bei WG-Leben kurz beschrieben sind, und suchen nur Menschen, die ähnlich denken. Also lest bitte alle Punkte (Zimmer, Lage, WG-Leben, Sonstiges) und beachtet bevor ihr uns schreibt besonders die Infos unter Sonstiges. Wir haben echt keine Lust mehr auf Standard-/Massenbewerbungen. (Wenn ihr eine Zweck-WG sucht, dann wählt doch bitte beim Suchen den Filter "Zweck-WG" aus. Dann kommen nur die passenden Angebote.)
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Vermietet wird ein WG-Zimmer und dazu ein Fünftel an der Gemeinschaftsfläche.
(Ein Fünftel = 4 WG-Bewohner*innen plus Mitnutzerin/Vermieterin Celine)
Ebenso werden die Betriebskosten durch fünf geteilt.
Das 20 qm große Zimmer mit 4 großen Fenstern und grünem Blick (hoch) in den Garten befindet sich im Souterrain. Dazu gehört eine weitere Fläche (3-4 qm) mit vorhandenem Schrank und Kommode. Zum Zimmer führt Wendeltreppe runter und es ist relativ weit entfernt von Bad und Klo. (Zum Klo: Wendeltreppe hoch, durch Wintergarten, Wohnzimmer, Esszimmer und Gang ist dann das Klo. / Zum Bad: Geht's noch zusätzlich die Treppe rauf oder runter - je nachdem ob man ins Bad möchte oder in die Waschküche zum zweiten Bad.)
Die Betriebskostenpauschale beträgt 160 Euro pro Monat (bei 2 Personen 190 Euro) und enthält neben den üblichen Nebenkosten auch Internetkosten; GEZ-Gebühren und alle Betriebskosten wie Wasser, Heizöl und Strom.
Es findet keine Betriebskostenabrechnung statt, da es um eine Wohngemeinschaft mit einzelner Zimmervermietung handelt.
Sollten die Kosten dauerhaft steigen, wird die Pauschale für zukünftige Monate vertraglich angepasst, aber nicht für vergangene Monate rückwirkend erhoben.
Die Gesamtkosten (Kaltmiete plus alle Betriebskosten) betragen 504 Euro (bei 2 Personen 534 Euro).
Es gibt ein Hauptbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette im Obergeschoß, ein weiteres Bad mit Dusche und WC in der Waschküche im Keller und eine separate Toilette im Erdgeschoss. (Insgesamt als 3 Toiletten.)
Die meiste Fläche geht für Gemeinschaftsräume drauf: eine Küche mit Speisekammer, ein Zimmer mit Kachelofen und kleinem Esstisch, welches offen ist zum Esszimmer mit großem Esstisch, ein wintergartenähnliches Wohnzimmer und ein Durchgangszimmer (zwischen Esszimmer und Wohnzimmer) mit Schrank.
Gemeinschaftsfläche steht genug zur Verfügung (ca. 100 qm), so dass man nicht nur sein Zimmer zur Nutzung hat.
Da man bei der Rauchen-Angabe nicht viele Möglichkeiten hat, hab ich "Rauchen auf dem Balkon" angegeben, da dies noch das Nächste zu "draußen" ist. Draußen im Garten kann also geraucht werden, im gesamten Haus inklusive dem eigenen Zimmer herrscht jedoch Rauchverbot.
Wir sind grundsätzlich sehr tierlieb, aber Tiere können nur nach vorheriger Absprache einziehen oder mitgebracht werden. Das hat verschiedenste Gründe und eine vorherige Absprache vermeidet Missverständnisse. Hunde-Jagdrassen gehen allerdings unter keinen Umständen, um unserer Katzen zu schützen - auch nicht zu Besuch.
Hier sind noch die Links zu den anderen freien Zimmern:
13 qm Zimmer (OG): https://www.wg-gesucht.de/8667372.html
16 qm Zimmer (EG): https://www.wg-gesucht.de/8891090.html
38 qm Zimmer (OG): https://www.wg-gesucht.de/8667483.html
Bus (5 min) und S-Bahn, U-Bahn in Röthenbach, Nightliner N6, Supermärkte (Edeka, Netto, Norma, Aldi, Metro), nächster Ebl in Reichelsdorf (10 Minuten mit dem Lastenrad), Obst-/Gemüseladen, Bäckereien, viele Restaurants, Eisdielen, Apotheken, 24h-Tankstelle, Buchhandlung, Friseure, Ärzte, Banken (Sparkasse, HVB, VR-Bank), Coworking Space im Schwarzen Adler (Kontakt auch über uns), Wiesengrund, u.v.m. (Schaut's euch einfach mal auf der Karte an)
Wir haben im zweiten Haus auf unserem Grundstück in Nürnberg-Eibach eine nachhaltige WG gegründet.
Im ersten Haus wohnen wir: Celine (Vermieterin und Mitnutzerin des WG-Hauses) und Linus (Mitnutzer des WG-Hauses) in einer Wohnung, Jens und Hanna in der anderen Wohnung. Wir haben außerdem 3 Freigänger-Kater, die auch das WG-Haus mitnutzen können, wenn sie möchten ;-) (Eine Katzenklappe ist vorhanden.)
Im zweiten Haus ("WG-Haus") wohnen: XXXXXXXXXXXXXXXX
(Zusätzlich haben wir noch weitere Anzeigen für andere Zimmer, mit jeweils 13, 16 und 38 qm.)
Hier der Text der Bewohner*innen:
Haus 1, Celine: Ich bin 43 Jahre alt und die Eigentümerin. Meine Interessen gehen von Computern über Kochen zu moralischen und philosophischen Fragestellungen. (Also eigentlich mag ich den Vorgang des Kochens nicht, aber das Ergebnis.) Das WG-Projekt ist mir eine Herzensangelegenheit, und ich stecke viel Zeit hier rein, damit wir die richtige Mischung an Menschen für unsere Gemeinschaft finden. Das Konzept dieser Wohngemeinschaft kommt von mir und beschreibt ansatzweise, wie ich ticke. Ich wollte das Haus nicht einfach für teuer Geld vermieten, sondern gleichgesinnten Menschen die Möglichkeit geben, mit uns in einer Gemeinschaft zu leben. Dabei mache ich finanzielle Abstriche, damit ich nicht nur Menschen anziehe, die sich das leisten können, sondern vor allem welche, die zu uns passen. Ich würde mich als realistische Idealistin beschreiben, der Idealismus ist immer mein Ziel und Wegweiser. Dies durchzuziehen kostet Energie, wie ich auch hier an diesem Projekt erkenne, aber ich kann einfach nicht anders.
Ich bin ehrlich, offen, direkt ... wahrscheinlich sogar auf dem Autismus-Spektrum, habe aber definitiv ADHS. Mir ist klare Kommunikation extrem wichtig und ich fühle mich sehr hilflos, wenn ich merke, ich habe "umsonst" kommuniziert und die andere Person agiert, als wenn ich nichts gesagt hätte. Ich kann auch nichts mit Menschen anfangen, die jedem Konflikt aus dem Weg gehen, (aus Angst oder Höflichkeit) Dinge verschweigen oder lügen. Aber ich sehe das nicht nur als persönliche Präferenz, sondern habe die Erfahrungen gemacht, dass dadurch vieles einfacher und besser wird. Das ist für mich die Basis des Zusammenlebens. Grundsätzlich bin ich sehr großzügig, wenn man vorher mit mir kommuniziert. Wenn man aber einfach von mir nimmt, mir dann erst nachher oder gar nicht bescheid sagt, reagiere ich sehr "allergisch".
Zusätzlich habe ich als Kernthema die Nachhaltigkeit gewählt, welche auch weiter oben beschrieben ist. Mir macht der Klimawandel seit Jahren sehr zu schaffen, daher hat mich das beim Konzept noch mehr bestärkt. Außerdem habe ich einen ausgeprägten Gerechtigkeitssinn. Da ich viel arbeite, brauch ich auch viel Entspannung und oft einen sicheren Rückzug. Manchmal sieht man mich oft, manchmal fast gar nicht.
Hier noch ein paar Stichwörter über mich, sowas fällt mir leichter:
Ich mag: Natur, Tiere, Logik, Technik, Garten, Katzen, Veggie-Essen, Humor, philosophieren, Rätsel, Scifi, Serien, Lesen, Macs usw.
Ich bin: ehrlich, direkt, offen, humorvoll, fair, impulsiv, logisch, reflektiert, laut, schnell, kommunikativ, nerdig, manchmal perfektionistisch, usw.
Meine Kernthemen: Elektromobilität, Technologie, Naturschutz, Nachhaltigkeit, Klimawandel, Tierschutz, Animal Equality, Vegetarismus
Haus 1, Linus: Ich bin 32 Jahre alt und Systemadministrator von Beruf. Berufungen habe ich einige, das wechselt mit der Jahreszeit und Uhrzeit.
Fahre sehr gerne Fahrrad, arbeite gern im Garten, und bin für Backgammon und andere Spiele, Gespräche, und generelle Gesellschaft gern aktivierbar. Bin auch gerne draußen! (Fahrradfahren, Spazierengehen, etc.)
Mein Interesse gilt weniger den intellektuell ungefährlichen und lebenstechnisch stereotypischen Menschen als vielmehr Leuten, die mit meiner direkten und ehrlichen Art klarkommen und die meine philosophischen, lebenstechnischen, und politischen Interessen (nicht zwangsweise Überzeugungen!) teilen. Diskurs und Reibung ist normal und bringt mehr Einsichten und tiefere Zwischenmenschlichkeit als Höflichkeit und Zurückhaltung. Herzlich, nicht höflich! ;)
Klingt jetzt alles etwas anstrengend, bin ich aber laut der meisten Menschen, mit denen ich Umgang pflege, nicht wirklich.
Wenn du solidarisch bist und mithilfst, mit uns etwas aufzubauen, dann denke ich, wir werden uns gut verstehen.
Haus 2 (WG-Haus), Kaans: Ich bin Jens, Spitzname Kaans, 36, und nun schon seit knapp 10 Jahren in Nürnberg. Damals bin nach dem Informatik Studium wegen Job hergezogen, und dann wegen der Stadt geblieben :) nach vielen Jahren mitten in der Stadt und in verschiedenen WGs hat es mich dann doch etwas mehr an Richtung Natur verschlagen und ich bin im WG Haus gelandet. Ich beschäftige mich gern mit Pflanzen, auch wenn ich nicht so den grünen Daumen habe. Trotzdem versuche ich jedes Jahr zumindest einen Teil meines Gemüse selbst anzubauen. Sei es im Garten, oder auch mit Hydroponic oder Aquaponic Systemen, die ich in meiner Freizeit baue. Da ich weitestgehend vegan lebe, habe ich da auch einen erhöhten Bedarf. Das meiste Gemüse bekomme ich aber über die solidarische Landwirtschaft.
Nach 4 Jahren alleine in einer Wohnung in der Südstadt habe ich gemerkt, dass ich nicht gerne alleine wohne und bin deshalb wieder in eine WG gezogen. Ich bin gerne bei einem Bier dabei und mache gerne Ausflüge, am liebsten planlos durch die Welt eiern. Ich wünsche mir für die WG ein entspanntes Miteinander, bei dem sich jede*r so entfalten und einbringen kann wie es gefällt. Schön wäre ein aktives mitgestalten des WG Lebens, natürlich mit dem persönlichen Freiraum und Raum für Rückzug wie es nötig ist. Möglichkeiten dazu gibt es aber hier genug :)
Da ich kein Auto habe und eigentlich nur Fahrrad fahre, ist der Weg jetzt zwar etwas weiter als vorher, aber das hält fit. Sonst gehe ich gerne Bouldern oder fliege hin und wieder race copter und komme beim Meditieren runter. Mein Akkordeon ist zwar etwas lauter, aber ich nehm da gerne Rücksicht und spiele nur wenns passt. Lieber noch als selbst Musik machen gehe ich auf Konzerte oder Festivals. Aufgewachsen bin ich in einer Stadt mit einem links alternativen Punk/Metal Schuppen, an dem einige Erinnerungen hängen, aber ich bin musikalisch nicht so festgefahren. Bei Helene Fischer hörts aber auf.
Im Vordergrund steht die Gemeinschaft auf diesem Gesamtgrundstück, nicht die anonyme Unterkunft. Wichtig sind uns folgende Aspekte: ökologische Denke oder zumindest den Willen dazu sich in diese Richtung Stück für Stück zu bewegen, wirkliche Ehrlichkeit, Offenheit, Tierliebe (Tierhaar-Allergien sind eher schwierig), keine Konfliktscheue (Konflikte müssen gelöst werden können), Solidarität*. Innerhalb der WG ernähren wir uns vegetarisch/vegan, es sollte also kein totes Tier im Haus sein (außer Futter für carnivore Tiere). Die WG-Sprache ist Deutsch, auch wenn wir andere Sprachen können.
(*Außerdem ist für uns seit Corona wichtig, dass alle Bewohner gegen Covid geimpft sind - wir haben auch höchste Risikogruppen hier. Im Zweifelsfall, so eine Pandemie kann auch nochmal kommen, muss man sich gerade bei sowas auch auf Solidarität verlassen können und mit Kontakten sehr vorsichtig/bedacht sein, solange es noch keinen Impfstoff gibt, damit man die anderen Mitbewohner/Risikogruppen schützt. Durch die WG haben wir aber automatisch ein soziales Umfeld, so dass man bei Lockdowns gut über die Runden kommt.)
Der Kern unseres Konzepts/Projekts ist aber auf jeden Fall die Nachhaltigkeit mit all Ihren Facetten (Ressourcen, Ernährung, Naturschutz, CO2/Klimawandel u.v.m.). Nachhaltigkeit ist kein Zustand, sondern ein Prozess. Wichtig ist, dass man sich immer vorwärts bewegt. Wir suchen nun Menschen, die mit uns zusammen diesen Weg gehen möchten.
Der Garten kann nach Absprache mitbenutzt werden, wird aber nicht explizit vermietet – um die Kosten für die WG niedrig zu halten und um unabgesprochene Aktionen zu vermeiden. Er hat sehr viele Bäume, die im Sommer viel Schatten spenden und für Vögel und Eichhörnchen ein Paradies sind, allerdings die Bepflanzung von Gemüse ein wenig schwieriger machen, aber nicht unmöglich. Erfahrene Gärtner oder Leute, die Lust haben, gemeinsame Ideen im Garten zu verwirklichen, sind bei uns natürlich gern gesehen. Minimum ist allerdings, dass jeder (auch bei Nichtnutzung) ein wenig mithilft, die Lebewesen (Pflanzen und Tiere) in unserem Garten zu unterstützen. Das wird aber alles persönlich erklärt.
Schreib doch bitte bei der ersten Kontaktaufnahme was über dich, damit wir einen besseren ersten Eindruck bekommen - lieber zu viel als zu wenig.
Wer bist du und was machst du?
Was ist dir wichtig und wofür brennst du?
Wie würdest du deinen Charakter beschreiben?
Was findest du gut an dir und was nicht so gut?
Isst du Fleisch und falls ja, kommst du mit unserer Regel klar?
Suchst du allgemein nach Wohngemeinschaften oder nur nach speziellen?
Was gefällt dir an unserem Projekt? (Es ist ja nicht einfach nur eine WG.)
Was erhoffst du dir von unserer Wohngemeinschaft und wie möchtest du dich einbringen?
Was tust du bereits Nachhaltiges?
Wie kommunizierst du? (direkt, indirekt, durch die Blume, zögerlich, viel, wenig, unsicher, vorausschauend, nachlässig ... bitte ausführlich beschreiben)
Wir wählen dann die Personen aus, von denen wir anhand des Textes denken, dass sie zu uns passen könnten. Der nächste Schritt wäre dann bei weiter Entfernung und/oder während starker Corona-Belastungszeiten ein Videomeeting, da wir dann nur Leute persönlich (ggf. mit FFP2-Maske) vorbeikommen lassen, die wir vorher schon besser kennengelernt haben – um die Kontakte zu begrenzen. Während geringer Corona-Belastungszeiten, also im Sommer, verzichten wir auf Schritt 2.
Schritt 1: Ausführliche Bewerbung von euch
Nach engerer Auswahl ...
Schritt 2: Videomeeting oder Persönliches Kennenlernen (im Vordergrund)
Schritt 3: Hausbesichtigung gleich nach Schritt 2 oder an einem anderen Tag
Wenn du nur eine einfache Zweck-WG sucht, dann findest du diese bei uns nicht. Wir haben unsere besonderen Themen, die auch bei WG-Leben kurz beschrieben sind, und suchen natürlich primär Menschen, die ähnlich denken.
Abschließend: Wir bekommen viele Mails, in denen fast nichts zur Person steht und nichts zu unserem Konzept, wie oben beschrieben. Wenn du also nicht den ganzen Text bis zum Ende liest, dann werden wir im Zweifelsfall nicht zurückschreiben und dich ablehnen, weil wir davon ausgehen, dass nicht genügend Interesse besteht, da nicht der ganze Text gelesen wurde, und du eher eine Zweck-WG suchst.
Wir garantieren nur eine Antwort, wenn wir ausreichend Interesse durch eine umfangreiche Nachricht sehen.